للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
112 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
EGP 37,413 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفتين — 120 م² — نموذج A
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 17 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 17 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 5,550,000
تقسيط
كاش: EGP 3,885,000
مقدم من EGP 555,000
قسط من EGP 147,422 كل 3 شهور
1 / 10الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 46,250
120 م²
المقدم يبدأ من
EGP 555,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 147,422
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 3,885,000
توفير 30%
وديعة الصيانة
EGP 444,000
اشتراك الجراج (اختياري، يُدفع عند الاستلام)
EGP 175,000
اختياري
الاستلام
2028
التشطيب
محارة وحلوق
عن الوحدة
شقة غرفتين بمساحة 120 م² في دور متكرر بكمبوند ذا سيتي فالي، الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
غرفتان نوم منهما غرفة رئيسية بدريسينج، وحمامان وتوليت، وريسبشن ومطبخ وتراسات.
قابلة للتعديل إلى 3 غرف.
التسليم نصف تشطيب: محارة وحلوق وواجهات خارجية كاملة.
السعر 5,550,000 جنيه، وسعر الكاش 3,885,000 جنيه.
أنظمة السداد: 10% مقدم على 7 سنوات، أو 15% مقدم على 8 سنوات، بأقساط ربع سنوية متساوية.
وديعة صيانة 8% عند الاستلام، واشتراك جراج اختياري 175,000 جنيه.
الاستلام المتوقع 2028.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلام2028
حالة الإتاحةمتاحة
آخر تحديث2026-09-17
خطط السداد
10% مقدم — 7 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية
- المقدم
- EGP 555,000
- القسط
- EGP 178,393 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,994,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 444,000
15% مقدم — 8 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية
- المقدم
- EGP 832,500
- القسط
- EGP 147,422 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,994,000
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 444,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 7 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية | EGP 555,00010% | EGP 178,393× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 444,000 | EGP 5,994,000 |
| 15% مقدم — 8 سنوات — أقساط ربع سنوية متساوية | EGP 832,50015% | EGP 147,422× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 444,000 | EGP 5,994,000 |
كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 3,885,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 3,885,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,665,000
سعر التقسيط
EGP 5,550,000
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 555,000
10% · EGP 555,000
قيمة القسط
EGP 178,393/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 4,995,000 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 555,000
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 178,393
- وديعة الصيانة
- EGP 444,000
- اشتراك الجراج (اختياري، يُدفع عند الاستلام)
- EGP 175,000
الإجمالي للتملّكEGP 5,994,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
الوحدة ديحوالي 46 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإداريةمن 41 ألف لـ 59 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ذا سيتي فالي كمبوند سكني متكامل من إي جي ماستر للتطوير العقاري، على مساحة 63 فدان في الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، القطعة H1. الموقع على ميدان من الطريق الدائري الإقليمي، وعلى محور رئيسي عرضه 90 متر داخل R7 بالقرب من فندق الماسة ومدينة المعارض 5 دقائق من النهر الأخضر بجوار حي السفارات 20 دقيقة من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية تقسيم المشروع نسبة المباني 19% فقط، والباقي مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات 75% من المشروع شقق و25% فيلات (تاون هاوس وتوين هاوس وستان…
المسافات
النهر الأخضر5 دقائق
حي السفاراتمجاور للمشروع
فندق الماسة ومدينة المعارضقريب من المشروع
القصر الرئاسي20 دقيقة
مطار العاصمة الإدارية20 دقيقة
الطريق الدائري الإقليميعلى ميدان منه مباشرة
خدمات المشروع
أمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمجتمع مغلقحمام سباحةلاجونمساحات خضراء ولاندسكيبنادي اجتماعينادي رياضيكلوب هاوسملعب تنسملاعب رياضيةمنطقة أطفالمسجدحضانةطاقة شمسيةمولمنطقة تجاريةمطاعم وكافيهاتسينمامحلات تجاريةمواقف سياراتصيدلية
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في العاصمة الإدارية الجديدة، الحي السكني R7، القطعة H1، على ميدان من الطريق الدائري الإقليمي وعلى محور رئيسي عرضه 90 متر، بجوار حي السفارات وعلى بعد 5 دقائق من النهر الأخضر.
المشروع على 63 فدان، ونسبة المباني 19% فقط، والباقي مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات. النادي الاجتماعي الرياضي على 3.5 فدان في منتصف الكمبوند.
الشقق من 65 م² إلى 213 م². ستوديو 68 م² من 3,400,000 جنيه، غرفتين 120 م² من 5,550,000 جنيه، 3 غرف 160 م² من 7,040,000 جنيه، و4 غرف 213 م² من 9,265,500 جنيه. المشروع فيه كمان منطقة فيلات (تاون وتوين وستاند ألون).
10% مقدم على 7 سنوات، أو 15% مقدم على 8 سنوات، بأقساط متساوية بدون دفعات إضافية.
وديعة الصيانة 8% وتُدفع عند الاستلام. اشتراك الجراج 175,000 جنيه بدلاً من 200,000، اختياري ويُدفع عند الاستلام. اشتراك النادي مجاناً بدلاً من 100,000 جنيه.
الوحدات تُسلَّم نصف تشطيب: محارة وحلوق، مع واجهات خارجية كاملة التشطيب.
نسبة الإنشاءات الحالية 80%، والاستلام المتوقع 2028. راجع مدة الاستلام مع الشركة قبل التعاقد لأنها بتختلف حسب العمارة ونظام السداد.
ECG — مجموعة الاستشاريين المتحدون.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
إي جي ماستر للتطوير العقاريتأسست سنة 2015إي جي ماستر للتطوير العقاري شركة مصرية بتشتغل في السوق العقاري من سنة 2015. بدأت بالمشاركة في تنفيذ وتطوير مشروعات ساحلية في الساحل الشمالي ورأس سدر ومرسى مطروح، قبل ما تدخل السوق السكني والتجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.
مجالات الشركة
- التطوير العقاري السكني والتجاري والساحلي
- إدارة وتنفيذ المشروعات وإدارة المبيعات الحصرية
مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند ذا سيتي فالي — الحي السكني R7، القطعة H1، على 63 فدان
- أسجارد مول — المنطقة التجارية 5 بالحي R7
- أفينتورا مول — الحي R7، على مساحة 20,000 م²
مقر الشركة
المقر الرئيسي في شيراتون، القاهرة، وللشركة فروع في مصر الجديدة والمعادي.
أعمال المطوّر السابقة (7)
وايت باي — White Bay
قرية ساحلية · رأس سدر، جنوب سيناء · تسليم تم التسليم 2018
عايدة — Ayda
قرية ساحلية · الساحل الشمالي، الكيلو 74 · 2016 · تسليم تم التسليم
ذا باراديس فيلدج — The Paradise Village
قرية ساحلية · علم الروم، مرسى مطروح · 2019 · تسليم تم التسليم 2019
فالي ريد سي — Valley Red Sea
قرية ساحلية · رأس سدر، جنوب سيناء · تسليم قيد التنفيذ
أسجارد مول — Asgard Mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة — R7 · تسليم قيد التنفيذ
أفينتورا مول — Aventura Mall
مول تجاري · العاصمة الإدارية الجديدة — R7 · تسليم قيد التنفيذ
ذا سيتي فالي — The City Valley
كمبوند سكني · العاصمة الإدارية الجديدة — R7، القطعة H1 · تسليم قيد التنفيذ
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 115 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
بلاتو
أرتال للتطوير العقاري
115 م²
2
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2031
السعر
EGP 3,757,500
كاش EGP 2,254,500 (وفّر 40%)
EGP 32,674 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — نموذج B
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
160 م²
3
2
دور متكررمحارة وحلوقتسليم 2028
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
EGP 44,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 41%
شقة
شقة 3 غرف — 148 م² — بحري شرقي
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
148 م²
3
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
EGP 31,500 / م²
شوف الوحدة
EGP 5,550,000
قسط EGP 147,422 كل 3 شهور