شقة ولا دوبلكس ولا تاون؟ الأسماء بتلخبط، والإعلانات ساعات بتستخدمها غلط. ده الفرق في كلام بسيط، وتسأل على إيه في كل نوع.
كل نوع في سطرين
- الشقة: دور واحد في عمارة. أسهل في الصيانة والسعر. شوف الشقق المعروضة.
- الدوبلكس: شقة على دورين جوه عمارة، غالبًا أرضي بجنينة أو آخر دور بروف.
- التاون هاوس: بيت في صف بيوت لازقة في بعض. الوسطاني أرخص من الطرفي.
- التوين هاوس: بيتين لازقين في حيطة واحدة، فيه أرض من 3 جهات.
- الفيلا المستقلة: بيت لوحده على أرضه، أغلى صيانة وأكبر خصوصية.
| النوع | فين | ليه أرض؟ | يناسب مين |
|---|---|---|---|
| شقة | دور في عمارة | لأ | أقل ميزانية وصيانة |
| دوبلكس | دورين جوه عمارة | جنينة أو روف | عايز مساحة من غير بيت |
| تاون هاوس | بيت في صف بيوت | أرض صغيرة | أول بيت بميزانية أقل |
| توين هاوس | بيتين لازقين في بعض | أرض من 3 جهات | خصوصية أكتر من التاون |
| فيلا مستقلة | بيت لوحده | أرض من كل الجهات | أكبر خصوصية |
ليه متر الفيلا ساعات أرخص
- في التجمع الخامس، الشقق غالبًا بين 80 و125 ألف للمتر، والفيلات والتاون بين 115 و155 ألف.
- في الشيخ زايد العكس: الشقق غالبًا بين 90 و135 ألف، والفيلات بين 70 و105 ألف للمتر المبني.
- السبب: الفيلا بتتسعّر بالأرض أكتر من المباني، والمتر في الوحدة الصغيرة غالبًا أغلى.
- عشان كده سعر المتر بيقيس الحجم والنوع، مش الرخص. اقرا تاون هاوس بسعر شقة.
أسئلة سريعة
يعني إيه تاون هاوس؟
بيت على دورين أو تلاتة في صف بيوت لازقة في بعض، ليه مدخل وجنينة صغيرة خاصة بيه.
إيه الفرق بين التاون هاوس والفيلا؟
الفيلا واقفة لوحدها على أرضها، والتاون لازق في جيرانه من الجنبين، فالتاون أرخص وأرضه أصغر.
إيه الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس؟
التاون في صف بيوت، والتوين بيتين بس لازقين في بعض، فالتوين أوسع وأغلى عادة.
إيه الفرق بين الدوبلكس والفيلا؟
الدوبلكس شقة على دورين جوه عمارة ومعاك جيران، والفيلا بيت مستقل ليه أرض.
أنهي نوع أحسن للاستثمار؟
مفيش إجابة مضمونة. اختار النوع اللي عليه طلب في المنطقة، واسأل قبل ما تقرر.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
