سعر التقسيط
EGP 12,877,988
كاش: EGP 9,658,491
مقدم من EGP 1,287,799
قسط من EGP 344,946 كل 3 شهور
1 / 10سعر المتر
EGP 415,419
31 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,287,799
10%
القسط يبدأ من
EGP 344,946
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 9,658,491
توفير 25%
الاستلام
سنتين من تاريخ التعاقد (ديسمبر 2027)
التشطيب
طوب أحمر
محل تجاري F&B في الدور الأرضي 31 م² داخلي + 13 م² خارجي، على التسعين الشمالي مباشرة جنب مدخل المول الرئيسي. السعر 12,877,988 جنيه، والكاش 9,658,491 بخصم 25%. بيتسلّم طوب أحمر.
15% مقدم — 6 سنين
15% مقدم
15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب)
15% مقدم
25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص)
25% مقدم
15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)
15% مقدم
10% مقدم — 5 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنين | EGP 1,931,69815% | EGP 456,095× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 12,877,988 |
| 15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب) | EGP 1,931,69815% | EGP 344,946× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 12,877,988 |
| 25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص) | EGP 3,219,49725% | EGP 344,946× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 12,877,988 |
| 15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)خصم 21% | EGP 1,526,04215% | EGP 1,080,946× 8 · ربع سنوي | 2 سنة | — | EGP 10,173,611 |
| 15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)خصم 18% | EGP 1,583,99315% | EGP 747,996× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | — | EGP 10,559,950 |
| 15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)خصم 15% | EGP 1,641,94315% | EGP 581,522× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | — | EGP 10,946,290 |
| 10% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 1,287,79910% | EGP 579,509× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 12,877,988 |
سعر الكاش
EGP 9,658,491
الكاش يوفّر لك EGP 3,219,497
سعر التقسيط
EGP 12,877,988
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 1,287,799
قيمة القسط
EGP 579,509/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 11,590,189 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
«أكسين بيزنس كومبلكس» مول تجاري وإداري لشركة عزيز للتطوير العقاري، على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج. المشروع Triple View: واجهة 40 متر على التسعين الشمالي، وواجهة 40 متر على شارع السبعين، وواجهة 35 متر على الممر الرابط بينهم. أرقام المشروع: مساحة الأرض: 1,352 م² المساحة المبنية: 7,830 م² المبنى: أرضي + 4 أدوار، وتحته 3 مستويات جراج مدخلين للمبنى، أسانسيرين وأسانسير أثاث، وإسكالاتور النشاطات:…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج، وعلى بعد دقيقتين من ووتر واي و3 دقايق من كايرو فيستيفال سيتي.
سنتين من تاريخ التعاقد — ديسمبر 2027.
10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو 15% مقدم والباقي على 6 سنين. الأقساط ربع سنوية متساوية، وممكن تتحول لنصف سنوية أو سنوية. وفيه خصم 25% على الكاش.
لأ. مفيش وديعة صيانة، وبس مصاريف صيانة 150 جنيه للمتر بتتحصّل عند الاستلام.
الوحدات الإدارية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
أرضي + 4 أدوار على أرض 1,352 م² بمساحة مبنية 7,830 م²، وتحته 3 مستويات جراج. الدور الأرضي مطاعم وكافيهات وصيدلية وريتيل، ومن الأول للرابع وحدات إدارية.
الأرض مدفوعة بالكامل كاش، والأوراق والتراخيص مكتملة والعميل بيستلمها من أول يوم، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع. وفيه بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
عزيز للتطوير العقاريعزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) شركة تطوير عقاري مصرية متخصصة في المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، وشعارها «Built for Prestige».
الشركة ماشية بنفس المنهج في مشاريعها: الأرض مدفوعة بالكامل كاش، الأوراق والتراخيص مكتملة، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع للبيع، مع بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
مشاريعها الحالية اتنين على أهم محورين في التجمع الخامس: «أكسين بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الشمالي، و«ليكس بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
بتشتغل مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري، وARC 5 Design Studio للتصميم المعماري، وModern Egypt للمقاولات.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
لاديرا هب
البستاني للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,009,922
كاش EGP 3,888,773 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 11,220,000
كاش EGP 7,293,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,200,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
السعر
EGP 10,000,000
EGP 12,877,988
قسط EGP 344,946 كل 3 شهور
