للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفة — 74 م²
أكتوبر الجديدة — 6 أكتوبر
سنترال جيت
مرسوم للتطوير العقاري
74 م²
1
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 1,768,600
كاش EGP 1,238,020 (وفّر 30%)
EGP 23,900 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف — 110 م² — دور أرضي مرتفع
📍 أكتوبر الجديدة، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 10 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 9 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 3,743,000
تقسيط
كاش: EGP 1,871,500
مقدم من EGP 205,865
قسط من EGP 5,069 شهريًا
+ دفعة سنوية EGP 336,870
1 / 18الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 34,027
110 م²
المقدم يبدأ من
EGP 205,865
10%
القسط يبدأ من
EGP 5,069
شهريًا · 8 سنين
+ دفعة سنوية
EGP 336,870
آخر كل سنة · 8 دفعات
أطول فترة سداد
8 سنين
96 قسط
سعر الكاش
EGP 1,871,500
توفير 50%
وديعة الصيانة
EGP 205,865
الاستلام
استلام فوري
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة 3 غرف — 110 م² — دور أرضي مرتفع في دجلة بالمز بأكتوبر الجديدة (جنب جهاز المدينة)، نص تشطيب واستلام فوري. السعر 3,743,000 وعليها خصم 5% على التقسيط: مقدم 374,300 وقسط شهري 5,069 + دفعة سنوية 336,870، أو قسط ربع سنوي 99,423 بس، على 8 سنين. الكاش 1,871,500 بخصم 50%.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي
موعد الاستلاماستلام فوري
حالة الإتاحةجاهز / تم التسليم
العدد المتاح1
خطط السداد
قسط ربع سنوي بس — 8 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 374,300
- القسط
- EGP 99,423 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,911,435
10% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 355,585
تقسيط على سنة — خصم 45%
خصم 45%
- المقدم
- EGP 205,865
- القسط
- EGP 463,196 × 4
- المدة
- 1 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,264,515
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 205,865
تقسيط على 3 سنين — خصم 25%
خصم 25%
- المقدم
- EGP 280,725
- القسط
- EGP 210,544 × 12
- المدة
- 3 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,087,975
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 280,725
قسط شهري + دفعة سنوية — 8 سنين — خصم 5%
خصم 5%موصى به
- المقدم
- EGP 374,300
- القسط
- EGP 5,069 × 96
- + دفعة سنوية (آخر كل سنة)
- EGP 336,870 × 8
- المدة
- 8 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,911,435
10% مقدم من السعر قبل الخصم · مصاريف إضافية EGP 355,585
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| قسط ربع سنوي بس — 8 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 374,30010.53% | EGP 99,423× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 355,585 | EGP 3,911,435 |
| تقسيط على سنة — خصم 45%خصم 45% | EGP 205,86510% | EGP 463,196× 4 · ربع سنوي | 1 سنة | EGP 205,865 | EGP 2,264,515 |
| تقسيط على 3 سنين — خصم 25%خصم 25% | EGP 280,72510% | EGP 210,544× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 280,725 | EGP 3,087,975 |
| قسط شهري + دفعة سنوية — 8 سنين — خصم 5%خصم 5%موصى به | EGP 374,30010.53% | EGP 5,069× 96 · شهري+ EGP 336,870 دفعة سنوية × 8 | 8 سنين | EGP 355,585 | EGP 3,911,435 |
كاش — خصم 50% · خصم 50% · EGP 1,871,500
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 1,871,500
الكاش يوفّر لك EGP 1,684,350
سعر التقسيط
EGP 3,555,850
EGP 3,743,000 خصم 5%
8 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 374,300
11% · EGP 374,300
قيمة القسط
EGP 5,069/شهر
96 × قسط · المموَّل EGP 486,590 على مدى 8 سنين
- خصم الخطة
- − EGP 187,150
- المقدم (11%)
- EGP 374,300
- 96 × قسط (شهريًا)
- EGP 5,069
- 8 × دفعة سنوية
- EGP 336,870
- وديعة الصيانة 10% من السعر بعد الخصم
- EGP 355,585
الإجمالي للتملّكEGP 3,911,435
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في أكتوبر الجديدة
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في أكتوبر الجديدة فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
الوحدة ديحوالي 34 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في أكتوبر الجديدةمن 25 ألف لـ 34 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←دجلة بالمز كمبوند سكني لمجموعة المرشدي جوه مجتمع «بالمز» في أكتوبر الجديدة على طريق الواحات، جنب جهاز مدينة أكتوبر الجديدة — مجتمع على 350 فدان، 82% منه مساحات خضرا وممرات مشي وخدمات. على بعد دقايق من مول مصر وجامعة MSA وكارفور وبادية بالم هيلز. استلام فوري: تستلم مفتاح شقتك بمقدم 10% + وديعة الصيانة 10%، والباقي على 8 سنين بدون فوايد. نظام السداد على 8 سنين (أسعار أكتوبر 2026) — تختار واحد من اتنين: 1) قسط شهري + دفعة سنوية: 20% من الباقي أقساط شهرية و80% دفعات آخر…
المسافات
طريق الواحاتالمشروع عليه
مول مصردقايق
جامعة MSAدقايق
كارفوردقايق
بادية بالم هيلزقريب
جهاز مدينة أكتوبر الجديدةجنبه
خدمات المشروع
أمن 24 ساعةمواقف سياراتمصاعدمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالحمام سباحةمنطقة تجاريةخدمة صيانةمجتمع مغلق
ملفات مهمة عن المشروع
- PDFقائمة أسعار دجلة بالمزاضغط للفتح أو التحميل
- PDFقائمة أسعار دجلة بالمزاضغط للفتح أو التحميل
- PDFمسقط وحدةماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFمسقط وحدة 3 غرفماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFقائمة أسعار دجلة بالمز — أكتوبر 2026قائمة الأسعار · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFخريطة موقع دجلة بالمزاضغط للفتح أو التحميل
- PDFمسقط شقة 160 م² (F3 + F4)ماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFمسقط ثلاثي الأبعاد — شقة 160 م²ماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
- PDFقائمة سعر شقة 160 م² — 8 سنيناضغط للفتح أو التحميل
- PDFمسقط ستوديو 50 م² — دور أرضيماستر بلان / مخطط · اضغط للفتح أو التحميل
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في أكتوبر الجديدة على طريق الواحات، جنب جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، جوه مجتمع «بالمز» (350 فدان)، على بعد دقايق من مول مصر وجامعة MSA وكارفور وبادية بالم هيلز.
استلام فوري — تستلم مفتاح شقتك بالمقدم ووديعة الصيانة.
10% مقدم + 10% وديعة صيانة، والباقي على 8 سنين: يا قسط شهري + دفعة سنوية آخر كل سنة (20% شهري و80% سنوي)، يا قسط ربع سنوي بس من غير دفعات سنوية.
مبلغ بتدفعه مرة واحدة آخر كل سنة جنب القسط الشهري. مثلًا شقة 40 م²: قسط شهري 2,860 + دفعة سنوية 137,268. لو مش عايز دفعات سنوية خد الربع سنوي: 42,896 كل 3 شهور.
50% كاش، 45% لو قسطت على سنة، 25% على 3 سنين. والروف بتراس خصم الكاش عليه 42%.
نص تشطيب: محارة وحلوق أبواب وباب الشقة وواجهات ألوميتال. ومفيش تمويل عقاري.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مجموعة المرشدي (معمار المرشدي)تأسست سنة 1983مجموعة المرشدي (معمار المرشدي) من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، شغالة من سنة 1983، ومقرها في برج 5 ببافاريا تاون على دائري المعادي. الخط الساخن 19086.
مشاريعها اللي بتبيع دلوقتي: دجلة بالمز في 6 أكتوبر، ريحانة أفينيو في زهراء المعادي قدام نادي وادي دجلة، ليك فرونت في حدائق أكتوبر قدام مؤسسة مجدي يعقوب، دجلة لاند مارك في آخر مدينة نصر وأول التجمع، وان قطامية وقطامية جيت على دائري المعادي، ويست كورتس في أكتوبر الجديدة جنب بادية بالم هيلز، وزهرة — ذا آيلاند في سيدي عبد الرحمن، وكمان سكاي لاين في القاهرة الجديدة.
معظم مشاريعها استلام فوري أو قريب، بمقدم من 5% لـ 10% وتقسيط لحد 10 و12 سنة بدون فوايد. وأغلب الأنظمة ليها اختيارين: قسط شهري صغير + دفعة سنوية آخر كل سنة، أو قسط ربع سنوي بس من غير دفعات سنوية. وخصم الكاش بيوصل لـ 50% في بعض المشاريع.
اقرأ المزيدعرض أقل
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد20% مقدم واول قسط بعد سنه بدون دفعات او ❌ فوائدخصم كاش 25%
شقة
شقة 3 غرف — 138 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إكسورا ريزيدنس
جورا للتطوير العقاري
138 م²
3
3
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 4,517,000
كاش EGP 3,393,750 (وفّر 25%)
EGP 32,732 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
زات
فويا للتطوير العقاري
112 م²
2
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 3,400,000
كاش EGP 2,380,000 (وفّر 30%)
EGP 30,357 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 36%
شقة
شقة 3 غرف أرضي بجاردن — 149 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إيتالا كمبوند
المنارة للتطوير العقاري
151 م²
3
3
دور أرضيبجاردن 70 م²نصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 4,775,925
كاش EGP 3,065,449 (وفّر 36%)
EGP 31,629 / م²
شوف الوحدة
EGP 3,743,000
قسط EGP 5,069 شهريًا