سعر المتر في مدينة الشروق
99
وحدة في الحساب
المتر في مدينة الشروق حسب النوع
| النوع | المتر (النص الأوسط) | متشطب | من غير تشطيب كامل | مشاريع | وحدات | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الشقق | 41 ألف – 63 ألف جنيه/م² | عينة صغيرة | 40 ألف – 71 ألف | 8 | 53 | شوف الوحدات |
| المحلات | 160 ألف – 184 ألف جنيه/م² | عينة صغيرة | 166 ألف – 181 ألف | 6 | 30 | شوف الوحدات |
| العيادات | 88 ألف – 116 ألف جنيه/م² | عينة صغيرة | عينة صغيرة | 3 | 9 | شوف الوحدات |
الأرقام دي بتقيس إيه؟ الأرقام دي أسعار المطورين لوحدات جديدة، أغلبها تحت الإنشاء (أوف بلان)، بسعر التقسيط اللي المطور ناشره. عشان كده هي أعلى من سعر الريسيل والوحدات الجاهزة، وأعلى من متوسطات مواقع الإعلانات اللي بتجمع الريسيل والمباني القديمة مع الجديد. ولو هتدفع كاش، المطورين اللي بيعلنوا خصم كاش بيدّوا عادة من 25% لـ40%، فالمتر الفعلي بيقل.
الحساب للوحدات السكنية بس: الغرف والشقق الفندقية والوحدات المفروشة مش داخلة، لأن سعرها بيتحسب على العائد والتشغيل مش على المتر. الفرق بين الوحدة الفندقية والسكنية · إزاي تقارن سعر المتر صح
الفيلات، المكاتب: عينة صغيرة، مفيش مدى.
أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.
قارن بمناطق قريبة
أسئلة شائعة
مفيش رقم واحد. في أغلب مشاريع مدينة الشروق المتر بيقع بين 41 ألف و63 ألف للشقق، و160 ألف و184 ألف للمحلات، و88 ألف و116 ألف للعيادات. المدى ده هو النص الأوسط بين المشاريع المنشورة دلوقتي، وكل مشروع بيتحسب مرة واحدة عشان المشروع الكبير ما يشدش الرقم.
أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.
سعر التقسيط زي ما المطور نشره، لوحدات جديدة أغلبها أوف بلان. عشان كده أعلى من الريسيل والجاهز ومن متوسطات مواقع الإعلانات. الكاش عادة أقل بخصم بيكبر مع طول الخطة؛ صفحة الوحدة بتعرض الاتنين.
الأرقام محسوبة من 99 وحدة منشورة دلوقتي في مدينة الشروق، وبتتغير أول ما وحدة تتنشر أو تتباع. ما بنستخدمش أرقام سنة فاتت.