للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
محل تجاري
محل تجاري — 40 م²
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
40 م²
دور متكررعلى المحارةتسليم 2031
السعر
EGP 10,000,000
EGP 250,000 / م²
شوف الوحدة
محل تجاريللبيع
محل تجاري — 49 م² — الدور الأرضي
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 19,084,000
تقسيط
مقدم من EGP 954,200
قسط من EGP 381,680 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 389,469
49 م²
المقدم يبدأ من
EGP 954,200
5%
القسط يبدأ من
EGP 381,680
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 14,313,000
توفير 25%
وديعة صيانة 10%
EGP 1,908,400
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
محل تجاري 49 م² في الدور الأرضي بأوبسيدير تاور على محور محمد بن زايد، كود WG 22. السعر 19,084,000 جنيه. السداد 5% مقدم على 8 سنين (قسط شهري 189,000)، أو 10% + 10% بعد سنة على 10 سنين (127,000 شهري)، أو 20% على 5 سنين بخصم 20% (السعر 15,267,000 وقسط 204,000).
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي
موعد الاستلامقيد الإنشاء
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين
- المقدم
- EGP 1,908,400
- القسط
- EGP 381,680 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 20,992,400
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,908,400
20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 3,053,440
- القسط
- EGP 610,688 × 20
- المدة
- 5 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 16,793,920
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,526,720
5% مقدم — 8 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 954,200
- القسط
- EGP 566,556 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 20,992,400
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 1,908,400
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين | EGP 1,908,40010% | EGP 381,680× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 1,908,400 | EGP 20,992,400 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 3,053,44020% | EGP 610,688× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 1,526,720 | EGP 16,793,920 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 954,2005% | EGP 566,556× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 1,908,400 | EGP 20,992,400 |
كاش — خصم 25% · خصم 25% · EGP 14,313,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 19,084,000
سعر التقسيط
EGP 19,084,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 954,200
5% · EGP 954,200
قيمة القسط
EGP 566,556/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 18,129,800 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 954,200
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 566,556
- وديعة صيانة 10%
- EGP 1,908,400
الإجمالي للتملّكEGP 20,992,400
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالمحلات اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
الوحدة ديحوالي 389 ألف جنيه للمتر
أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإداريةمن 151 ألف لـ 333 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←أوبسيدير تاور مشروع دبي مصر للتطوير العقاري التجاري والإداري والطبي في العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر. التصميم لمكتب Mohamed Talaat Architects. المشروع عبارة عن 3 أبراج (شرقي وأوسط وغربي) فيها محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات. الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض. وحدات وأسعار مطروحة محل أرضي 49 م² — 19,084,000 جنيه محل أرضي 67 م² + 41 م² خارجي — 40,502,000 جنيه محل الدور الأول 48 م² — 14,858,000 جنيه محل الدور التاني 63 م² — 2…
المسافات
محور محمد بن زايدالمشروع عليه مباشرة
النهر الأخضرفيو مباشر
خدمات المشروع
مواقف سياراتمصاعدسلالم متحركةأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمحلات تجاريةعيادةمطاعم وكافيهاتفود كورتتكييف مركزيخدمة صيانةمنطقة تجارية
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في العاصمة الإدارية الجديدة على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر.
5% مقدم على 8 سنين، أو 10% مقدم + 10% بعد سنة على 10 سنين، أو 20% مقدم على 5 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 25%. وديعة الصيانة 10%.
الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض، والاستلام 2027.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
دبي مصر للتطوير العقاريدبي مصر للتطوير العقاري شركة بتطوّر مشاريع سكنية وفندقية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
محفظتها الحالية:
- لوميا ريزيدنس — R7 — كمبوند سكني على أعلى ربوة في الحي السابع أمام الحديقة المركزية، وجواه لوميا جراند هوتيل
- لوميا لاجونز — R8 — كمبوند على حوالي 37 فدان حوالين لاجونز، وجواه لوميا كراون هوتيل
- أوبسيدير تاور — 3 أبراج تجارية وإدارية وطبية على محور محمد بن زايد
- كابيتال دبي مول — مول تجاري على محور الجامعات في R7
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 35%
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-08 — 28 م² + 15 م² خارجي
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
28 م²
دور أرضيعلى المحارةتسليم 2031
السعر
EGP 11,220,000
كاش EGP 7,293,000 (وفّر 35%)
EGP 400,714 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 25%
محل تجاري
محل تجاري — 76 م² — دور أرضي
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
76 م²
دور أرضيعلى المحارةجاهز للاستلام
السعر
EGP 25,000,000
كاش EGP 18,750,000 (وفّر 25%)
EGP 328,947 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 35%
محل تجاري
محل تجاري أرضي G-27 — 32 م²
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
32 م²
دور أرضيعلى المحارةتسليم 2031
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,200,000 (وفّر 35%)
EGP 250,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 19,084,000
قسط EGP 381,680 كل 3 شهور