سعر التقسيط
EGP 9,993,000
مقدم من EGP 499,650
قسط من EGP 199,860 كل 3 شهور
1 / 4سعر المتر
EGP 175,316
57 م²
المقدم يبدأ من
EGP 499,650
5%
القسط يبدأ من
EGP 199,860
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 7,494,750
توفير 25%
وديعة صيانة 10%
EGP 999,300
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
على المحارة
عيادة 57 م² في البرج الشرقي بأوبسيدير تاور على محور محمد بن زايد. السعر 9,993,000 جنيه، والسداد 5% مقدم على 8 سنين أو 20% على 5 سنين بخصم 20% أو كاش بخصم 25%.
10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 999,300
20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 799,440
5% مقدم — 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 999,300
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين | EGP 999,30010% | EGP 199,860× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 999,300 | EGP 10,992,300 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 1,598,88020% | EGP 319,776× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 799,440 | EGP 8,793,840 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 499,6505% | EGP 296,667× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 999,300 | EGP 10,992,300 |
سعر الكاش
EGP 9,993,000
سعر التقسيط
EGP 9,993,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 499,650
قيمة القسط
EGP 296,667/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 9,493,350 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب العيادات اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
أوبسيدير تاور مشروع دبي مصر للتطوير العقاري التجاري والإداري والطبي في العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر. التصميم لمكتب Mohamed Talaat Architects. المشروع عبارة عن 3 أبراج (شرقي وأوسط وغربي) فيها محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات. الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض. وحدات وأسعار مطروحة محل أرضي 49 م² — 19,084,000 جنيه محل أرضي 67 م² + 41 م² خارجي — 40,502,000 جنيه محل الدور الأول 48 م² — 14,858,000 جنيه محل الدور التاني 63 م² — 2…
المسافات
خدمات المشروع
في العاصمة الإدارية الجديدة على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر.
5% مقدم على 8 سنين، أو 10% مقدم + 10% بعد سنة على 10 سنين، أو 20% مقدم على 5 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 25%. وديعة الصيانة 10%.
الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض، والاستلام 2027.
دبي مصر للتطوير العقاريدبي مصر للتطوير العقاري شركة بتطوّر مشاريع سكنية وفندقية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
محفظتها الحالية:
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
العاصمة الإدارية — القاهرة
فيدا بيزنس كومبلكس
لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,850,000
كاش EGP 2,887,500 (وفّر 25%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
السعر
EGP 10,000,000
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,519,000
كاش EGP 5,711,400 (وفّر 40%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,200,000 (وفّر 35%)
EGP 9,993,000
قسط EGP 199,860 كل 3 شهور
