سعر التقسيط
EGP 11,180,000
مقدم من EGP 559,000
قسط من EGP 237,575 كل 3 شهور
1 / 7سعر المتر
EGP 64,253
174 م²
المقدم يبدأ من
EGP 559,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 237,575
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 7,267,000
توفير 35%
الاستلام
2030
التشطيب
تشطيب كامل
شقة 3 غرف من 174 لـ 188 م² في لوسيل ريزيدنس. الأسعار تبدأ من 10,200,000 جنيه.
10% مقدم — 8 سنين
10% مقدم
15% مقدم — 10 سنين
15% مقدم
5% مقدم — 6 سنين
5% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 8 سنين | EGP 1,118,00010% | EGP 314,438× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | — | EGP 11,180,000 |
| 15% مقدم — 10 سنين | EGP 1,677,00015% | EGP 237,575× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | — | EGP 11,180,000 |
| 5% مقدم — 6 سنينموصى به | EGP 559,0005% | EGP 442,542× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 11,180,000 |
سعر الكاش
EGP 11,180,000
سعر التقسيط
EGP 11,180,000
6 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 559,000
قيمة القسط
EGP 442,542/ربع سنة
24 × قسط · المموَّل EGP 10,621,000 على مدى 6 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
لوسيل ريزيدنس أول نوفوتيل ريزيدنسز في القاهرة الجديدة (التجمع السادس)، لشركة مارجنز بالشراكة مع Accor العالمية — فندق نوفوتيل ووحدات سكنية وفندقية بإدارة أكور. الأرقام: 30 فدان، و84% مساحات خضراء ومسطحات مائية، ونسبة بناء 16% بس، و25 عمارة سكنية أرضي + 6 أدوار + لوفت، و1,350 مكان انتظار. نسبة التحميل 25%. الموقع: دقيقة من الطريق الأوسطي، ودقيقة من شارع التسعين الجنوبي، و10 دقايق من العاصمة الإدارية، و12 دقيقة من الجامعة الأمريكية. المشروع فيه فندق، وكوميرشال هاب، وبو…
المسافات
خدمات المشروع
في القاهرة الجديدة — التجمع السادس، دقيقة من الطريق الأوسطي ومن شارع التسعين الجنوبي، و10 دقايق من العاصمة الإدارية.
وحدة سكنية بتُدار بعلامة فندقية عالمية — هنا نوفوتيل من مجموعة أكور — فبتاخد خدمات وإدارة الفندق مع ملكية الوحدة.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وأقساط متساوية على 10 سنين، وخصم 5%.
تختار: متشطبة بالكامل بمعايير فاخرة، أو نص تشطيب وتصممها بنفسك.
مارجنز للتطوير العقاريمارجنز للتطوير العقاري شركة متخصصة في الـ Branded Residences — الوحدات السكنية اللي بتُدار بعلامات فندقية عالمية — وعندها شراكات مع تلاتة من أكبر مشغلي الضيافة في العالم:
الفكرة واحدة في التلاتة: وحدة سكنية بخدمات فندقية عالمية، وإدارة احترافية، وفرصة استثمارية بعائد.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
كمبوند رافيلي
سامكو القابضة
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,600,000 (وفّر 30%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
السعر
EGP 9,973,000
كاش EGP 6,681,910 (وفّر 33%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
رواق ريزيدنس
أرابيان مارك للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,966,000
كاش EGP 4,031,300 (وفّر 42%)
EGP 11,180,000
قسط EGP 237,575 كل 3 شهور
