سعر التقسيط
EGP 18,337,500
كاش: EGP 11,002,500
مقدم من EGP 916,875
قسط من EGP 229,219 كل 3 شهور
1 / 13سعر المتر
EGP 163,728
112 م²
المقدم يبدأ من
EGP 916,875
5%
القسط يبدأ من
EGP 229,219
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 11,002,500
توفير 40%
الاستلام
استلام بعد سنتين (يوليو 2028 حسب المطور)
التشطيب
نصف تشطيب
مكتب إداري 112.5 م² في سيلين بيزنس هب على التسعين، التجمع الخامس. التشطيب وايت بوكس، والاستلام بعد سنتين. السعر 18,337,500 جنيه، والكاش بخصم 40%: 11,002,500 جنيه.
المقدم يبدأ من 5%، والتقسيط من 6 لـ 10 سنين، وفيه أنظمة بخصم لو المدة أقصر.
5% مقدم — 6 سنين
5% مقدم
20% مقدم — 8 سنين
20% مقدم
30% مقدم + 5% بعد سنة — 9 سنين
30% مقدم
40% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين — 10 سنين
40% مقدم
15% مقدم — 6 سنين — خصم 7.5%
15% مقدم
20% مقدم — 5 سنين — خصم 15%
20% مقدم
25% مقدم — 4 سنين — خصم 20%
25% مقدم
30% مقدم — 3 سنين — خصم 25%
30% مقدم
10% مقدم — 7 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 6 سنين | EGP 916,8755% | EGP 725,859× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 18,337,500 |
| 20% مقدم — 8 سنين | EGP 3,667,50020% | EGP 458,438× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | — | EGP 18,337,500 |
| 30% مقدم + 5% بعد سنة — 9 سنين | EGP 5,501,25030% | EGP 331,094× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | — | EGP 18,337,500 |
| 40% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين — 10 سنين | EGP 7,335,00040% | EGP 229,219× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | — | EGP 18,337,500 |
| 15% مقدم — 6 سنين — خصم 7.5%خصم 7.5% | EGP 2,544,32815% | EGP 600,744× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 16,962,188 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 15%خصم 15% | EGP 3,117,37520% | EGP 623,475× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 15,586,875 |
| 25% مقدم — 4 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 3,667,50025% | EGP 687,656× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | — | EGP 14,670,000 |
| 30% مقدم — 3 سنين — خصم 25%خصم 25% | EGP 4,125,93830% | EGP 802,266× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | — | EGP 13,753,125 |
| 10% مقدم — 7 سنينموصى به | EGP 1,833,75010% | EGP 589,420× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 18,337,500 |
سعر الكاش
EGP 11,002,500
الكاش يوفّر لك EGP 7,335,000
سعر التقسيط
EGP 18,337,500
7 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 1,833,750
قيمة القسط
EGP 589,420/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 16,503,750 على مدى 7 سنين
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب المكاتب اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
سيلين بيزنس هب (Cēllen Business Hub) مشروع تجاري وإداري من أرتال للتطوير العقاري على شارع التسعين في التجمع الخامس، قصاد ماكسيم مول وجنب بورتو نيو كايرو، في أنشط منطقة بيزنس في القاهرة الجديدة. المشروع أرض 4,284 م²، والمباني على 40% منها بس، وواجهة 50.7 متر على شارعين رئيسيين. مسطح مباني 14,412 م²: دور شوروم + لوار جراوند + أرضي + 4 أدوار، وبدروم كامل ونص بدروم للجراج (أكتر من 180 مكان). 138 وحدة: 50 محل و88 مكتب. التصميم مبنيين بيربطهم جسرين وفي النص ساحة مفتوحة…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين في التجمع الخامس، قصاد ماكسيم مول وجنب بورتو نيو كايرو.
مكاتب إدارية وايت بوكس من 54 لـ 112.5 م²، ومحلات كور آند شل، ومحلات مطاعم وكافيهات بمساحات برّه.
المكاتب من 11,019,200 (54 م² + 8 م² برّه)، والمحلات من 20,000,000 (80 م²).
مقدم من 5% وتقسيط ربع سنوي من 6 لـ 10 سنين، وأنظمة أقصر بخصم لحد 25%، والكاش بخصم 40%.
بعد سنتين — يوليو 2028 حسب المطور، ورخصة البناء طالعة.
أيوه، بدروم كامل ونص بدروم بأكتر من 180 مكان.
أرتال للتطوير العقاريتأسست سنة 1997أرتال للتطوير العقاري (Artal Developments) شركة مصرية بشراكة سعودية، بدأت عام 1997 كشركة مقاولات، ومن 2010 انطلقت في التطوير العقاري بالتجمع الخامس بأكثر من 280 مشروعًا سكنيًا مستقلًا تميزت بجودة التنفيذ وخدمة ما بعد البيع.
المشروعات التجارية والطبية — شارع التسعين الشمالي:
المشروعات السكنية:
اكتر من ٢٨٠ مشروع مستقل بالتجمع الخامس
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2010 · تسليم 2010
STRIDE
متعدد الاستخدامات · شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس · 2027 · تسليم 2027
Cēllen
تجاري · التجمع الخامس، القاهرة · 2028 · تسليم الربع الثالث من 2028
Wēllen
طبي · شارع التسعين الشمالي — خلف مستشفى أهل مصر، التجمع الخامس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 9,519,000
كاش EGP 5,711,400 (وفّر 40%)
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
السعر
EGP 25,000,000
كاش EGP 18,750,000 (وفّر 25%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
رواق ريزيدنس
أرابيان مارك للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,966,000
كاش EGP 4,031,300 (وفّر 42%)
شقة
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
السعر
EGP 9,973,000
كاش EGP 6,681,910 (وفّر 33%)
EGP 18,337,500
قسط EGP 229,219 كل 3 شهور
