كمبوند سكني، مول تجاري، مبنى / مركز طبي، مبنى إداري، فندقيداتا موثّقةجديد
نمق – الشيخ زايد
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
ميلي للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 5,000,000
حتى EGP 25,400,000
شوف المشروع
كمبوند سكني
كمبوند ووتر واي ويست
Waterway West
📍 الشيخ زايد، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 11 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 4,770,000 – EGP 21,450,000
قسط من EGP 112,625 كل 3 شهور
مقدم يبدأ من EGP 238,500
الحجز مفتوح (EOI)
EOI بـ250,000 للوحدات السكني و350,000 للإداري
EGP 250,000
1 / 7المهم في المشروع
النوع
كمبوند سكني
الحالة
إطلاق جديد
الوحدات
9
المدينة
الجيزة
المطور
ذا ووتر واي للتطوير العقاري
ووتر واي ويست لونش جديد من ووتر واي للتطوير العقاري في الشيخ زايد — الحي الأول، ورا رويال سيتي وتارا على طريق الريفيرا، جنب بيت الوطن المرحلة 8. مشروع متعدد الاستخدامات على 47 فدان (198,000 م²): شقق سكني، مكاتب، تجاري، وفندق My Otel.
المشروع
- العمارات السكني أرضي + 5 أدوار + بنتهاوس، والمباني على 15% بس من الأرض و85% مساحات مفتوحة ووتر فيتشرز.
- كل كلاستر حوالين واحة مية خاصة بيه، وجيم وحمام سباحة وممشى ولاندسكيب.
- كل عمارة فيها 2 أسانسير ركاب + أسانسير خدمة، باركينج تحت الأرض، كاميرات مراقبة، وشوت زبالة.
- الجزء التجاري والإداري أرضي + دورين، على 30% من أرضه.
الأسعار
- نص تشطيب (90,000 للمتر): استوديو 53 م² 4,770,000 — غرفة 88 م² 7,830,000 — غرفتين 154 م² 11,790,000 — 3 غرف 174 م² 16,650,000.
- متشطب بالكامل (110,000 للمتر): غرفة 85 م² 10,000,000 — غرفتين 131 م² 14,460,000 — 3 غرف 180 م² 19,800,000 — 4 غرف 195 م² 21,450,000.
- مكاتب وعيادات كور آند شل (190,000 للمتر): من 75 م² بـ14,500,000.
السداد والحجز
- 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور على 9 سنين — أو 10% على 8 سنين — أو 5% + 5% بعد 3 شهور على 7 سنين.
- الصيانة 3,000 جنيه للمتر، والجراج اختياري بـ500,000.
- الشركة بتجمع EOI بـ250,000 للسكني و350,000 للإداري.
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,770,000
سعر التقسيط
EGP 4,770,000
9 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 477,000
10% · EGP 477,000
قيمة القسط
EGP 112,625/ربع سنة
36 × قسط · المموَّل EGP 4,054,500 على مدى 9 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 477,000
- 5% بعد 3 شهور · الشهر 3
- EGP 238,500
- 36 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 112,625
- جراج اختياري 500,000
- EGP 500,000
الإجمالي للتملّكEGP 4,770,000
الوحدات المتاحة جوه المشروع (9)
المساحات 53–195 م² · الأسعار من 4.77 مليون لـ 21.45 مليون
9 وحدة
4,770,000 EGP
90,000 للمتر
مقدم 239 ألف · قسط 153,321 كل 3 شهور
- 1 غرفنصف تشطيب
مقدم 392 ألف · قسط 251,679 كل 3 شهور
7,830,000 EGP88,977 /م²7,830,000 EGP
88,977 للمتر
مقدم 392 ألف · قسط 251,679 كل 3 شهور
- 1 غرفتشطيب كامل
مقدم 500 ألف · قسط 321,429 كل 3 شهور
10,000,000 EGP117,647 /م²10,000,000 EGP
117,647 للمتر
مقدم 500 ألف · قسط 321,429 كل 3 شهور
- شقة غرفتين — 154 م² — نص تشطيبأقل سعر متر في نوعها2 غرفنصف تشطيب
مقدم 590 ألف · قسط 378,964 كل 3 شهور
11,790,000 EGP76,558 /م²11,790,000 EGP
76,558 للمتر
مقدم 590 ألف · قسط 378,964 كل 3 شهور
- 2 غرفتشطيب كامل
مقدم 723 ألف · قسط 464,786 كل 3 شهور
14,460,000 EGP110,382 /م²14,460,000 EGP
110,382 للمتر
مقدم 723 ألف · قسط 464,786 كل 3 شهور
- على المحارة
مقدم 725 ألف · قسط 466,071 كل 3 شهور
14,500,000 EGP193,333 /م²14,500,000 EGP
193,333 للمتر
مقدم 725 ألف · قسط 466,071 كل 3 شهور
- 3 غرفنصف تشطيب
مقدم 833 ألف · قسط 535,179 كل 3 شهور
16,650,000 EGP95,690 /م²16,650,000 EGP
95,690 للمتر
مقدم 833 ألف · قسط 535,179 كل 3 شهور
- 3 غرفتشطيب كامل
مقدم 990 ألف · قسط 636,429 كل 3 شهور
19,800,000 EGP110,000 /م²19,800,000 EGP
110,000 للمتر
مقدم 990 ألف · قسط 636,429 كل 3 شهور
كل الوحدات دي جوه ووتر واي ويست — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- كثافة بنائية منخفضة
نوع المشروعكمبوند سكني
الاستخدامسكني، إداري، تجاري، فندقي
الشركة المشغّلةMy Otel — الفندق
شقة نص تشطيب53 – 174 م²
شقة متشطبة85 – 195 م²
مكتب / عيادةمن 75 م²
ملفات تهمك عن المشروع
الخدمات والمرافق
حمام سباحة
جيم
مسطحات مائية ونوافير
مسار للمشي والجري
مساحات خضراء ولاندسكيب
جراج تحت الأرض
كاميرات مراقبة
مصاعد
منطقة تجارية
خدمات فندقية
عن المطوّر
صفحة المطوّر
ذا ووتر واي للتطوير العقاريتأسست سنة 2010ذا ووتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments) شركة تطوير عقاري تأسست عام 2010 على يد المهندس أحمد السويدي والمهندس حسام حسن، بهدف إنشاء مجتمعات سكنية مميزة تعتمد على الموقع والتصميم المعماري واللاندسكيب والجودة.
مجالات النشاط
- التطوير السكني والتجاري والإداري.
- إدارة المرافق ووجهات التجزئة.
- الضيافة والشقق الفندقية.
مناطق العمل
- بدأت الشركة في القاهرة الجديدة، ثم توسعت إلى الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة وبورسعيد.
من مشروعات الشركة
- سكنية: The Waterway القاهرة الجديدة، The View، Waterway Villas، Waterway North Coast، Waterway East، Capitalway، Kairo، W55، W Signature، Triangle، Downtown Port Said.
- تجارية وإدارية: 5A، The Drive، The Hub، W55، WHITE، Capitalway.
- فندقية: My Ōtel North Coast، My Ōtel The View، My Ōtel W55، My Ōtel Choueifat، Palma Hotel.
مشروعات بارزة
- The View في القاهرة الجديدة: مجتمع متعدد الاستخدامات بمساحة سكنية تقارب 231,112 م² ويضم 1,151 وحدة.
- The Waterway North Coast: وجهة ساحلية على مساحة تقارب 124 فدانًا تضم لاجونات وشاطئًا رمليًا بطول 540 مترًا.
- W55 في القاهرة الجديدة: مشروع أعمال على مساحة 55 فدانًا يضم مكاتب إدارية ووحدات تجارية وأبراجًا سكنية وفندق My Ōtel حول حديقة مركزية وبحيرة.
مشروعات الشركة على المنصة
- The View: مشروع سكني في القاهرة الجديدة.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (1)
- W
Waterway 1
متعدد الاستخدامات · القاهرة الجديدة، القاهرة · 2010 · تسليم 2014
إيه القريب من المشروع؟
- رويال سيتي
- جنب المشروع
- تارا
- جنب المشروع
- بيت الوطن المرحلة 8
- جنب المشروع
- طريق الريفيرا
- على الطريق
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الشيخ زايد — الحي الأول، ورا رويال سيتي وتارا على طريق الريفيرا، جنب بيت الوطن المرحلة 8.
47 فدان (198,000 م²)، والمباني السكني على 15% بس من الأرض.
نص تشطيب من 4,770,000 لاستوديو 53 م² (90,000 للمتر)، والمتشطب من 10,000,000 لغرفة 85 م² (110,000 للمتر). المكاتب من 14,500,000.
10% + 5% بعد 3 شهور على 9 سنين، أو 10% على 8 سنين، أو 5% + 5% بعد 3 شهور على 7 سنين.
بـEOI: 250,000 للشقق و350,000 للمكاتب.
الصيانة 3,000 جنيه للمتر، والجراج اختياري بـ500,000.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
سعر المتر في ووتر واي ويست مقارنة بـالشقق السكنية المتشطبة في الشيخ زايد
المتر في ووتر واي ويست في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في الشيخ زايد فيه.
ووتر واي ويستمن 110 ألف لـ 118 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية المتشطبة في الشيخ زايدمن 107 ألف لـ 127 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مشاريع ممكن تعجبك
بيزنس باركداتا موثّقةجديد
بريدجز
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
ون أوف ون للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 7,600,000
حتى EGP 7,841,000
شوف المشروع
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
زايارد ميمورا
الحزام الأخضر — الشيخ زايد
المطوّر
بالميير للتطوير العقاري
لم تبدأ الإنشاءاتتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 9,989,000
حتى EGP 10,000,000
شوف المشروع
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
رواية
الشيخ زايد — الجيزة
المطوّر
سياك للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 7,700,000
حتى EGP 32,200,000
شوف المشروع
من EGP 4,770,000
قسط EGP 112,625 كل 3 شهور