سعر التقسيط
EGP 5,312,000
كاش: EGP 3,125,650
مقدم من EGP 225,760
قسط من EGP 90,114 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 31,619
168 م²
المقدم يبدأ من
EGP 225,760
5%
القسط يبدأ من
EGP 90,114
كل 3 شهور · 14 سنة
أطول فترة سداد
14 سنة
56 قسط
سعر الكاش
EGP 3,125,650
توفير 41%
وديعة الصيانة
EGP 451,520
الجراج
EGP 200,000
الاستلام
2030
التشطيب
على المحارة
شقة 3 غرف و3 حمامات بمساحة 168 م² في كارديا – R8 بالعاصمة الإدارية، أمام الحديقة المركزية، على تقاطع شارعين عرض 60 م وبجوار نادي 73 فدان.
السعر: 5,683,000 ج.م قبل خصم الإطلاق (33,827 ج/م²) · 5,312,000 ج.م بعد الخصم (31,619 ج/م²) على نظام 14 سنة · 5,152,640 ج.م على 12 سنة (خصم 3%) · كاش 3,125,650 ج.م (خصم 45% من سعر القائمة).
السداد: مقدم 5% (265,600 ج.م على 14 سنة) و56 قسط ربع سنوي 90,111 ج.م، أو خصم يوصل لـ15% على 8 سنين · وديعة الصيانة 10% · الجراج إجباري 200,000 ج.م · الاستلام 2030.
5% مقدم على 8 سنين — خصم 15%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 651,520
5% مقدم على 9 سنين — خصم 12.5%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 664,800
5% مقدم على 10 سنين — خصم 10%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 678,080
5% مقدم على 11 سنة — خصم 6%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 699,328
5% مقدم على 14 سنة — بدون خصم
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 731,200
5% مقدم على 12 سنة — خصم 3%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 715,264
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم على 8 سنين — خصم 15%خصم 15% | EGP 225,7605% | EGP 134,045× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 651,520 | EGP 5,166,720 |
| 5% مقدم على 9 سنين — خصم 12.5%خصم 12.5% | EGP 232,4005% | EGP 122,656× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 664,800 | EGP 5,312,800 |
| 5% مقدم على 10 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 239,0405% | EGP 113,544× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 678,080 | EGP 5,458,880 |
| 5% مقدم على 11 سنة — خصم 6%خصم 6% | EGP 249,6645% | EGP 107,809× 44 · ربع سنوي | 11 سنة | EGP 699,328 | EGP 5,692,608 |
| 5% مقدم على 14 سنة — بدون خصم | EGP 265,6005% | EGP 90,114× 56 · ربع سنوي | 14 سنة | EGP 731,200 | EGP 6,043,200 |
| 5% مقدم على 12 سنة — خصم 3%خصم 3%موصى به | EGP 257,6325% | EGP 101,979× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 715,264 | EGP 5,867,904 |
سعر الكاش
EGP 3,125,650
الكاش يوفّر لك EGP 2,026,990
سعر التقسيط
EGP 5,152,640
EGP 5,312,000 خصم 3%
12 سنة · ربع سنوي
5% · EGP 257,632
قيمة القسط
EGP 101,979/ربع سنة
48 × قسط · المموَّل EGP 4,895,008 على مدى 12 سنة
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
كارديا — كمبوند سكني من كابيتال لينك للتطوير العقاري في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام الحديقة المركزية مباشرة وعلى تقاطع شارعين بعرض 60 م، بجوار نادي على مساحة 73 فدان وفندق وجامعة دولية. عن المشروع: مساحة 23 فدان بنسبة مباني 20% فقط 90% من الكمبوند مساحات خضراء وبحيرات شقق 3 غرف من 148 لـ192 م² (148 م² بحمامين، و168 و192 م² بـ3 حمامات) دوبلكس 288 م² (3 غرف) و347 م² (4 غرف) نسبة إنشاءات تخطت 40% وأوراق قانونية كاملة اشتراك النادي مجانًا الأسعار: سعر المتر يبدأ من…
المسافات
خدمات المشروع
يبدأ من 30,500 ج.م على نظام 12 سنة. الشقة 148 م² سعر المتر فيها 33,700 قبل خصم الإطلاق و31,500 بعده (نظام 14 سنة).
مقدم 5% وأقساط ربع سنوية متساوية على 8 أو 9 أو 10 أو 11 أو 12 أو 14 سنة. كل ما المدة تقل الخصم يزيد: 15% على 8 سنين، 12.5% على 9، 10% على 10، 6% على 11، 3% على 12، ومن غير خصم على 14 سنة.
أيوه، خصم 45% من سعر القائمة قبل الخصم.
شقق 3 غرف: 148 م² بحمامين (من 4,987,600)، 168 م² بـ3 حمامات (من 5,683,000)، 192 م² بـ3 حمامات (من 6,389,000). دوبلكس 288 م² بـ3 غرف و347 م² بـ4 غرف، من 9,800,000 لـ12,615,000 ج.م. الأسعار دي قبل خصم الإطلاق.
نسبة الإنشاءات تخطت 40% والأوراق القانونية كاملة. الاستشاري الهندسي م. محمد حافظ، والاستشاري التنفيذي محرم باخوم، والمقاول ماستر لينك.
المشروع في R8 أمام الحديقة المركزية على تقاطع شارعين عرض 60 م، بجوار نادي 73 فدان وفندق وجامعة دولية — واشتراك النادي مجانًا.
وديعة الصيانة 10%، والجراج إجباري بـ200,000 ج.م، والاستلام 2030.
كابيتال لينك للتطوير العقاريتأسست سنة 2020كابيتال لينك للتطوير العقاري (Capital Link Developments) شركة قابضة مصرية تأسست عام 2020، وتمتلك شركة المقاولات ماستر لينك اللي نفذت مشروعات سياحية في منطقة مجاويش وكمبوند ميلودي بالغردقة، وشاركت في مشروعات مهمة في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق.
في العاصمة الإدارية:
في البحر الأحمر:
Verona
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2020 · تسليم جاري ادخال المرافق ومن ثم تسليمه
Solano
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2020 · تسليم جاري أعمالي المرافق ومن ثم التسليم
Kardia
سكني · 2024 · تسليم 2027 جاري الانتهاء من المرحله الاولي و
Dorado
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2021 · تسليم تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات وجاري أ
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
بلاتو
أرتال للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,757,500
كاش EGP 2,254,500 (وفّر 40%)
EGP 5,312,000
قسط EGP 90,114 كل 3 شهور
