سعر التقسيط
EGP 5,157,000
كاش: EGP 3,867,750
مقدم من EGP 515,700
قسط من EGP 138,134 كل 3 شهور
1 / 10سعر المتر
EGP 191,000
27 م²
المقدم يبدأ من
EGP 515,700
10%
القسط يبدأ من
EGP 138,134
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 3,867,750
توفير 25%
الاستلام
سنتين من تاريخ التعاقد (ديسمبر 2027)
التشطيب
تشطيب كامل
مكتب إداري كود L2-15 مساحة 27 م² في الدور الثاني، متشطب بالكامل بالتكييفات. السعر 5,157,000 جنيه، والكاش 3,867,750 بخصم 25%. على نظام 10% مقدم (515,700) وقسط ربع سنوي 232,065 لمدة 5 سنين، أو 15% مقدم (773,550) وقسط 182,644 لمدة 6 سنين.
15% مقدم — 6 سنين
15% مقدم
15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب)
15% مقدم
25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص)
25% مقدم
15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)
15% مقدم
15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)
15% مقدم
10% مقدم — 5 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنين | EGP 773,55015% | EGP 182,644× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 5,157,000 |
| 15% مقدم + 10% عند الاستلام — 7 سنين (المكاتب) | EGP 773,55015% | EGP 138,134× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 5,157,000 |
| 25% مقدم — 7 سنين (عرض خاص) | EGP 1,289,25025% | EGP 138,134× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 5,157,000 |
| 15% مقدم — سنتين — خصم 21% (عرض)خصم 21% | EGP 611,10515% | EGP 432,866× 8 · ربع سنوي | 2 سنة | — | EGP 4,074,030 |
| 15% مقدم — 3 سنين — خصم 18% (عرض)خصم 18% | EGP 634,31115% | EGP 299,536× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | — | EGP 4,228,740 |
| 15% مقدم — 4 سنين — خصم 15% (عرض)خصم 15% | EGP 657,51815% | EGP 232,871× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | — | EGP 4,383,450 |
| 10% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 515,70010% | EGP 232,065× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 5,157,000 |
سعر الكاش
EGP 3,867,750
الكاش يوفّر لك EGP 1,289,250
سعر التقسيط
EGP 5,157,000
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 515,700
قيمة القسط
EGP 232,065/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 4,641,300 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب المكاتب المتشطبة في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
«أكسين بيزنس كومبلكس» مول تجاري وإداري لشركة عزيز للتطوير العقاري، على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج. المشروع Triple View: واجهة 40 متر على التسعين الشمالي، وواجهة 40 متر على شارع السبعين، وواجهة 35 متر على الممر الرابط بينهم. أرقام المشروع: مساحة الأرض: 1,352 م² المساحة المبنية: 7,830 م² المبنى: أرضي + 4 أدوار، وتحته 3 مستويات جراج مدخلين للمبنى، أسانسيرين وأسانسير أثاث، وإسكالاتور النشاطات:…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين الشمالي مباشرة في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، جنب قصر الكبابجي وأمام عمارات الياسمين والبنفسج، وعلى بعد دقيقتين من ووتر واي و3 دقايق من كايرو فيستيفال سيتي.
سنتين من تاريخ التعاقد — ديسمبر 2027.
10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو 15% مقدم والباقي على 6 سنين. الأقساط ربع سنوية متساوية، وممكن تتحول لنصف سنوية أو سنوية. وفيه خصم 25% على الكاش.
لأ. مفيش وديعة صيانة، وبس مصاريف صيانة 150 جنيه للمتر بتتحصّل عند الاستلام.
الوحدات الإدارية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
أرضي + 4 أدوار على أرض 1,352 م² بمساحة مبنية 7,830 م²، وتحته 3 مستويات جراج. الدور الأرضي مطاعم وكافيهات وصيدلية وريتيل، ومن الأول للرابع وحدات إدارية.
الأرض مدفوعة بالكامل كاش، والأوراق والتراخيص مكتملة والعميل بيستلمها من أول يوم، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع. وفيه بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
عزيز للتطوير العقاريعزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) شركة تطوير عقاري مصرية متخصصة في المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، وشعارها «Built for Prestige».
الشركة ماشية بنفس المنهج في مشاريعها: الأرض مدفوعة بالكامل كاش، الأوراق والتراخيص مكتملة، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع للبيع، مع بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
مشاريعها الحالية اتنين على أهم محورين في التجمع الخامس: «أكسين بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الشمالي، و«ليكس بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
بتشتغل مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري، وARC 5 Design Studio للتصميم المعماري، وModern Egypt للمقاولات.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,266,000
كاش EGP 2,559,600 (وفّر 40%)
مكتب
العاصمة الإدارية — القاهرة
فيدا بيزنس كومبلكس
لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,850,000
كاش EGP 2,887,500 (وفّر 25%)
مكتب
مدينة الشروق — القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
السعر
EGP 2,600,000
كاش EGP 1,820,000 (وفّر 30%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 41,400,000
كاش EGP 1,359,600
EGP 5,157,000
قسط EGP 138,134 كل 3 شهور
