للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 3 غرف — 179 م² — Greens
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
هايد بارك
هايد بارك
179 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 19,920,000
EGP 111,285 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة 3 غرف بجاردن — 155 م² + 107 م² جاردن
📍 التجمع الخامس، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 30 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 34,800,000
تقسيط
مقدم من EGP 1,740,000
قسط من EGP 696,000 كل 3 شهور
1 / 2الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 224,516
155 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,740,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 696,000
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 22,341,600
توفير 36%
وديعة صيانة 10% — بعد سنتين
EGP 3,480,000
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
تشطيب كامل
عن الوحدة
شقة 3 غرف أرضي 155 – 177 م² بجاردن 107 – 128 م² في مرحلة The Phoenix، متشطبة بالكامل. السعر من 34,800,000 لـ39,900,000 جنيه.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي
الحديقة107 م²
موعد الاستلامقيد الإنشاء
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + دفعتين 5% — 10 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 1,740,000
- القسط
- EGP 696,000 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 38,280,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,480,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + دفعتين 5% — 10 سنينموصى به | EGP 1,740,0005% | EGP 696,000× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 3,480,000 | EGP 38,280,000 |
كاش — خصم 35.8% · خصم 35.8% · EGP 22,341,600
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 34,800,000
سعر التقسيط
EGP 34,800,000
10 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 1,740,000
5% · EGP 1,740,000
قيمة القسط
EGP 696,000/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 27,840,000 على مدى 10 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 1,740,000
- دفعة 5% بعد 3 شهور · الشهر 3
- EGP 1,740,000
- دفعة 5% نهاية السنة الأولى · الشهر 12
- EGP 1,740,000
- دفعة 5% نهاية السنة التانية · الشهر 24
- EGP 1,740,000
- 40 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 696,000
- وديعة صيانة 10% — بعد سنتين
- EGP 3,480,000
الإجمالي للتملّكEGP 38,280,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية المتشطبة في التجمع الخامس
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الشقق السكنية المتشطبة في التجمع الخامس فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
الوحدة ديحوالي 225 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية المتشطبة في التجمع الخامسمن 94 ألف لـ 144 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←سوان ليك ريزيدنسز كمبوند حسن علام العقارية في التجمع الخامس — مجتمع مسوّر مرتين (Double-Gated) وشغّال بالكامل على 460 فدان. مرحلة The Phoenix (كشف الإتاحة سبتمبر 2026) المرحلة على 27 فدان، و100% من وحداتها ليها فيو مميز المباني أرضي + 6 أدوار + بنتهاوس، و4 وحدات في الدور، والوحدات متشطبة بالكامل منطقة تجارية دايركت على طريق السويس، فندق أعمال، جرين ساين، جيم مفتوح، منطقة أطفال ومنطقة شوّاية نادي KODE الرياضي (العضوية برسوم إضافية) الأسعار غرفة + غرفة مكتب 93 م² —…
المسافات
طريق السويسالمنطقة التجارية عليه مباشرة
التجمع الخامسالمشروع داخله
خدمات المشروع
كلوب هاوسجيمحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالمنطقة شواءأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سياراتمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتخدمات فندقيةمنطقة تجاريةمسطحات مائية ونوافير
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في التجمع الخامس على 460 فدان، ومنطقته التجارية دايركت على طريق السويس.
5% مقدم + 5% بعد 3 شهور + دفعتين 5% نهاية السنة الأولى والتانية، وتقسيط على 10 سنين. الكاش بخصم 35.8%.
سنتين لمرحلة The Phoenix، والوحدات متشطبة بالكامل.
مرحلة بيوت عائلية و100 غرفة فندقية بكلوب هاوس خاص، مرتفعة 12 متر عن باقي المشروع. MONOS من 60 مليون و SOLOS أرضي من 89 مليون.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
حسن علام العقاريةحسن علام العقارية (HAP) الذراع العقاري لمجموعة حسن علام، وبتطوّر مشاريع سكنية ومتعدّدة الاستخدامات في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة ومدينة المستقبل والجونة.
مشاريعها في القاهرة الكبرى:
- بارك سنترال — مدينة المستقبل، 133 فدان بحديقة مركزية 200,000 م²
- ذا فاليز — مدينة المستقبل، 110 فدان مجتمع فيلات بالكامل
- سوان ليك ريزيدنسز — التجمع الخامس، 460 فدان مجتمع مسوّر وشغّال بالكامل
- سوان ليك ويست — أكتوبر، 170 فدان بإطلالة على الأهرامات
- AMPM — التجمع الخامس، وجهة متعدّدة الاستخدامات
وليها كمان سوان ليك الجونة على البحر الأحمر، وهي خارج نطاق القاهرة الكبرى اللي بتغطيه المنصة حاليًا.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة 3 غرف + غرفة مربية — 187 م² — B1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
187 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 71,572 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة غرفتين + غرفة مربية — 138 م² — C2
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
138 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 9,973,000
كاش EGP 6,681,910 (وفّر 33%)
EGP 72,268 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 42%
شقة
شقة 3 غرف — 129 م²
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
رواق ريزيدنس
أرابيان مارك للتطوير العقاري
129 م²
3
2
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 6,966,000
كاش EGP 4,031,300 (وفّر 42%)
EGP 54,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 34,800,000
قسط EGP 696,000 كل 3 شهور