للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري — 40 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
إيه آي تاور
إيه آي جي
40 م²
—
—
على المحارة
السعر
EGP 10,000,000
EGP 250,000 / م²
محل تجاريللبيع
صيدلية G-28 — 76 م² + 32 م² خارجي
لا تقييمات بعد 30مشاهدة📍 منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
سعر التقسيط
EGP 35,000,000
تقسيط
كاش: EGP 22,750,000
أقساط من EGP 495,833
1 / 11عدد المشاهدات: 30
الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 460,526
76 م²
المقدم يبدأ من
EGP 3,500,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 495,833
كل 3 شهور · 15 سنة
أطول فترة سداد
15 سنة
60 قسط
سعر الكاش
EGP 22,750,000
توفير 35%
وديعة الصيانة
EGP 3,500,000
الاستلام
استلام خلال 5 سنوات من التعاقد
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
الصيدلية الوحيدة داخل المول بمساحة 76 م² ومساحة خارجية 32 م² — بتخدم ترافيك ثابت من نحو 1,200 وحدة داخل المشروع، وترافيك متغير لأنها بتطل على محور الوزارات ومحور بن زايد الشمالي. — يو آيكون، العاصمة الإدارية الجديدة.
- السعر 35,000,000 ج.م · كاش 22,750,000 ج.م (خصم 35%)
- استلام خلال 5 سنوات من التعاقد
نظام السداد: 10% مقدم + 5% عند الاستلام والباقي على 15 سنة أقساط ربع سنوية متساوية · الاستلام خلال 5 سنوات من التعاقد.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي 0
الإطلالةمدخل رئيسي للمول
الحديقة32 م²
المساحة الخارجية32 م²
موعد الاستلاماستلام خلال 5 سنوات من التعاقد
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
آخر تحديث2026-09-06
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 5% استلام — الباقي على 15 سنة أقساط ربع سنوية
موصى به
- المقدم
- EGP 3,500,000
- القسط
- EGP 495,833 × 60
- المدة
- 15 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 38,500,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,500,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 5% استلام — الباقي على 15 سنة أقساط ربع سنويةموصى به | EGP 3,500,00010% | EGP 495,833× 60 · ربع سنوي | 15 سنة | EGP 3,500,000 | EGP 38,500,000 |
كاش — خصم 35% (المحلات والصيدلية) · خصم 35% · EGP 22,750,000كاش — خصم 40% (المكاتب الإدارية) · خصم 40% · EGP 21,000,000
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←يو آيكون (U Icon) — تاور تجاري إداري من تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة MU7 قطعة CN-40، صف تاني على محور الوزارات ومحور بن زايد الشمالي، بمدخل مباشر على محور بن زايد الشمالي بعرض 120 مترًا، وإطلالة مباشرة على منطقة LCBD والبرج الأيقوني. التصميم: مساحة الأرض 10,000 م² — المباني 30% فقط واجهة 85 مترًا أرضي + 16 دورًا + دورين جراجات تحت الأرض بمساحة المشروع كله التجاري في الأرضي والأول، والإداري من الدور الثاني حتى السادس عشر الخدمات: بل…
المسافات
محور بن زايد الشمالي (120 م)مدخل مباشر
محور الوزاراتصف تاني
البرج الأيقوني ومنطقة LCBDإطلالة مباشرة
خدمات المشروع
مواقف سياراتأمن 24 ساعةمصاعدأنظمة إطفاء حريقتكييف مركزيمنطقة تجاريةجراج تحت الأرضمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتبنك / ماكينة صرافكاميرات مراقبةمولد كهرباء احتياطيمركز أعمالقاعات اجتماعات
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
العاصمة الإدارية الجديدة، منطقة MU7 قطعة CN-40، بمدخل مباشر على محور بن زايد الشمالي وإطلالة على البرج الأيقوني.
محلات تجارية في الأرضي والأول (من 25 م²) وصيدلية، ومكاتب إدارية من الدور الثاني حتى 16 (من 22 م²) تشطيب كامل.
المكاتب من 2,266,000 ج.م، والمحلات من 5,400,000 ج.م، والصيدلية 35,000,000 ج.م.
10% مقدم + 5% عند الاستلام، والباقي على 15 سنة أقساط ربع سنوية متساوية.
خلال 5 سنوات من التعاقد.
الاستشاري الهندسي ARKAN، والإدارة والتشغيل MRB.
أيوه: خصم 35% على المحلات التجارية والصيدلية، وخصم 40% على المكاتب الإدارية.
وديعة الصيانة 10%. الجراج مش بيتدفع مع الوحدة، والشركة هي اللي بتديره.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاريتأسست سنة 1960تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري شركة سعودية مصرية لها تاريخ في الاستثمار العقاري منذ عام 1960، وتمتلك 14 مولًا تجاريًا في المملكة العربية السعودية.
في مصر تركّز الشركة على المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، ولها 10 مشروعات:
- Kanyon · Grand Kanyon · East Kanyon · West Kanyon
- The Boulevard · Marvel Mall
- Vida Mall · Vida West · Vida Business Complex
- U Icon — MU7 أمام البرج الأيقوني
أعمال المطوّر السابقة (9)
- K
Kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- G
Grand kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- E
East kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- W
West kanyon
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- T
The Boulevard
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- M
Marvel mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida west
مول تجاري · العاصمة الإدارية، القاهرة
- V
Vida Business complex
مبنى إداري · العاصمة الإدارية، القاهرة
آراء الناس (0)
0.0 / 5
من 0 تقييم
5 نجوم0
4 نجوم0
3 نجوم0
2 نجوم0
1 نجوم0
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري — 76 م² — دور أرضي
التجمع الخامس، القاهرة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
76 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 18,750,000
EGP 246,711 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-08 — 28 م² + 15 م² خارجي
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
28 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 7,293,000
EGP 260,464 / م²
للبيعمن شركة التطويرجديد
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-27 — 32 م²
منطقة الأعمال المركزية، القاهرة
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
32 م²
—
—
على المحارة
سعر الكاش
EGP 5,200,000
EGP 162,500 / م²
EGP 35,000,000
أقساط من EGP 495,833