سعر التقسيط
EGP 7,040,000
كاش: EGP 4,224,000
مقدم من EGP 704,000
قسط من EGP 52,800 شهريًا
1 / 31سعر المتر
EGP 35,556
198 م²
المقدم يبدأ من
EGP 704,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 52,800
شهريًا · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
120 قسط
سعر الكاش
EGP 4,224,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 563,200
الاستلام
استلام خلال 2.5 – 4 سنوات حسب العمارة
التشطيب
نصف تشطيب
شقة 4 غرف نوم بمساحة 198 م² — أكبر مساحة في فورتي سكوير، العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة السداد: 10% مقدم على 10 سنوات بأقساط متساوية، أو نص كاش بخصم 35% على سنة، أو كاش بخصم 40%. وديعة الصيانة 8%.
نص كاش على سنة — خصم 35%
50% مقدم · مصاريف إضافية EGP 366,080
10% مقدم على 10 سنوات — أقساط متساوية
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 563,200
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| نص كاش على سنة — خصم 35%خصم 35% | EGP 2,288,00050% | EGP 2,288,000× 1 · سنوي | 1 سنة | EGP 366,080 | EGP 4,942,080 |
| 10% مقدم على 10 سنوات — أقساط متساويةموصى به | EGP 704,00010% | EGP 52,800× 120 · شهري | 10 سنين | EGP 563,200 | EGP 7,603,200 |
سعر الكاش
EGP 4,224,000
الكاش يوفّر لك EGP 2,816,000
سعر التقسيط
EGP 7,040,000
10 سنين · شهريًا
10% · EGP 704,000
قيمة القسط
EGP 52,800/شهر
120 × قسط · المموَّل EGP 6,336,000 على مدى 10 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
فورتي سكوير (40 SQ) — كمبوند سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، حي المستثمرين (قطعة G92)، بين Capital Way وكمبوند البنك الأهلي، وأمام الحي الدبلوماسي ومدرسة دولية، على طريق بعرض 70 مترًا. عن المشروع: المالك: شركة مصر للاستثمار والتنمية (الصندوق السيادي) المطور: سبيشيال جروب (منذ 1997) · التسويق وإدارة الأصول: مينت باي الأهلي صبور مساحة 40 فدانًا — المباني 20% فقط و80% خدمات ومساحات خضراء ومائية 40 مبنى: 36 سكني و2 تجاري وحضانة ومبنى فندقي العمارات أرضي + 7 أدوار شق…
المسافات
خدمات المشروع
المالك شركة مصر للاستثمار والتنمية (الصندوق السيادي)، والمطور سبيشيال جروب، والتسويق وإدارة الأصول لمينت باي الأهلي صبور.
العاصمة الإدارية الجديدة، حي المستثمرين قطعة G92، بين Capital Way وكمبوند البنك الأهلي وأمام الحي الدبلوماسي.
غرفتين من 4,387,600 ج.م (قسط من 32,500)، 3 غرف من 5,566,400 ج.م (قسط من 41,232)، 4 غرف من 6,616,100 ج.م (قسط من 49,008). متوسط سعر المتر 42,000 ج.م.
10% مقدم على 10 سنوات بأقساط متساوية، أو نص كاش بخصم 35% على سنة، أو كاش بخصم 40%.
الاستلام خلال 2.5 إلى 4 سنوات حسب العمارة، نصف تشطيب، مع 3 باقات تشطيب اختيارية بتتضاف على السعر وبتتقسط.
وديعة الصيانة 8% من سعر الوحدة.
مينت باي الأهلي صبورتأسست سنة 2024مينت (Mint) باي الأهلي صبور شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية وتسويقها، تجمع بين القوة المالية للبنك الأهلي المصري والخبرة التطويرية لشركة الأهلي صبور، لتقدّم نهجًا شاملًا ومتميزًا في الاستثمار العقاري.
مميزات الشركة:
من مشروعاتها: فورتي سكوير (العاصمة الإدارية) · فسطاط ڤيو (مصر القديمة) · بريڤادو (مدينتي)
فسطاط ڤيو
سكني · مصر القديمة، القاهرة · 2024 · تسليم 2027
بريڤادو
سكني · مدينتي، القاهرة
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
شقة
مدينة الشروق — القاهرة
بالم آيلاند
تي جي للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,765,000
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
كمبوند رافيلي
سامكو القابضة
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,600,000 (وفّر 30%)
EGP 7,040,000
قسط EGP 52,800 شهريًا
