العقد لازم يحتوي بيانات طرفي العقد، وصف العقار، قيمة البيع وشروط الدفع، ونصوص التنازل أو الضمانات قبل التسجيل.
راجع محامي للتأكد من صياغة العقد وحماية حقوقك.
معلومات عامة للتوعية وليست استشارة قانونية أو مالية. راجع محامي ومستشار عقاري قبل أي توقيع.
لو المطور مأخر إصدار الصك، التسجيل النهائي ممكن يتأخر لكن تقدر تحفظ حقك بمستندات تانية وإجراءات قانونية.
راجع محامي قبل أي خطوة رسمية.
نعم فيه اعتبارات خاصة لتسجيل شقة فيها مستأجر أو مؤجرة لغير المالك. التسجيل ممكن يتطلب إفصاح عن وجود عقد إيجار قائم.
استشر محامي لتنظيم تسليم العقار وحماية الحقوق القانونية للطرفين.
تسجيل بيع بالنيابة يحتاج عقد توكيل رسمي موثق بالإضافة لمستندات البائع والمشتري والعقار.
راجع محامي للتأكد من صياغة التوكيل وسلطاته قبل الإجراء.
لو العنوان في شهادة التخصيص غلط، لازم تطلب تصحيح المستند من المطور أو الجهة المصدرة قبل التسجيل.
راجع المطور والجهة الإدارية قبل تقديم أي أوراق للشهر العقاري.
عادةً ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 2.5% بتُحمل على البائع، لكن الطرفين ممكن يتفقوا خلافًا لذلك في العقد.
راجع محامي قبل توقيع العقد لترتيب الالتزامات الضريبية.
