سعر التقسيط
EGP 10,206,000
مقدم من EGP 510,300
قسط من EGP 204,120 كل 3 شهور
1 / 4سعر المتر
EGP 208,286
49 م²
المقدم يبدأ من
EGP 510,300
5%
القسط يبدأ من
EGP 204,120
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 7,654,500
توفير 25%
وديعة صيانة 10%
EGP 1,020,600
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
على المحارة
مكتب إداري 49 م² في البرج الغربي بأوبسيدير تاور. السعر 10,206,000 جنيه بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 10 سنين.
10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,020,600
20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 816,480
5% مقدم — 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,020,600
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين | EGP 1,020,60010% | EGP 204,120× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,020,600 | EGP 11,226,600 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 1,632,96020% | EGP 326,592× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 816,480 | EGP 8,981,280 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 510,3005% | EGP 302,991× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,020,600 | EGP 11,226,600 |
سعر الكاش
EGP 10,206,000
سعر التقسيط
EGP 10,206,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 510,300
قيمة القسط
EGP 302,991/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 9,695,700 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب المكاتب اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
أوبسيدير تاور مشروع دبي مصر للتطوير العقاري التجاري والإداري والطبي في العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر. التصميم لمكتب Mohamed Talaat Architects. المشروع عبارة عن 3 أبراج (شرقي وأوسط وغربي) فيها محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات. الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض. وحدات وأسعار مطروحة محل أرضي 49 م² — 19,084,000 جنيه محل أرضي 67 م² + 41 م² خارجي — 40,502,000 جنيه محل الدور الأول 48 م² — 14,858,000 جنيه محل الدور التاني 63 م² — 2…
المسافات
خدمات المشروع
في العاصمة الإدارية الجديدة على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر.
5% مقدم على 8 سنين، أو 10% مقدم + 10% بعد سنة على 10 سنين، أو 20% مقدم على 5 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 25%. وديعة الصيانة 10%.
الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض، والاستلام 2027.
دبي مصر للتطوير العقاريدبي مصر للتطوير العقاري شركة بتطوّر مشاريع سكنية وفندقية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
محفظتها الحالية:
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
العاصمة الإدارية — القاهرة
فيدا بيزنس كومبلكس
لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,850,000
كاش EGP 2,887,500 (وفّر 25%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,519,000
كاش EGP 5,711,400 (وفّر 40%)
مكتب
مدينة الشروق — القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
السعر
EGP 2,600,000
كاش EGP 1,820,000 (وفّر 30%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,266,000
كاش EGP 2,559,600 (وفّر 40%)
EGP 10,206,000
قسط EGP 204,120 كل 3 شهور
