كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
سولاي
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
المطوّر
ليفينج ياردز للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 4,334,324
حتى EGP 30,743,316
شوف المشروع
كمبوند سكني
كمبوند جارنت ريزيدنس
Garnet Residence
📍 التجمع الخامس، القاهرة · تسليم 2029
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككنطاق السعر
EGP 3,680,000 – EGP 30,045,440
قسط من EGP 82,800 كل 3 شهور
متاح بدون مقدم
الحجز مفتوح (EOI)
خطاب نية الشراء للمرحلة التانية بـ50,000 جنيه — قابل للاسترداد.
EGP 50,000
1 / 4المهم في المشروع
النوع
كمبوند سكني
الحالة
تحت الإنشاء
التسليم
2029
الوحدات
11
المدينة
القاهرة
المطور
جادير جروب للتطوير العقاري
جارنت ريزيدنس مشروع جادير جروب في قلب التجمع الخامس — أمام سوديك قطامية وكمبوند فيلار:
- دقيقتين من مكسيم مول
- دقيقتين من ماونتن فيو والرحاب
- دقيقة من ووتر واي 2
- 5 دقايق من جاردن 8
حالة التنفيذ: المشروع جاري تنفيذه فعلًا بنسبة إنشاءات تتخطى 40% ووصل للدور الرابع.
المشروع فيه إيه
- فندق عالمي
- وحدات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية وطبية
- نسبة مباني 13% بس
- جراجات، تراك للجري والدراجات، منطقة كروس فيت، ومنطقة أطفال
المرحلة التانية — أسعار البداية
- غرفة نوم 72–76 م² — من 4,758,000 جنيه
- غرفتين 100–116 م² — من 6,810,000 جنيه
- 3 غرف 140–166 م² — من 9,851,000 جنيه
- 4 غرف 204 م² — من 13,251,000 جنيه
المرحلة الأولى — وحدات متاحة
غرفة نوم 95 م² بـ8,235,170 · غرفتين 117 م² بـ9,680,887 · غرفتين 119 م² + 86 م² جاردن بـ12,504,471 · 3 غرف 170 م² بـ14,288,186 · 3 غرف 316 م² + 68 م² جاردن بـ30,045,440 · 4 غرف 208 م² بـ16,903,728
أنظمة السداد: 10% مقدم على 10 سنين · 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور على 8 سنين بأقساط متساوية · بدون مقدم على 6 سنين بخصم 8%.
قائمة الأسعار
المرحلة الأولى
| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| شقة 3 غرف — 316 م² + 68 م² جاردن — المرحلة الأولى3 غرف | 316 م² | EGP 30,045,440 |
| شقة 4 غرف — 208 م² — المرحلة الأولى4 غرف | 208 م² | EGP 16,903,728 |
| شقة 3 غرف — 170 م² — المرحلة الأولى3 غرف | 170 م² | EGP 14,288,186 |
| شقة غرفتين — 119 م² + 86 م² جاردن — المرحلة الأولى2 غرف | 119 م² | EGP 12,504,471 |
| شقة غرفة نوم — 95 م² — المرحلة الأولى1 غرف | 95 م² | EGP 8,235,170 |
5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية0% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية · خصم 8%10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
المرحلة التانية
| الوحدة | المساحة | على المحارة |
|---|---|---|
| شقة 4 غرف — 204 م² — المرحلة التانية4 غرف | 204 م² | EGP 12,152,000 |
| شقة 3 غرف — 140 م² — المرحلة التانية3 غرف | 140 م² | EGP 9,851,000 |
5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية0% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية · خصم 8%10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
وحدات أخرى
| الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شقة 3 غرف — 142 م² — المرحلة التانية3 غرف | 142 م² |
| ستوديو — 57 م² — المرحلة التانية | 57 م² |
5% مقدم · 8 سنين · أقساط متساوية0% مقدم · 6 سنين · أقساط متساوية · خصم 8%10% مقدم · 10 سنين · أقساط متساوية
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 3,680,000
سعر التقسيط
EGP 3,680,000
10 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 368,000
10% · EGP 368,000
قيمة القسط
EGP 82,800/ربع سنة
40 × قسط · المموَّل EGP 3,312,000 على مدى 10 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 368,000
- 40 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 82,800
الإجمالي للتملّكEGP 3,680,000
الوحدات المتاحة جوه المشروع (11)
المساحات 57–316 م² · الأسعار من 3.68 مليون لـ 30.05 مليون
11 وحدة
- استلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 141,067 كل 3 شهور
3,680,000 EGP64,561 /م²3,680,000 EGP
64,561 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 141,067 كل 3 شهور
1 غرفعلى المحارةاستلام 2029مقدم 0 ألف · قسط 182,390 كل 3 شهور
4,758,000 EGP66,083 /م²4,758,000 EGP
66,083 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 182,390 كل 3 شهور
- 2 غرفالدور 2على المحارةاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 252,126 كل 3 شهور
6,577,200 EGP65,772 /م²6,577,200 EGP
65,772 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 252,126 كل 3 شهور
- 1 غرفعلى المحارةاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 315,682 كل 3 شهور
8,235,170 EGP86,686 /م²8,235,170 EGP
86,686 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 315,682 كل 3 شهور
- 3 غرفاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 338,138 كل 3 شهور
8,821,000 EGP62,120 /م²8,821,000 EGP
62,120 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 338,138 كل 3 شهور
- 3 غرفعلى المحارةاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 377,622 كل 3 شهور
9,851,000 EGP70,364 /م²9,851,000 EGP
70,364 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 377,622 كل 3 شهور
- شقة 4 غرف — 204 م² — المرحلة التانيةأقل سعر متر في نوعها4 غرفعلى المحارةاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 465,827 كل 3 شهور
12,152,000 EGP59,569 /م²12,152,000 EGP
59,569 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 465,827 كل 3 شهور
- 2 غرفجاردن 86 م²على المحارةاستلام 2029
مقدم 0 ألف · قسط 479,338 كل 3 شهور
12,504,471 EGP105,080 /م²12,504,471 EGP
105,080 للمتر
مقدم 0 ألف · قسط 479,338 كل 3 شهور
كل الوحدات دي جوه جارنت ريزيدنس — الأسعار والأنظمة من المطوّر، أكّدها قبل الحجز.
إيه اللي يميّز المشروع؟
أهم مميزات المشروع
- موقع متميز
- كثافة بنائية منخفضة
- الإنشاءات في مرحلة متقدمة
- تقسيط على فترة طويلة
نوع المشروعكمبوند سكني
الاستخدامسكني، فندقي، تجاري، إداري، طبي
شقق72 – 316 م² (1 – 4 غرف) + جاردن في بعض الوحدات
الخدمات والمرافق
مواقف سيارات
مساحات خضراء ولاندسكيب
منطقة أطفال
جيم
مسار للمشي والجري
أمن 24 ساعة
كاميرات مراقبة
خدمات فندقية
منطقة تجارية
عيادة
حمام سباحة
كلوب هاوس
محلات تجارية
عن المطوّر
صفحة المطوّر
جادير جروب للتطوير العقاريتأسست سنة 2006جادير جروب شركة تطوير عقاري مصرية اتأسست سنة 2006 ومقرها القاهرة الجديدة.
الشركة اشتغلت على أكتر من 110 مشروع في القاهرة الجديدة والشيخ زايد، ودلوقتي بتطوّر:
- تشابترز ريزيدنس R8 — كمبوند سكني في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية بفندق Hotel Indigo من مجموعة IHG
- جارنت ريزيدنس — كمبوند متعدّد الاستخدامات في قلب التجمع الخامس
- كود تاور — مشروع تجاري وإداري في الداون تاون بالعاصمة الإدارية بإدارة تشغيل CBRE
إيه القريب من المشروع؟
- مكسيم مول
- دقيقتين
- ووتر واي 2
- دقيقة
- ماونتن فيو والرحاب
- دقيقتين
- جاردن 8
- 5 دقايق
- سوديك قطامية وكمبوند فيلار
- أمام المشروع
مكان المشروع
أسئلة ممكن تكون في بالك
في قلب التجمع الخامس أمام سوديك قطامية وكمبوند فيلار، دقيقتين من مكسيم مول ودقيقة من ووتر واي 2.
نسبة الإنشاءات تخطّت 40% ووصل للدور الرابع.
10% مقدم على 10 سنين، أو 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور على 8 سنين بأقساط متساوية، أو بدون مقدم على 6 سنين بخصم 8%.
المرحلة الأولى وحداتها متاحة بأسعارها المحدّدة، والمرحلة التانية لسه بتطرح بأسعار بداية وخطاب نية شراء 50,000 جنيه قابل للاسترداد.
13% بس من مساحة المشروع.
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
سعر المتر في جارنت ريزيدنس مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس
المتر في جارنت ريزيدنس في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه.
جارنت ريزيدنسمن 60 ألف لـ 105 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامسمن 72 ألف لـ 113 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
مشاريع ممكن تعجبك
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديدعرض: خصم 8% على التقسيط
أفيرا ريزيدنس
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
المطوّر
بروق للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2029
الأسعار تبدأ من
EGP 5,772,000
حتى EGP 27,000,000
شوف المشروع
كمبوند سكنيداتا موثّقةجديد
جي إيست
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
المطوّر
جذور للتطوير العقاري
تحت الإنشاءتسليم 2030
الأسعار تبدأ من
EGP 8,500,000
حتى EGP 11,660,394
شوف المشروع
كمبوند سكني، عمارة / مبنى سكنيداتا موثّقةجديد
نوشن
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
المطوّر
تاون رايترز
تحت الإنشاءتسليم 2028
الأسعار تبدأ من
EGP 3,500,000
حتى EGP 12,800,000
شوف المشروع
من EGP 3,680,000
قسط EGP 82,800 كل 3 شهور