سعر التقسيط
EGP 15,666,000
مقدم من EGP 783,300
قسط من EGP 352,485 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 74,600
210 م²
المقدم يبدأ من
EGP 783,300
5%
القسط يبدأ من
EGP 352,485
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 9,399,600
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 1,253,280
الجراج (اختياري)
EGP 200,000
اختياري
الاستلام
خلال 4 سنين · 2030
التشطيب
على المحارة
استلام 4 سنينالاستلام: خلال 4 سنين · 2030
4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,253,280
4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,253,280
4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%
12% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,002,624
4 سنين — 5% مقدم على 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,253,280
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 سنين — 5% مقدم + 5% بعد سنة على 9 سنين | EGP 783,3005% | EGP 391,650× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 1,253,280 | EGP 16,919,280 |
| 4 سنين — 10% مقدم على 10 سنين | EGP 1,566,60010% | EGP 352,485× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,253,280 | EGP 16,919,280 |
| 4 سنين — 12% مقدم على 6 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 1,503,93612% | EGP 459,536× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 1,002,624 | EGP 13,535,424 |
| 4 سنين — 5% مقدم على 8 سنينموصى به | EGP 783,3005% | EGP 465,084× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,253,280 | EGP 16,919,280 |
سعر الكاش
EGP 15,666,000
سعر التقسيط
EGP 15,666,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 783,300
قيمة القسط
EGP 465,084/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 14,882,700 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة المستقبل فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مونارك ريزيدنسز (MONARK Residences) — كمبوند من رويال للتطوير العقاري على مساحة 40 فدان في المستقبل سيتي، في أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية والمحاور الرئيسية. الوحدات: شقق من غرفة (63 م²) لـ 3 غرف + ليفينج (195 م²) · Spine Villa 280 م² · Quattro Villa · تاون هاوس 215 م² + جاردن. الخدمات: كلوب هاوس · ملاعب تنس وبادل وسلة وكرة قدم · 4 حمامات سباحة منها حمام مغطى للسيدات · جيم وبينج بونج · سينما مفتوحة · منطقة شواء…
المسافات
خدمات المشروع
في المستقبل سيتي، أول جزء من المدينة أمام فيلات مدينتي مباشرة، ودقائق من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
شقة غرفة 63 م² من 4,120,000 · غرفتين 125–140 م² من 6,900,000 · 3 غرف 165–180 م² من 9,250,000 · Spine Villa من 15,100,000 · Quattro Villa من 15,666,000 · تاون هاوس 18,800,000 (أسعار كور آند شل).
في مرحلة الـ 4 سنين فيه سعرين لكل شقة: مثلًا الغرفة 63 م² بـ 4,120,000 كور آند شل أو 4,800,000 متشطبة.
استلام 4 سنين: 5% على 8 سنين، 5% + 5% بعد سنة على 9 سنين، 10% على 10 سنين، 12% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 40%. استلام سنتين: 20% على 8 سنين، 20% على 6 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 50%.
فيه مرحلتين: استلام خلال سنتين، واستلام خلال 4 سنين. والإنشاءات سابقة الجدول الزمني.
ياسر البلتاجي YBA (هندسي)، دار المعمار DMA (تنفيذي)، و INVERSION (دراسة جدوى). ومعاهم Vodafone لخدمات الاتصالات و GIG للتأمين على الحياة.
وديعة الصيانة 8%، والجراج اختياري بـ 200,000 ج.م.
رويال للتطوير العقاريتأسست سنة 2007رويال للتطوير العقاري (Royal Developments) شركة مصرية بدأت عام 2007، ومؤسساها م. شريف شعلان ود. م. كريم شعلان.
مشروعات الشركة:
عمارات وفيلات سكنية — تم التسليم وبيعت بالكامل
سكني · التجمع الخامس، القاهرة الجديدة · 2007 · تسليم تم التسليم
Capital Prime
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية الجديدة · 2019 · تسليم تم التسليم
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
دوبلكس
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
أفيرا ريزيدنس
بروق للتطوير العقاري
السعر
EGP 16,000,000
كاش EGP 11,200,000 (وفّر 30%)
دوبلكس
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
السعر
EGP 17,702,000
كاش EGP 10,621,200 (وفّر 40%)
شقة
مدينة المستقبل — القاهرة
مونارك ريزيدنسز
رويال للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,250,000
كاش EGP 4,625,000 (وفّر 50%)
فيلا
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 15,666,000
قسط EGP 352,485 كل 3 شهور
