RovirahRovirahSmarter Decisions
القاهرة

سعر المتر في العاصمة الإدارية

484

وحدة في الحساب

المتر في العاصمة الإدارية حسب النوع

النوعالمتر (النص الأوسط)متشطبمن غير تشطيب كاملمشاريعوحدات
الشقق43 ألف – 62 ألف جنيه/م²48 ألف – 75 ألف41 ألف – 59 ألف61265شوف الوحدات
الفيلات68 ألف – 105 ألف جنيه/م²113 ألف – 129 ألف63 ألف – 85 ألف1336شوف الوحدات
المحلات150 ألف – 313 ألف جنيه/م²عينة صغيرة151 ألف – 333 ألف3760شوف الوحدات
المكاتب112 ألف – 153 ألف جنيه/م²110 ألف – 155 ألف120 ألف – 149 ألف3796شوف الوحدات
العيادات116 ألف – 148 ألف جنيه/م²126 ألف – 149 ألف75 ألف – 125 ألف1527شوف الوحدات

الأرقام دي بتقيس إيه؟ الأرقام دي أسعار المطورين لوحدات جديدة، أغلبها تحت الإنشاء (أوف بلان)، بسعر التقسيط اللي المطور ناشره. عشان كده هي أعلى من سعر الريسيل والوحدات الجاهزة، وأعلى من متوسطات مواقع الإعلانات اللي بتجمع الريسيل والمباني القديمة مع الجديد. ولو هتدفع كاش، المطورين اللي بيعلنوا خصم كاش بيدّوا عادة من 25% لـ40%، فالمتر الفعلي بيقل.

الحساب للوحدات السكنية بس: الغرف والشقق الفندقية والوحدات المفروشة مش داخلة، لأن سعرها بيتحسب على العائد والتشغيل مش على المتر. الفرق بين الوحدة الفندقية والسكنية · إزاي تقارن سعر المتر صح

أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.

كل عقارات العاصمة الإداريةقارن بكل المناطق في المؤشر

قارن بمناطق قريبة

أسئلة شائعة

مفيش رقم واحد. في أغلب مشاريع العاصمة الإدارية المتر بيقع بين 43 ألف و62 ألف للشقق، و68 ألف و105 ألف للفيلات، و150 ألف و313 ألف للمحلات، و112 ألف و153 ألف للمكاتب، و116 ألف و148 ألف للعيادات. المدى ده هو النص الأوسط بين المشاريع المنشورة دلوقتي، وكل مشروع بيتحسب مرة واحدة عشان المشروع الكبير ما يشدش الرقم.

أربع حاجات بتحرّكه: التشطيب (كامل ولا نص تشطيب ولا طوب أحمر)، الإطلالة والدور، اسم المطور وسجل تسليماته، وموعد الاستلام (الأبعد أرخص وخطته أطول). عشان كده قارن نفس النوع بنفس التشطيب مش المتر لوحده.

سعر التقسيط زي ما المطور نشره، لوحدات جديدة أغلبها أوف بلان. عشان كده أعلى من الريسيل والجاهز ومن متوسطات مواقع الإعلانات. الكاش عادة أقل بخصم بيكبر مع طول الخطة؛ صفحة الوحدة بتعرض الاتنين.

الأرقام محسوبة من 484 وحدة منشورة دلوقتي في العاصمة الإدارية، وبتتغير أول ما وحدة تتنشر أو تتباع. ما بنستخدمش أرقام سنة فاتت.

واتساب