شقة متشطبة بمتر أعلى، وشقة طوب أحمر بمتر أقل في نفس الشارع. مين الأرخص فعلًا؟ الإجابة مش في المتر لوحده.
الفرق في أشهر المناطق (للشقق، بالألف جنيه للمتر)
| المنطقة | متشطب | من غير تشطيب كامل |
|---|---|---|
| الشيخ زايد | 105 – 125 | 65 – 95 |
| زايد الجديدة | 115 – 130 | 80 – 120 |
| السادس من أكتوبر | 95 – 125 | 60 – 110 |
| التجمع الخامس | 95 – 145 | 70 – 115 |
| التجمع السادس | 70 – 110 | 50 – 85 |
| العاصمة الإدارية | 50 – 75 | 40 – 60 |
دي الأدوار الوسطى بين المشاريع، والوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة. الرقم بيتحرك بالموقع جوه المنطقة وميعاد الاستلام. شوف التفاصيل في سعر المتر في الشيخ زايد والتجمع الخامس.
مثال حسابي
- شقة متشطبة 120 م² بـ 13.2 مليون.
- شقة نص تشطيب 120 م² في نفس المنطقة بـ 10.8 مليون.
- لو عرض التشطيب اللي جالك 15 ألف للمتر، يعني 1.8 مليون، تبقى التانية بـ 12.6 مليون.
- بس هتستنى شهور التشطيب، وهتشرف عليه بنفسك.
أسئلة سريعة
يعني إيه «نص تشطيب» و«طوب أحمر» و«كور آند شل»؟
كلها وحدات محتاجة شغل قبل السكن. الطوب الأحمر والكور آند شل أقل مرحلة، والنص تشطيب فيه محارة ومواسير. اسأل على قائمة البنود.
الشقة المفروشة بتتقارن بالمتشطبة؟
لأ. المفروشة فيها فرش وأجهزة، فمش داخلة في مقارنة المتر خالص.
الفرق بين المتشطب وغيره ثابت؟
لأ، بيختلف حسب المنطقة ومستوى التشطيب نفسه. عشان كده الجدول مدى مش رقم.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
