للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
توين هاوس — 225 م²
70مشاهدة📍 التجمع الخامس، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 17 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 6 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 31,190,000
تقسيط
كاش: EGP 23,392,500
مقدم من EGP 1,559,500
قسط من EGP 762,422 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 138,622
225 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,559,500
5%
القسط يبدأ من
EGP 762,422
كل 3 شهور · 9 سنين
أطول فترة سداد
9 سنين
36 قسط
سعر الكاش
EGP 23,392,500
توفير 25%
وديعة الصيانة
EGP 2,495,200
الاستلام
2030
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
توين هاوس بمساحة مباني 225 م² على أرض 237 م² في الباتيو تاون سايد، مع حديقة 95 م² وروف 70 م².
- 3 غرف نوم و4 حمامات · مصعد
- بحري على البحيرات
- يبدأ من 31,190,000 ج.م · كاش 23,392,500 ج.م (خصم 25%)
- 5% مقدم على 8 سنين أو 12% على 9 سنين ربع سنوي · صيانة 8% · الحجز 300,000 ج.م
- الاستلام 2030، كور آند شل
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورغير منطبق
الإطلالةبحري على البحيرات
مساحة الأرض237 م²
الحديقة95 م²
الروف70 م²
موعد الاستلام2030
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-06
خطط السداد
خطط المشروع12% مقدم — 9 سنين
- المقدم
- EGP 3,742,800
- القسط
- EGP 762,422 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 33,685,200
12% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,495,200
5% مقدم — 8 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 1,559,500
- القسط
- EGP 925,953 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 33,685,200
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,495,200
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 12% مقدم — 9 سنين | EGP 3,742,80012% | EGP 762,422× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 2,495,200 | EGP 33,685,200 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 1,559,5005% | EGP 925,953× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 2,495,200 | EGP 33,685,200 |
كاش — خصم 25% · خصم 25% · EGP 23,392,500
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 23,392,500
الكاش يوفّر لك EGP 7,797,500
سعر التقسيط
EGP 31,190,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,559,500
5% · EGP 1,559,500
قيمة القسط
EGP 925,953/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 29,630,500 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 1,559,500
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 925,953
- وديعة الصيانة
- EGP 2,495,200
الإجمالي للتملّكEGP 33,685,200
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه.
الوحدة ديحوالي 139 ألف جنيه للمتر
أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامسمن 114 ألف لـ 157 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←الباتيو تاون سايد (El Patio Townside) — إطلاق جديد من لافيستا للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، مباشرة على محور جمال عبد الناصر وعلى بعد 3 دقائق من الجامعة الأمريكية. مشروع فيلات فقط على 390 فدانًا بنسبة بنائية 15%، وطُرحت مرحلة Waterside Parcel بـ 400 فيلا في أول إطلاق، وكل الفيلات مجهزة بمصعد. مكونات المشروع: 7 قطاعات (Parcels) بثلاث تجارب معيشة · نادٍ رياضي على 15 فدانًا · كلوب هاوس على 5 أفدنة · مسجد · بحيرات. الوحدات والأسعار (بداية أسعار الإطلاق): توين هاوس 225 م² —…
المسافات
الجامعة الأمريكية3 دقائق
محور جمال عبد الناصرعلى المحور مباشرة
خدمات المشروع
كلوب هاوسنادي رياضيجيمأمن 24 ساعةمسجد
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في القاهرة الجديدة مباشرة على محور جمال عبد الناصر، على بعد 3 دقائق من الجامعة الأمريكية.
توين هاوس 225 م² من 31,190,000 · Icon Villa 225 م² من 35,800,000 · Prime Villa 265 م² من 40,190,000 · Grand Villa 310 م² من 49,430,000 · Signature Villa 411 م² من 70,430,000 ج.م — بداية أسعار الإطلاق، وكل الفيلات بمصعد.
مقدم 5% على 8 سنين، أو مقدم 12% على 9 سنين، بأقساط ربع سنوية. خصم الكاش 25%، ووديعة الصيانة 8%.
300,000 ج.م للتوين هاوس و400,000 ج.م للستاند ألون.
الاستلام 2030، والتسليم كور آند شل.
نادٍ رياضي على 15 فدانًا، وكلوب هاوس على 5 أفدنة، وجيم، ومسجد، وبحيرات، وأمن.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
لافيستا للتطوير العقاريتأسست سنة 1991لافيستا للتطوير العقاري شركة تطوير عقاري مملوكة للمهندس علاء الهادي، ولديها أكثر من 38 مشروعًا، منها 27 مشروعًا مسلَّمًا ومسكونًا. يقع مقرها في مساكن شيراتون بالقاهرة.
على المنصة تعرض الشركة مشروع باتيو تاون سايد للفيلات في القاهرة الجديدة.
أعمال المطوّر السابقة (2)
- P
Patio oro
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2019 · تسليم 2022
- P
Patio 1
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2016 · تسليم ٢٠١٨
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 3 غرف — 179 م² — Greens
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
هايد بارك
هايد بارك
179 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 19,920,000
EGP 111,285 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة 3 غرف + غرفة مربية — 187 م² — B1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
187 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 71,572 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدعرض: خصم 8% على التقسيطخصم كاش 30%
دوبلكس
بنتهاوس دوبلكس 3 غرف — 212 م²
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
أفيرا ريزيدنس
بروق للتطوير العقاري
212 م²
3
4
آخر دوربجاردن 19 م²تشطيب كاملتسليم 2029
السعر
EGP 16,000,000
كاش EGP 11,200,000 (وفّر 30%)
EGP 75,472 / م²
شوف الوحدة
EGP 31,190,000
قسط EGP 762,422 كل 3 شهور