سعر التقسيط
EGP 5,972,000
كاش: EGP 3,513,950
مقدم من EGP 253,810
قسط من EGP 101,311 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 31,104
192 م²
المقدم يبدأ من
EGP 253,810
5%
القسط يبدأ من
EGP 101,311
كل 3 شهور · 14 سنة
أطول فترة سداد
14 سنة
56 قسط
سعر الكاش
EGP 3,513,950
توفير 41%
وديعة الصيانة
EGP 507,620
الجراج
EGP 200,000
الاستلام
2030
التشطيب
على المحارة
شقة 3 غرف و3 حمامات بمساحة 192 م² في كارديا – R8 بالعاصمة الإدارية، أمام الحديقة المركزية، على تقاطع شارعين عرض 60 م وبجوار نادي 73 فدان.
السعر: 6,389,000 ج.م قبل خصم الإطلاق (33,276 ج/م²) · 5,972,000 ج.م بعد الخصم (31,104 ج/م²) على نظام 14 سنة · 5,792,840 ج.م على 12 سنة (خصم 3%) · كاش 3,513,950 ج.م (خصم 45% من سعر القائمة).
السداد: مقدم 5% (298,600 ج.م على 14 سنة) و56 قسط ربع سنوي 101,309 ج.م، أو خصم يوصل لـ15% على 8 سنين · وديعة الصيانة 10% · الجراج إجباري 200,000 ج.م · الاستلام 2030.
5% مقدم على 8 سنين — خصم 15%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 707,620
5% مقدم على 9 سنين — خصم 12.5%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 722,550
5% مقدم على 10 سنين — خصم 10%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 737,480
5% مقدم على 11 سنة — خصم 6%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 761,368
5% مقدم على 14 سنة — بدون خصم
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 797,200
5% مقدم على 12 سنة — خصم 3%
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 779,284
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم على 8 سنين — خصم 15%خصم 15% | EGP 253,8105% | EGP 150,700× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 707,620 | EGP 5,783,820 |
| 5% مقدم على 9 سنين — خصم 12.5%خصم 12.5% | EGP 261,2755% | EGP 137,895× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 722,550 | EGP 5,948,050 |
| 5% مقدم على 10 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 268,7405% | EGP 127,652× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 737,480 | EGP 6,112,280 |
| 5% مقدم على 11 سنة — خصم 6%خصم 6% | EGP 280,6845% | EGP 121,204× 44 · ربع سنوي | 11 سنة | EGP 761,368 | EGP 6,375,048 |
| 5% مقدم على 14 سنة — بدون خصم | EGP 298,6005% | EGP 101,311× 56 · ربع سنوي | 14 سنة | EGP 797,200 | EGP 6,769,200 |
| 5% مقدم على 12 سنة — خصم 3%خصم 3%موصى به | EGP 289,6425% | EGP 114,650× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 779,284 | EGP 6,572,124 |
سعر الكاش
EGP 3,513,950
الكاش يوفّر لك EGP 2,278,890
سعر التقسيط
EGP 5,792,840
EGP 5,972,000 خصم 3%
12 سنة · ربع سنوي
5% · EGP 289,642
قيمة القسط
EGP 114,650/ربع سنة
48 × قسط · المموَّل EGP 5,503,198 على مدى 12 سنة
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
كارديا — كمبوند سكني من كابيتال لينك للتطوير العقاري في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام الحديقة المركزية مباشرة وعلى تقاطع شارعين بعرض 60 م، بجوار نادي على مساحة 73 فدان وفندق وجامعة دولية. عن المشروع: مساحة 23 فدان بنسبة مباني 20% فقط 90% من الكمبوند مساحات خضراء وبحيرات شقق 3 غرف من 148 لـ192 م² (148 م² بحمامين، و168 و192 م² بـ3 حمامات) دوبلكس 288 م² (3 غرف) و347 م² (4 غرف) نسبة إنشاءات تخطت 40% وأوراق قانونية كاملة اشتراك النادي مجانًا الأسعار: سعر المتر يبدأ من…
المسافات
خدمات المشروع
يبدأ من 30,500 ج.م على نظام 12 سنة. الشقة 148 م² سعر المتر فيها 33,700 قبل خصم الإطلاق و31,500 بعده (نظام 14 سنة).
مقدم 5% وأقساط ربع سنوية متساوية على 8 أو 9 أو 10 أو 11 أو 12 أو 14 سنة. كل ما المدة تقل الخصم يزيد: 15% على 8 سنين، 12.5% على 9، 10% على 10، 6% على 11، 3% على 12، ومن غير خصم على 14 سنة.
أيوه، خصم 45% من سعر القائمة قبل الخصم.
شقق 3 غرف: 148 م² بحمامين (من 4,987,600)، 168 م² بـ3 حمامات (من 5,683,000)، 192 م² بـ3 حمامات (من 6,389,000). دوبلكس 288 م² بـ3 غرف و347 م² بـ4 غرف، من 9,800,000 لـ12,615,000 ج.م. الأسعار دي قبل خصم الإطلاق.
نسبة الإنشاءات تخطت 40% والأوراق القانونية كاملة. الاستشاري الهندسي م. محمد حافظ، والاستشاري التنفيذي محرم باخوم، والمقاول ماستر لينك.
المشروع في R8 أمام الحديقة المركزية على تقاطع شارعين عرض 60 م، بجوار نادي 73 فدان وفندق وجامعة دولية — واشتراك النادي مجانًا.
وديعة الصيانة 10%، والجراج إجباري بـ200,000 ج.م، والاستلام 2030.
كابيتال لينك للتطوير العقاريتأسست سنة 2020كابيتال لينك للتطوير العقاري (Capital Link Developments) شركة قابضة مصرية تأسست عام 2020، وتمتلك شركة المقاولات ماستر لينك اللي نفذت مشروعات سياحية في منطقة مجاويش وكمبوند ميلودي بالغردقة، وشاركت في مشروعات مهمة في القاهرة الجديدة ومدينة الشروق.
في العاصمة الإدارية:
في البحر الأحمر:
Verona
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2020 · تسليم جاري ادخال المرافق ومن ثم تسليمه
Solano
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2020 · تسليم جاري أعمالي المرافق ومن ثم التسليم
Kardia
سكني · 2024 · تسليم 2027 جاري الانتهاء من المرحله الاولي و
Dorado
متعدد الاستخدامات · العاصمة الإدارية، القاهرة · 2021 · تسليم تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات وجاري أ
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
شقة
الحي السكني R7 — العاصمة الإدارية
إل موندو كمبوند
آر إف كو للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,512,000
كاش EGP 4,620,000 (وفّر 29%)
EGP 5,972,000
قسط EGP 101,311 كل 3 شهور
