سعر التقسيط
EGP 7,141,533
كاش: EGP 4,620,992
مقدم من EGP 707,416
قسط من EGP 165,801 كل 3 شهور
1 / 28سعر المتر
EGP 223,173
32 م²
المقدم يبدأ من
EGP 707,416
10%
القسط يبدأ من
EGP 165,801
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 4,620,992
توفير 35%
وديعة صيانة 9% (نصفها بعد سنتين ونصفها بعد 6 أشهر)
EGP 636,674
الاستلام
2029
التشطيب
على المحارة
محل تجاري بمساحة 32 م² بالدور الأول.
يطل على بلازا مساحتها 2000 م² ويتمتع برؤية واضحة.
قريب جدًا من المصاعد وسلم الدور.
التشطيب: كور آند شل، والاستلام في 2029.
15% مقدم — 6 سنوات
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 636,674
20% مقدم — 7 سنوات
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 636,674
25% مقدم — 8 سنوات
25% مقدم · مصاريف إضافية EGP 636,674
10% مقدم — 5 سنوات
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 636,674
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنوات | EGP 1,061,12415% | EGP 250,543× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 636,674 | EGP 7,710,834 |
| 20% مقدم — 7 سنوات | EGP 1,414,83220% | EGP 202,119× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 636,674 | EGP 7,710,834 |
| 25% مقدم — 8 سنوات | EGP 1,768,54025% | EGP 165,801× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 636,674 | EGP 7,710,834 |
| 10% مقدم — 5 سنواتموصى به | EGP 707,41610% | EGP 318,337× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 636,674 | EGP 7,710,834 |
سعر الكاش
EGP 4,620,992
الكاش يوفّر لك EGP 2,453,168
سعر التقسيط
EGP 7,074,160
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 707,416
قيمة القسط
EGP 318,337/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 6,366,744 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
لاديرا هب (Ladera Hub) مول تجاري وترفيهي في التجمع الخامس من البستاني للتطوير العقاري، على أول شارع التسعين الجنوبي مباشرة بجوار مستشفى تبارك في منطقة الأحياء الخمسة. الموقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، أمام مجمع البنوك والداون تاون دقيقتان من الداون تاون و3 دقائق من محطة المونوريل وصول سهل من التسعين الشمالي والجنوبي والطريق الدائري وطريق السويس، ومنها للعاصمة الإدارية ومدينة نصر في منطقة مسكونة بالفعل، ويخدم أكثر من 600 ألف نسمة حسب المطور المشروع أرض مساحتها 13,303 م²…
المسافات
خدمات المشروع
على أول شارع التسعين الجنوبي مباشرة بالتجمع الخامس، أمام مجمع البنوك والداون تاون وبجوار مستشفى تبارك؛ دقيقتان من الداون تاون و3 دقائق من محطة المونوريل.
أرض 13,303 م² بنسبة مباني 20% فقط وتصميم متدرج بواجهات حوالي 500 متر، وأكثر من 90% من الوحدات على الواجهة. المول جراج ودور أرضي منخفض ودور أرضي مرتفع ودور أول، ويضم هايبر ماركت وصيدلية وبنوك وصرافة وملاعب إسكواش وبادل وبولينج وجيم وقاعة احتفالات ومطاعم وكافيهات وسوقًا للذهب.
وحدات تجارية كور آند شل، منها محل ناصية 16 م² بالدور الأرضي، ومحل 32 م² بالدور الأول على بلازا، وصيدلية 98 م² بالدور الأرضي على الواجهة.
الأسعار المعروضة بعد خصم 15% وموحدة لكل الخطط. أقساط ربع سنوية: 10% مقدم على 5 سنوات، و15% على 6، و20% على 7، و25% على 8 سنوات. الكاش بخصم 45% من السعر الأصلي قبل الخصم.
وديعة الصيانة 9%: نصفها بعد سنتين من التعاقد، والنصف الثاني بعد 6 أشهر من الدفعة الأولى.
البستاني للتطوير العقاري، تأسست عام 1985 وسلّمت أكثر من 200 مشروع. الإدارة والتشغيل لشركة المارون، إحدى شركات البستاني، وهي مشغّلة دجلة سكوير مول.
بدأت أعمال الإنشاء، والاستلام المتوقع في 2029.
البستاني للتطوير العقاريتأسست سنة 1985البستاني للتطوير العقاري (Albostany Developments) شركة تطوير عقاري تأسست عام 1985، ومقرها مول إيست فيو أمام الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس. خلال 41 عامًا سلّمت الشركة أكثر من 200 مشروع سكني وتجاري، منها مولات تجارية تم تسليمها وتشغيلها.
دجلة سكوير مول
تجاري · المعادي، القاهرة · 2021 · تسليم 2024
بوكا سنتر
تجاري · الرحاب – بوابة 6، القاهرة الجديدة · 2017 · تسليم 2020
مشروعات سكنية في أحياء التجمع الخامس
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2000
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
لاديرا هب
البستاني للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,009,922
كاش EGP 3,888,773 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,200,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
مدينة الشروق — القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,100,000
كاش EGP 4,270,000 (وفّر 30%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,000,000
كاش EGP 3,900,000 (وفّر 35%)
EGP 7,141,533
قسط EGP 165,801 كل 3 شهور
