سعر التقسيط
EGP 50,803,200
كاش: EGP 38,102,400
مقدم من EGP 5,080,320
قسط من EGP 1,360,800 كل 3 شهور
1 / 10سعر المتر
EGP 668,463
76 م²
المقدم يبدأ من
EGP 5,080,320
10%
القسط يبدأ من
EGP 1,360,800
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 38,102,400
توفير 25%
الاستلام
سنتين من تاريخ التعاقد (ديسمبر 2027)
التشطيب
طوب أحمر
أكبر وحدة تجارية في المشروع: 76 م² داخلي + 112 م² مساحة خارجية في الدور الأرضي، على التسعين الشمالي مباشرة جنب قصر الكبابجي — مناسبة لمطعم أو كافيه. السعر 50,803,200 جنيه، والكاش 38,102,400 بخصم 25%. على نظام 10% مقدم (5,080,320) وقسط ربع سنوي 2,286,144 لمدة 5 سنين، أو 15% مقدم (7,620,480) وقسط 1,799,280 لمدة 6 سنين.
15% مقدم — 6 سنين
15% مقدم
15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب)
15% مقدم
25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص)
25% مقدم
15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)
15% مقدم
10% مقدم — 5 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنين | EGP 7,620,48015% | EGP 1,799,280× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 50,803,200 |
| 15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب) | EGP 7,620,48015% | EGP 1,360,800× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 50,803,200 |
| 25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص) | EGP 12,700,80025% | EGP 1,360,800× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 50,803,200 |
| 15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)خصم 21% | EGP 6,020,17915% | EGP 4,264,294× 8 · ربع سنوي | 2 سنة | — | EGP 40,134,528 |
| 15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)خصم 18% | EGP 6,248,79415% | EGP 2,950,819× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | — | EGP 41,658,624 |
| 15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)خصم 15% | EGP 6,477,40815% | EGP 2,294,082× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | — | EGP 43,182,720 |
| 10% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 5,080,32010% | EGP 2,286,144× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 50,803,200 |
سعر الكاش
EGP 38,102,400
الكاش يوفّر لك EGP 12,700,800
سعر التقسيط
EGP 50,803,200
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 5,080,320
قيمة القسط
EGP 2,286,144/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 45,722,880 على مدى 5 سنين
«أكسين بيزنس كومبلكس» مول تجاري وإداري لشركة عزيز للتطوير العقاري، على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج. المشروع Triple View: واجهة 40 متر على التسعين الشمالي، وواجهة 40 متر على شارع السبعين، وواجهة 35 متر على الممر الرابط بينهم. أرقام المشروع: مساحة الأرض: 1,352 م² المساحة المبنية: 7,830 م² المبنى: أرضي + 4 أدوار، وتحته 3 مستويات جراج مدخلين للمبنى، أسانسيرين وأسانسير أثاث، وإسكالاتور النشاطات:…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج، وعلى بعد دقيقتين من ووتر واي و3 دقايق من كايرو فيستيفال سيتي.
سنتين من تاريخ التعاقد — ديسمبر 2027.
10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو 15% مقدم والباقي على 6 سنين. الأقساط ربع سنوية متساوية، وممكن تتحول لنصف سنوية أو سنوية. وفيه خصم 25% على الكاش.
لأ. مفيش وديعة صيانة، وبس مصاريف صيانة 150 جنيه للمتر بتتحصّل عند الاستلام.
الوحدات الإدارية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
أرضي + 4 أدوار على أرض 1,352 م² بمساحة مبنية 7,830 م²، وتحته 3 مستويات جراج. الدور الأرضي مطاعم وكافيهات وصيدلية وريتيل، ومن الأول للرابع وحدات إدارية.
الأرض مدفوعة بالكامل كاش، والأوراق والتراخيص مكتملة والعميل بيستلمها من أول يوم، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع. وفيه بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
عزيز للتطوير العقاريعزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) شركة تطوير عقاري مصرية متخصصة في المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، وشعارها «Built for Prestige».
الشركة ماشية بنفس المنهج في مشاريعها: الأرض مدفوعة بالكامل كاش، الأوراق والتراخيص مكتملة، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع للبيع، مع بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
مشاريعها الحالية اتنين على أهم محورين في التجمع الخامس: «أكسين بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الشمالي، و«ليكس بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
بتشتغل مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري، وARC 5 Design Studio للتصميم المعماري، وModern Egypt للمقاولات.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
السعر
EGP 25,000,000
كاش EGP 18,750,000 (وفّر 25%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 35,000,000
كاش EGP 22,750,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
لاديرا هب
البستاني للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,009,922
كاش EGP 3,888,773 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
السعر
EGP 10,000,000
EGP 50,803,200
قسط EGP 1,360,800 كل 3 شهور
