للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
112 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
EGP 37,413 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفتين — 103 م²
57مشاهدة📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 16 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 16 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 4,520,000
تقسيط
كاش: EGP 2,712,000
مقدم من EGP 452,000
قسط من EGP 33,900 شهريًا
1 / 32الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 43,883
103 م²
المقدم يبدأ من
EGP 452,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 33,900
شهريًا · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
120 قسط
سعر الكاش
EGP 2,712,000
توفير 40%
وديعة الصيانة
EGP 361,600
الاستلام
استلام خلال 4 سنوات
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة غرفتين نوم بمساحة 103 م² في الدور الأول المتكرر، فيو بحري — فورتي سكوير، العاصمة الإدارية الجديدة (عمارة B19).
- السعر 4,520,000 ج.م · كاش 2,712,000 ج.م (خصم 40%)
- نصف تشطيب · استلام خلال 4 سنوات
- متاح 7 وحدات من نفس النموذج
أنظمة السداد: 10% مقدم على 10 سنوات بأقساط متساوية، أو نص كاش بخصم 35% على سنة، أو كاش بخصم 40%. وديعة الصيانة 8%.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر 1
الإطلالةبحري
موعد الاستلاماستلام خلال 4 سنوات
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح7
آخر تحديث2026-09-16
خطط السداد
خطط المشروعنص كاش على سنة — خصم 35%
خصم 35%
- المقدم
- EGP 1,469,000
- القسط
- EGP 1,469,000 × 1
- المدة
- 1 سنة · سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 3,173,040
50% مقدم · مصاريف إضافية EGP 235,040
10% مقدم على 10 سنوات — أقساط متساوية
موصى به
- المقدم
- EGP 452,000
- القسط
- EGP 33,900 × 120
- المدة
- 10 سنين · شهري
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,881,600
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 361,600
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| نص كاش على سنة — خصم 35%خصم 35% | EGP 1,469,00050% | EGP 1,469,000× 1 · سنوي | 1 سنة | EGP 235,040 | EGP 3,173,040 |
| 10% مقدم على 10 سنوات — أقساط متساويةموصى به | EGP 452,00010% | EGP 33,900× 120 · شهري | 10 سنين | EGP 361,600 | EGP 4,881,600 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 2,712,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 2,712,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,808,000
سعر التقسيط
EGP 4,520,000
10 سنين · شهريًا
المقدمالأدنى: EGP 452,000
10% · EGP 452,000
قيمة القسط
EGP 33,900/شهر
120 × قسط · المموَّل EGP 4,068,000 على مدى 10 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 452,000
- 120 × قسط (شهريًا)
- EGP 33,900
- وديعة الصيانة
- EGP 361,600
الإجمالي للتملّكEGP 4,881,600
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
الوحدة ديحوالي 44 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإداريةمن 41 ألف لـ 59 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←فورتي سكوير (40 SQ) — كمبوند سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، حي المستثمرين (قطعة G92)، بين Capital Way وكمبوند البنك الأهلي، وأمام الحي الدبلوماسي ومدرسة دولية، على طريق بعرض 70 مترًا. عن المشروع: المالك: شركة مصر للاستثمار والتنمية (الصندوق السيادي) المطور: سبيشيال جروب (منذ 1997) · التسويق وإدارة الأصول: مينت باي الأهلي صبور مساحة 40 فدانًا — المباني 20% فقط و80% خدمات ومساحات خضراء ومائية 40 مبنى: 36 سكني و2 تجاري وحضانة ومبنى فندقي العمارات أرضي + 7 أدوار شق…
المسافات
الحي الدبلوماسيأمام المشروع
Capital Way وكمبوند البنك الأهليبجوار المشروع
مدرسة دوليةأمام المشروع
مسجد مصردقائق
النهر الأخضردقائق
الحي الحكومي والبرج الأيقونيدقائق
الجامعات الدولية والمولاتدقائق
خدمات المشروع
كلوب هاوسمولمصاعدمواقف سياراتمنطقة أطفالأمن 24 ساعةبنك / ماكينة صرافحمام سباحةلاجونمساحات خضراء ولاندسكيبملعب كرة قدمملعب بادلحضانةمنطقة تجاريةمنطقة شواءمسار للمشي والجريمسار دراجاتنادي اجتماعيجراج تحت الأرضكاميرات مراقبة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
المالك شركة مصر للاستثمار والتنمية (الصندوق السيادي)، والمطور سبيشيال جروب، والتسويق وإدارة الأصول لمينت باي الأهلي صبور.
العاصمة الإدارية الجديدة، حي المستثمرين قطعة G92، بين Capital Way وكمبوند البنك الأهلي وأمام الحي الدبلوماسي.
غرفتين من 4,387,600 ج.م (قسط من 32,500)، 3 غرف من 5,566,400 ج.م (قسط من 41,232)، 4 غرف من 6,616,100 ج.م (قسط من 49,008). متوسط سعر المتر 42,000 ج.م.
10% مقدم على 10 سنوات بأقساط متساوية، أو نص كاش بخصم 35% على سنة، أو كاش بخصم 40%.
الاستلام خلال 2.5 إلى 4 سنوات حسب العمارة، نصف تشطيب، مع 3 باقات تشطيب اختيارية بتتضاف على السعر وبتتقسط.
وديعة الصيانة 8% من سعر الوحدة.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مينت باي الأهلي صبورتأسست سنة 2024مينت (Mint) باي الأهلي صبور شركة متخصصة في إدارة الأصول العقارية وتسويقها، تجمع بين القوة المالية للبنك الأهلي المصري والخبرة التطويرية لشركة الأهلي صبور، لتقدّم نهجًا شاملًا ومتميزًا في الاستثمار العقاري.
مميزات الشركة:
- دعم مالي قوي من البنك الأهلي المصري يمكّنها من تنفيذ مشروعات كبيرة
- خبرة تطويرية ممتدة من الأهلي صبور
- حلول متكاملة تشمل التصميم والتطوير والتسويق والمبيعات والتسعير
- تركيز على الاستدامة البيئية والاجتماعية
من مشروعاتها: فورتي سكوير (العاصمة الإدارية) · فسطاط ڤيو (مصر القديمة) · بريڤادو (مدينتي)
أعمال المطوّر السابقة (2)
- ف
فسطاط ڤيو
سكني · مصر القديمة، القاهرة · 2024 · تسليم 2027
- ب
بريڤادو
سكني · مدينتي، القاهرة
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 115 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
بلاتو
أرتال للتطوير العقاري
115 م²
2
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2031
السعر
EGP 3,757,500
كاش EGP 2,254,500 (وفّر 40%)
EGP 32,674 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 41%
شقة
شقة 3 غرف — 148 م² — بحري شرقي
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
148 م²
3
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
EGP 31,500 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
القاهرة الجديدة — القاهرة
شبابيك ريزيدنس
ماركيه للتطوير العقاري
112 م²
2
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2030
السعر
EGP 5,936,000
كاش EGP 3,561,600 (وفّر 40%)
EGP 53,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 4,520,000
قسط EGP 33,900 شهريًا