للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 42%
شقة
شقة غرفة — 65 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
إيفر نيو كايرو
كريد للتطوير العقاري
65 م²
1
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 5,230,301
كاش EGP 3,033,575 (وفّر 42%)
EGP 80,466 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفة نوم — 63 م²
📍 مدينة المستقبل، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 5 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 4,120,000
تقسيط
مقدم من EGP 206,000
قسط من EGP 92,700 كل 3 شهور
1 / 8الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 65,397
63 م²
المقدم يبدأ من
EGP 206,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 92,700
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 2,472,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 329,600
الجراج (اختياري)
EGP 200,000
اختياري
الاستلام
خلال 4 سنين · 2030
التشطيب
على المحارة
الأسعار والاستلام
استلام 4 سنينالاستلام: خلال 4 سنين · 2030
على المحارةEGP 4,120,000
تشطيب كاملEGP 4,800,000
عن الوحدة
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-10-05
خطط السداد
خطط المشروع4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين
- المقدم
- EGP 206,000
- القسط
- EGP 103,000 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,449,600
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 329,600
4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين
- المقدم
- EGP 412,000
- القسط
- EGP 92,700 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,449,600
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 329,600
4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 395,520
- القسط
- EGP 120,853 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,559,680
12% مقدم · مصاريف إضافية EGP 263,680
4 سنين — 5% مقدم على 8 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 206,000
- القسط
- EGP 122,313 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,449,600
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 329,600
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين | EGP 206,0005% | EGP 103,000× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 329,600 | EGP 4,449,600 |
| 4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين | EGP 412,00010% | EGP 92,700× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 329,600 | EGP 4,449,600 |
| 4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 395,52012% | EGP 120,853× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 263,680 | EGP 3,559,680 |
| 4 سنين — 5% مقدم على 8 سنينموصى به | EGP 206,0005% | EGP 122,313× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 329,600 | EGP 4,449,600 |
4 سنين — كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 2,472,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,120,000
سعر التقسيط
EGP 4,120,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 206,000
5% · EGP 206,000
قيمة القسط
EGP 122,313/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 3,914,000 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 206,000
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 122,313
- وديعة الصيانة
- EGP 329,600
- الجراج (اختياري)
- EGP 200,000
الإجمالي للتملّكEGP 4,449,600
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل فيه.
الوحدة ديحوالي 65 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبلمن 61 ألف لـ 82 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←مونارك ريزيدنسز (MONARK Residences) — كمبوند من رويال للتطوير العقاري على مساحة 40 فدان في المستقبل سيتي، في أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمحاور الرئيسية. الوحدات: شقق من غرفة (63 م²) لـ 3 غرف + ليفينج (195 م²) · Spine Villa 280 م² · Quattro Villa · تاون هاوس 215 م² + جاردن. الخدمات: كلوب هاوس · ملاعب تنس وبادل وسلة وكرة قدم · 4 حمامات سباحة منها حمام مغطى للسيدات · جيم وبينج بونج · سينما مفتوحة · منطقة شواء…
المسافات
فيلات مدينتيأمام المشروع مباشرة
التجمع الخامسدقائق
العاصمة الإداريةدقائق
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةمنطقة أطفالشواحن سيارات كهربائيةسينماجراج تحت الأرضأمن 24 ساعةملعب تنسسوبر ماركتمسار دراجاتمسجدمصاعدصيدليةخدمة صيانةجيممساحات خضراء ولاندسكيبملعب بادلمسار للمشي والجريكاميرات مراقبةملعب سلةملعب كرة قدممنطقة يوجامنطقة شواءمسرح مكشوفمولد كهرباء احتياطيلاجونعيادة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في المستقبل سيتي، أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
شقة غرفة 63 م² من 4,120,000 · غرفتين 125–140 م² من 6,900,000 · 3 غرف 165–180 م² من 9,250,000 · Spine Villa من 15,100,000 · Quattro Villa من 15,666,000 · تاون هاوس 18,800,000 (أسعار كور آند شل).
في مرحلة الـ 4 سنين فيه سعرين لكل شقة: مثلًا الغرفة 63 م² بـ 4,120,000 كور آند شل أو 4,800,000 متشطبة.
استلام 4 سنين: 5% على 8 سنين، 5% + 5% بعد سنة على 9 سنين، 10% على 10 سنين، 12% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 40%. استلام سنتين: 20% على 8 سنين، 20% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 50%.
فيه مرحلتين: استلام خلال سنتين، واستلام خلال 4 سنين. والإنشاءات سابقة الجدول الزمني.
ياسر البلتاجي YBA (هندسي)، دار المعمار DMA (تنفيذي)، و INVERSION (دراسة جدوى). ومعاهم Vodafone لخدمات الاتصالات و GIG للتأمين على الحياة.
وديعة الصيانة 8%، والجراج اختياري بـ 200,000 ج.م.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
رويال للتطوير العقاريتأسست سنة 2007رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) شركة مصرية بدأت عام 2007، ومؤسساها م. شريف شعلان ود. م. كريم شعلان.
- جائزة المطور العقاري الأكثر ابتكارًا والأسرع نموًا لعام 2023 من المؤسسة البريطانية The Global Economics
- شهادتا ISO 9001 وISO 14001 لمعايير الجودة والاستدامة
مشروعات الشركة:
- التجمع الخامس — مشروعات سكنية تم تسليمها ومعظمها مسكون، وتم بيعها بالكامل
- العاصمة الإدارية — مول Capital Prime (تم التسليم)
- المستقبل سيتي — كمبوند MONARK Residences
- التجمع السادس — كمبوند NAJM
أعمال المطوّر السابقة (2)
عمارات وفيلات سكنية — تم التسليم وبيعت بالكامل
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2007 · تسليم تم التسليم
Capital Prime
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية الجديدة · 2019 · تسليم تم التسليم
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفة واحدة — 78 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
78 م²
1
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 4,251,000
كاش EGP 2,550,600 (وفّر 40%)
EGP 54,500 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة غرفة نوم — 77 م² — A1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
77 م²
1
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 6,214,000
كاش EGP 4,163,380 (وفّر 33%)
EGP 80,701 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
112 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
EGP 37,413 / م²
شوف الوحدة
EGP 4,120,000
قسط EGP 92,700 كل 3 شهور