للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري الدور العاشر 10-02 — 57 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
57 م²
—
—
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 5,711,400
EGP 100,200 / م²
مول تجاري، مبنى إداري
يو آيكون
📍 منطقة الأعمال المركزية، القاهرة · تسليم 2031
لا تقييمات بعد 105مشاهدة
نطاق السعر
EGP 2,266,000 – EGP 35,000,000
أقساط من EGP 32,102
مقدم يبدأ من EGP 226,600
1 / 7المهم في المشروع
النوع
مول تجاري، مبنى إداري
الحالة
under construction
التسليم
2031
الوحدات
8
المدينة
القاهرة
المشاهدات
105
يو آيكون (U Icon) — تاور تجاري إداري من تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة MU7 قطعة CN-40، صف تاني على محور الوزارات ومحور بن زايد الشمالي، بمدخل مباشر على محور بن زايد الشمالي بعرض 120 مترًا، وإطلالة مباشرة على منطقة LCBD والبرج الأيقوني.
التصميم:
- مساحة الأرض 10,000 م² — المباني 30% فقط
- واجهة 85 مترًا
- أرضي + 16 دورًا + دورين جراجات تحت الأرض بمساحة المشروع كله
- التجاري في الأرضي والأول، والإداري من الدور الثاني حتى السادس عشر
الخدمات:
- بلازا على مساحة 5,500 م²
- 5 مداخل و11 أسانسير
- قاعة اجتماعات في كل دور إداري
- مركز ATM وكوفي كورنر
- أمن 24 ساعة وكاميرات مراقبة
الاستشاري الهندسي: ARKAN · الإدارة والتشغيل: MRB
الوحدات: محلات من 25 م² وصيدلية 76 م² بمساحة خارجية، ومكاتب إدارية من 22 م² تشطيب كامل.
نظام السداد: 10% مقدم + 5% عند الاستلام والباقي على 15 سنة أقساط ربع سنوية متساوية · الاستلام خلال 5 سنوات من التعاقد.
قائمة الأسعار
| الوحدة | المساحة | على المحارة | تشطيب كامل |
|---|---|---|---|
| مكتب إداري الدور العاشر 10-02 — 57 م² | 57 م² | — | EGP 9,519,000كاش EGP 5,711,400 |
| مكتب إداري الدور الثالث 3-03 — 27 م² | 27 م² | — | EGP 4,266,000كاش EGP 2,559,600 |
| مكتب إداري الدور الثالث 3-26 — 22 م² | 22 م² | — | EGP 2,266,000كاش EGP 1,359,600 |
| محل تجاري دور أول F-44 — 25 م² | 25 م² | EGP 6,000,000كاش EGP 3,900,000 | — |
| محل تجاري دور أول F-06 — 27 م² | 27 م² | EGP 5,400,000كاش EGP 3,510,000 | — |
| صيدلية G-28 — 76 م² + 32 م² خارجي | 76 م² | EGP 35,000,000كاش EGP 22,750,000 | — |
| محل تجاري أرضي G-08 — 28 م² + 15 م² خارجي | 28 م² | EGP 11,220,000كاش EGP 7,293,000 | — |
| محل تجاري أرضي G-27 — 32 م² | 32 م² | EGP 8,000,000كاش EGP 5,200,000 | — |
كاش · خصم 35%كاش · خصم 40%10% مقدم · 15 سنة · أقساط متساوية
الوحدات المتاحة جوه المشروع (8)
شوف الكلشوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري الدور الثالث 3-03 — 27 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
27 م²
—
—
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 2,559,600
EGP 94,800 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
مكتب
مكتب إداري الدور الثالث 3-26 — 22 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
22 م²
—
—
تشطيب كامل
سعر الكاش
EGP 1,359,600
EGP 61,800 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري دور أول F-44 — 25 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
25 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 3,900,000
EGP 156,000 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري دور أول F-06 — 27 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
27 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 3,510,000
EGP 130,000 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
صيدلية G-28 — 76 م² + 32 م² خارجي
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
76 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 22,750,000
EGP 299,342 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-08 — 28 م² + 15 م² خارجي
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
28 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 7,293,000
EGP 260,464 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-27 — 32 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
32 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 5,200,000
EGP 162,500 / م²
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- على المحور مباشرة
- موقع متميز
- إطلالة بانورامية
- تقسيط على فترة طويلة
- مقدم منخفض
- خصم للكاش
- مطور له تاريخ من التسليمات
محل تجاري25 – 76 م²
مكتب22 – 57 م²
نوع المشروعمول تجاري، مبنى إداري
الاستخدامتجاري، إداري
الاستشاريARKAN
الشركة المشغّلةMRB
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
مواقف سيارات
أمن 24 ساعة
مصاعد
أنظمة إطفاء حريق
تكييف مركزي
منطقة تجارية
جراج تحت الأرض
محلات تجارية
مطاعم وكافيهات
بنك / ماكينة صراف
كاميرات مراقبة
مولد كهرباء احتياطي
مركز أعمال
قاعات اجتماعات
عن المطوّر
صفحة المطوّر
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاريتأسست سنة 1960تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري شركة سعودية مصرية لها تاريخ في الاستثمار العقاري منذ عام 1960، وتمتلك 14 مولًا تجاريًا في المملكة العربية السعودية.
في مصر تركّز الشركة على المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ولها 10 مشروعات:
- Kanyon · Grand Kanyon · East Kanyon · West Kanyon
- The Boulevard · Marvel Mall
- Vida Mall · Vida West · Vida Business Complex
- U Icon — MU7 أمام البرج الأيقوني
أعمال المطوّر السابقة (9)
- K
Kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- G
Grand kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- E
East kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- W
West kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- T
The Boulevard
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- M
Marvel mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida west
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida Business complex
مبنى إداري · العاصمة الإدارية، القاهرة
إيه القريب من المشروع؟
- محور بن زايد الشمالي (120 م)
- مدخل مباشر
- محور الوزارات
- صف تاني
- البرج الأيقوني ومنطقة LCBD
- إطلالة مباشرة
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة MU7 قطعة CN-40، بمدخل مباشر على محور بن زايد الشمالي وإطلالة على البرج الأيقوني.
محلات تجارية في الأرضي والأول (من 25 م²) وصيدلية، ومكاتب إدارية من الدور الثاني حتى 16 (من 22 م²) تشطيب كامل.
المكاتب من 2,266,000 ج.م، والمحلات من 5,400,000 ج.م، والصيدلية 35,000,000 ج.م.
10% مقدم + 5% عند الاستلام، والباقي على 15 سنة أقساط ربع سنوية متساوية.
خلال 5 سنوات من التعاقد.
الاستشاري الهندسي ARKAN، والإدارة والتشغيل MRB.
أيوه: خصم 35% على المحلات التجارية والصيدلية، وخصم 40% على المكاتب الإدارية.
وديعة الصيانة 10%. الجراج مش بيتدفع مع الوحدة، والشركة هي اللي بتديره.
آراء الناس (0)
0.0 / 5
من 0 تقييم
5 نجوم0
4 نجوم0
3 نجوم0
2 نجوم0
1 نجوم0
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مشاريع ممكن تعجبك
متعدد الاستخدامات، مبنى / مركز طبي، مول تجاري، مبنى إداري، برججديد
إيه آي تاور
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
المطوّر
إيه آي جي
تحت الإنشاءتسليم 2031
الأسعار تبدأ من
EGP 4,500,000
حتى EGP 10,000,000
مول تجاريجديد
لاديرا هب
التجمع الخامس، القاهرة
المطوّر
البستاني للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 5,953,225
حتى EGP 41,048,886
برججديد
هيلتون تاور
العاصمة الإدارية، القاهرة
المطوّر
الميراج للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 5,053,000
حتى EGP 21,432,000
فندقيجديد
مي
القاهرة الجديدة، القاهرة
المطوّر
وجهة للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 3,750,000
حتى EGP 14,035,983
يبدأ من EGP 2,266,000
أقساط من EGP 32,102