سعر المتر في التجمع الخامس
662
وحدة في الحساب
المتر في التجمع الخامس حسب النوع
| النوع | المتر (النص الأوسط) | متشطب | من غير تشطيب كامل | مشاريع | وحدات | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الشقق | 75 ألف – 115 ألف جنيه/م² | 94 ألف – 144 ألف | 72 ألف – 113 ألف | 84 | 285 | شوف الوحدات |
| الفيلات | 116 ألف – 161 ألف جنيه/م² | 148 ألف – 211 ألف | 114 ألف – 157 ألف | 34 | 82 | شوف الوحدات |
| المحلات | 197 ألف – 361 ألف جنيه/م² | عينة صغيرة | 226 ألف – 378 ألف | 36 | 104 | شوف الوحدات |
| المكاتب | 166 ألف – 219 ألف جنيه/م² | 147 ألف – 209 ألف | 174 ألف – 213 ألف | 54 | 139 | شوف الوحدات |
| العيادات | 138 ألف – 198 ألف جنيه/م² | 140 ألف – 196 ألف | 133 ألف – 186 ألف | 26 | 52 | شوف الوحدات |
الأرقام دي بتقيس إيه؟ الأرقام دي أسعار المطورين لوحدات جديدة، أغلبها تحت الإنشاء (أوف بلان)، بسعر التقسيط اللي المطور ناشره. عشان كده هي أعلى من سعر الريسيل والوحدات الجاهزة، وأعلى من متوسطات مواقع الإعلانات اللي بتجمع الريسيل والمباني القديمة مع الجديد. ولو هتدفع كاش، المطورين اللي بيعلنوا خصم كاش بيدّوا عادة من 25% لـ40%، فالمتر الفعلي بيقل.
الحساب للوحدات السكنية بس: الغرف والشقق الفندقية والوحدات المفروشة مش داخلة، لأن سعرها بيتحسب على العائد والتشغيل مش على المتر. الفرق بين الوحدة الفندقية والسكنية · إزاي تقارن سعر المتر صح
أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.
قارن بمناطق قريبة
أسئلة شائعة
مفيش رقم واحد. في أغلب مشاريع التجمع الخامس المتر بيقع بين 75 ألف و115 ألف للشقق، و116 ألف و161 ألف للفيلات، و197 ألف و361 ألف للمحلات، و166 ألف و219 ألف للمكاتب، و138 ألف و198 ألف للعيادات. المدى ده هو النص الأوسط بين المشاريع المنشورة دلوقتي، وكل مشروع بيتحسب مرة واحدة عشان المشروع الكبير ما يشدش الرقم.
أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.
سعر التقسيط زي ما المطور نشره، لوحدات جديدة أغلبها أوف بلان. عشان كده أعلى من الريسيل والجاهز ومن متوسطات مواقع الإعلانات. الكاش عادة أقل بخصم بيكبر مع طول الخطة؛ صفحة الوحدة بتعرض الاتنين.
الأرقام محسوبة من 662 وحدة منشورة دلوقتي في التجمع الخامس، وبتتغير أول ما وحدة تتنشر أو تتباع. ما بنستخدمش أرقام سنة فاتت.