كلمة «كمبوند في زايد» على الإعلان بتلم تحتها أربع مناطق مختلفة، وكل واحدة ليها سعر وجمهور. لو قارنت إعلانين من غير ما تعرف كل واحد فين بالظبط، هتظلم واحد فيهم.
أربع مناطق تحت اسم واحد
- الشيخ زايد نفسها: الشقق غالبًا بين 90 و135 ألف للمتر، والفيلات والتاون بين 70 و105 ألف للمتر المبني. شوف شقق الشيخ زايد.
- زايد الجديدة: الشقق غالبًا 75–125 ألف للمتر، والفيلات 85–150 ألف. شوف فيلات زايد الجديدة.
- الثورة الخضراء: منطقة الميزانية، الشقق غالبًا 35–50 ألف للمتر. شوف شقق الثورة الخضراء.
- الحزام الأخضر: فيلات وأراضي، الفيلا غالبًا بين 10 و13.5 مليون، والشقق فيها نادرة.
السعر جوه نفس المنطقة بيتحرك حسب قربك من المحور والخدمات، والتشطيب، ومعاد الاستلام.
تقيّم الكمبوند إزاي
- المطور: سلّم إيه قبل كده، وفي معاده ولا اتأخر؟ ده أهم من صور الريندر. شوف مطورين الشيخ زايد.
- الورق: الأرض والترخيص بيغطوا عمارتك أو فيلتك.
- التشطيب: كتير بيتسلم نص تشطيب أو كور آند شل، فاطلب قايمة التشطيبات بالتفصيل وملحقة بالعقد.
- الخدمات: النادي والمول والمدارس موجودين ولا «هيتبنوا»؟
- ولو ميزانيتك محدودة، شوف الشقة بـ5 مليون بتروح فين.
أسئلة سريعة
الشيخ زايد أغلى من التجمع الخامس؟
مش دايمًا. مدى متر الشقة في الاتنين متقارب، والفرق الحقيقي في المكان جوه كل منطقة والتشطيب.
زايد الجديدة زي الشيخ زايد؟
لأ، دي منطقة تانية ليها مداها. وأغلب المعروض الجديد تسليمه بين 2028 و2030، فاسأل على معاد الاستلام وخده مكتوب.
الفيلا في زايد بتتسعّر إزاي؟
بالأرض أكتر من المباني. قارن فيلتين بمساحة الأرض والموقع، مش بسعر المتر المبني بس.
أعرف منين الكمبوند في أنهي منطقة؟
اطلب العنوان والحي مكتوبين، وافتح الموقع على الخريطة، وزوره بنفسك.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
