سعر التقسيط
EGP 5,488,889
مقدم من EGP 548,889
قسط من EGP 123,500 كل 3 شهور
1 / 4سعر المتر
EGP 144,444
38 م²
المقدم يبدأ من
EGP 548,889
10%
القسط يبدأ من
EGP 123,500
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
الاستلام
خلال 4 سنين من التعاقد (2030)
التشطيب
على المحارة
وحدة إدارية 38 م² على واجهة المشروع بفيو صريح على النهر الأخضر، بسعر 5,488,889 جنيه. 10% مقدم والباقي أقساط ربع سنوية متساوية لحد 10 سنين.
10% مقدم + 5% بعد 3 شهور — 8 سنين
10% مقدم
10% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور — 9 سنين
10% مقدم
10% مقدم — 10 سنين — أقساط ربع سنوية متساوية
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور — 8 سنين | EGP 548,88910% | EGP 154,375× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | — | EGP 5,488,889 |
| 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور — 9 سنين | EGP 548,88910% | EGP 137,222× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | — | EGP 5,488,889 |
| 10% مقدم — 10 سنين — أقساط ربع سنوية متساويةموصى به | EGP 548,88910% | EGP 123,500× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | — | EGP 5,488,889 |
سعر الكاش
EGP 5,488,889
سعر التقسيط
EGP 5,488,889
10 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 548,889
قيمة القسط
EGP 123,500/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 4,940,000 على مدى 10 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب المكاتب اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
بولمان تاورز (Pullman Towers) مشروع متعدد الاستخدامات من كونتكت للتطوير العقاري في منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور بن زايد الجنوبي مباشرة. ### المشروع 3 أبراج متصلة: فندق Pullman، وشقق فندقية، وبرج تجاري وإداري. الشقق الفندقية كاملة التشطيب وبإدارة أكور (Accor) العالمية، وفيها حمام سباحة وجيم ومطعم. الشركاء: Accor وPullman (التشغيل)، CBRE، الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي (YBA)، والاستشاري التنفيذي محرم باخوم (ACE). ### الموقع أول قطعة أرض على محور بن زايد الجن…
المسافات
خدمات المشروع
في MU12 بالعاصمة الإدارية، على محور بن زايد الجنوبي مباشرة جنب بوابات العاصمة وبإطلالة على النهر الأخضر.
الشقق الفندقية بإدارة أكور (Accor)، والفندق تحت براند Pullman.
الشقق الفندقية من 7,475,556 لمساحة 58 م²، والمكتب الإداري 38 م² بـ 5,488,889.
10% مقدم وأقساط ربع سنوية متساوية لحد 10 سنين، وفيه أنظمة على 8 و9 سنين بدفعات بعد 3 و6 شهور.
برنامج معلن من الشركة بتعويضات عن التأخير وحد أدنى لعائد الإيجار بعد التشغيل حسب بنود العقد. روفيرا مش بتضمن أي عائد — راجع العقد.
خلال 4 سنين من التعاقد.
كونتكت للتطوير العقاريكونتكت للتطوير العقاري (Contact Developments) شركة بتطوّر مشاريع تجارية وإدارية وفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
العاصمة الإدارية — القاهرة
فيدا بيزنس كومبلكس
لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,850,000
كاش EGP 2,887,500 (وفّر 25%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,266,000
كاش EGP 2,559,600 (وفّر 40%)
مكتب
مدينة الشروق — القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
السعر
EGP 2,600,000
كاش EGP 1,820,000 (وفّر 30%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,519,000
كاش EGP 5,711,400 (وفّر 40%)
EGP 5,488,889
قسط EGP 123,500 كل 3 شهور
