للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 4 غرف — 165 م²
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
165 م²
4
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,765,000
EGP 41,000 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف بحديقة — 170 م² + 131 م² حديقة
📍 مدينة الشروق، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 9 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 1 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 7,979,600
تقسيط
مقدم من EGP 797,960
قسط من EGP 66,497 شهريًا
1 / 12الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 46,939
170 م²
المقدم يبدأ من
EGP 797,960
10%
القسط يبدأ من
EGP 66,497
شهريًا · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
96 قسط
وديعة الصيانة
EGP 558,572
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
شقة 3 غرف بحديقة — 170 م² + 131 م² حديقة في بالم كابيتال — القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وبجوار سوديك إيست.
السعر: 7,979,600 جنيه (سعر المتر 46,939 جنيه على المساحة المبنية).
وديعة الصيانة 7%، واشتراك الكلوب هاوس مجاني.
أنظمة السداد: 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة على 6 سنين · 10% + ثلاث دفعات 5% على 6 سنين · 15% + دفعتين 5% على 7 سنين · 20% مقدم على 8 سنين، وكلها أقساط شهرية.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي 0
الحديقة131 م²
حالة الإتاحةمتاحة
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 3 دفعات 5% — 6 سنين
- المقدم
- EGP 797,960
- القسط
- EGP 83,121 × 72
- المدة
- 6 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,538,172
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 558,572
15% مقدم + دفعتين 5% — 7 سنين
- المقدم
- EGP 1,196,940
- القسط
- EGP 71,246 × 84
- المدة
- 7 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,538,172
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 558,572
20% مقدم — 8 سنين
- المقدم
- EGP 1,595,920
- القسط
- EGP 66,497 × 96
- المدة
- 8 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,538,172
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 558,572
10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة — 6 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 797,960
- القسط
- EGP 88,662 × 72
- المدة
- 6 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 8,538,172
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 558,572
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 3 دفعات 5% — 6 سنين | EGP 797,96010% | EGP 83,121× 72 · شهري | 6 سنين | EGP 558,572 | EGP 8,538,172 |
| 15% مقدم + دفعتين 5% — 7 سنين | EGP 1,196,94015% | EGP 71,246× 84 · شهري | 7 سنين | EGP 558,572 | EGP 8,538,172 |
| 20% مقدم — 8 سنين | EGP 1,595,92020% | EGP 66,497× 96 · شهري | 8 سنين | EGP 558,572 | EGP 8,538,172 |
| 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة — 6 سنينموصى به | EGP 797,96010% | EGP 88,662× 72 · شهري | 6 سنين | EGP 558,572 | EGP 8,538,172 |
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 7,979,600
سعر التقسيط
EGP 7,979,600
6 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 797,960
10% · EGP 797,960
قيمة القسط
EGP 88,662/شهر
72 × قسط · المموَّل EGP 6,383,680 على مدى 6 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 797,960
- دفعة · الشهر 6
- EGP 398,980
- دفعة · الشهر 12
- EGP 398,980
- 72 × قسط (شهريًا)
- EGP 88,662
- وديعة الصيانة
- EGP 558,572
الإجمالي للتملّكEGP 8,538,172
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة الشروق
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة الشروق فيه.
الوحدة ديحوالي 47 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في مدينة الشروقمن 40 ألف لـ 71 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←بالم كابيتالأسعار المشروع من EGP 5,155,000
بالم كابيتال كمبوند سكني من تي جي للتطوير العقاري في القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وطريق السويس مباشرة، وبجوار كمبوند سوديك إيست، بإطلالة على العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل. الموقع القطاع الثالث بمدينة الشروق، على الطريق الرئيسي وعلى طريق السويس مباشرة. ملاصق لكمبوند سوديك إيست. إطلالة على معالم العاصمة الإدارية ومنها البرج الأيقوني، وقريب من مسجد ومول تجاري. المشروع الكمبوند على نحو 18 فدانًا ويضم 24 عمارة أرضي + 4 أدوار، وشقق أرضية بحدائق خاصة…
المسافات
محور جمال عبد الناصرعلى المحور مباشرة
طريق السويسعلى الطريق مباشرة
كمبوند سوديك إيستملاصق
العاصمة الإداريةإطلالة مباشرة
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةجيممساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة تجاريةمولهايبر ماركتمنطقة أطفالأمن 24 ساعةمواقف سياراتمسجد
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في القطاع الثالث بمدينة الشروق، على محور جمال عبد الناصر وطريق السويس مباشرة، وملاصق لكمبوند سوديك إيست، بإطلالة على العاصمة الإدارية.
نحو 18 فدانًا و24 عمارة أرضي + 4 أدوار، بالإضافة لجاردن فيلات ومول تجاري على 11,000 م².
أرخص وحدة معروضة دلوقتي شقة 147 م² ثلاث غرف بـ5,292,000 جنيه، وأعلى وحدة جاردن فيلا 340 م² + 112 م² حديقة بـ14,151,200.
المنشور دلوقتي أربعة أنظمة بأقساط شهرية: 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد سنة على 6 سنين · 10% + ثلاث دفعات 5% على 6 سنين · 15% + دفعتين 5% على 7 سنين · 20% مقدم على 8 سنين. وفيه أنظمة أطول (9 و10 سنين) تحت المراجعة مع المطوّر.
وديعة الصيانة 7%، واشتراك الكلوب هاوس مجاني.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
تي جي للتطوير العقاريتأسست سنة 2006تي جي للتطوير العقاري شركة مساهمة مصرية مملوكة للمهندس أشرف طاحون، وتعمل في السوق العقاري المصري من المقاولات والتنفيذ إلى التطوير العقاري، بالشراكة مع Idea Group.
الإدارة
أشرف طاحون — المالك والرئيس التنفيذي · أحمد سامي — المدير العام · آية كمال — المدير التجاري.
سجل الأعمال
- فوكة باي: الشركة كانت مقاول التنفيذ.
- أكثر من 17 عمارة سكنية في مدينة نصر بالمنطقة الأولى والثانية والسادسة والثامنة على امتداد شارع حسن مأمون.
- 23 برجًا في زهراء مدينة نصر.
- 8 فيلات في العبور.
- أبراج في القطامية: الشركة مالكة برج مكوّن من أرضي و9 أدوار داخل كمبوند متكامل الخدمات.
- عمارتان في حي الواحة بمدينة نصر بإجمالي نحو 60 شقة، بالإضافة إلى عمارتين في مصر الجديدة.
المشاريع الحالية
بالم آيلاند وبالم كابيتال وبالم هَب في مدينة الشروق.
القادم
كمبوند جديد في مدينة نصر من 22 عمارة، ومشروع جديد في الساحل الشمالي.
الاستشاريون
م. شكري سرحان — مكتب مدائن · د. سيد القصيبي — استشاري التربة · الاستشاري أحمد السباعي — الاستشاري الإنشائي · م. ميساء محمود — المهندس الاستشاري.
الشركاء
Idea Real Estate للإدارة والاستشارات، وSJCO للمقاولات العامة.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (7)
- ف
فوكة باي — مقاول التنفيذ
منتجع · رأس الحكمة
- أ
أكثر من 17 عمارة سكنية
سكني · مدينة نصر
- 2
23 برجًا سكنيًا
سكني · زهراء مدينة نصر
- 8
8 فيلات
سكني · العبور
- ب
برج سكني أرضي + 9 أدوار
سكني · القطامية
- ع
عمارتان بنحو 60 شقة
سكني · حي الواحة — مدينة نصر
- ع
عمارتان سكنيتان
سكني · مصر الجديدة
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة 3 غرف — 150 م²
التجمع السادس — القاهرة الجديدة
نجم
رويال للتطوير العقاري
150 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 7,578,947
كاش EGP 4,547,368 (وفّر 40%)
EGP 50,526 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
شقة
شقة 3 غرف — 150 م² — JP-P11-24
القاهرة الجديدة — القاهرة
جايد آند بلو
أسبكت للتطوير العقاري
150 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2029
السعر
EGP 8,492,000
كاش EGP 6,369,000 (وفّر 25%)
EGP 56,613 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 29%
شقة
شقة 3 غرف — 176 م² — A0271
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
إل موندو كمبوند
آر إف كو للتطوير العقاري
176 م²
3
3
آخر دورعلى المحارةجاهز للاستلام
السعر
EGP 6,512,000
كاش EGP 4,620,000 (وفّر 29%)
EGP 37,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 7,979,600
قسط EGP 66,497 شهريًا