سعر التقسيط
EGP 33,292,000
مقدم من EGP 1,664,600
قسط من EGP 665,840 كل 3 شهور
1 / 4سعر المتر
EGP 574,000
58 م²
المقدم يبدأ من
EGP 1,664,600
5%
القسط يبدأ من
EGP 665,840
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 24,969,000
توفير 25%
وديعة صيانة 10%
EGP 3,329,200
الاستلام
قيد الإنشاء
التشطيب
على المحارة
محل تجاري 58 م² + 65 م² مساحة خارجية في الدور التاني بأوبسيدير تاور. السعر 33,292,000 جنيه.
10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,329,200
20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 2,663,360
5% مقدم — 8 سنين
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,329,200
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم + 10% بعد سنة — 10 سنين | EGP 3,329,20010% | EGP 665,840× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 3,329,200 | EGP 36,621,200 |
| 20% مقدم — 5 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 5,326,72020% | EGP 1,065,344× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 2,663,360 | EGP 29,296,960 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 1,664,6005% | EGP 988,356× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 3,329,200 | EGP 36,621,200 |
سعر الكاش
EGP 33,292,000
سعر التقسيط
EGP 33,292,000
8 سنين · ربع سنوي
5% · EGP 1,664,600
قيمة القسط
EGP 988,356/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 31,627,400 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
أوبسيدير تاور مشروع دبي مصر للتطوير العقاري التجاري والإداري والطبي في العاصمة الإدارية الجديدة، على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر. التصميم لمكتب Mohamed Talaat Architects. المشروع عبارة عن 3 أبراج (شرقي وأوسط وغربي) فيها محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات. الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض. وحدات وأسعار مطروحة محل أرضي 49 م² — 19,084,000 جنيه محل أرضي 67 م² + 41 م² خارجي — 40,502,000 جنيه محل الدور الأول 48 م² — 14,858,000 جنيه محل الدور التاني 63 م² — 2…
المسافات
خدمات المشروع
في العاصمة الإدارية الجديدة على محور محمد بن زايد وبفيو على النهر الأخضر.
5% مقدم على 8 سنين، أو 10% مقدم + 10% بعد سنة على 10 سنين، أو 20% مقدم على 5 سنين بخصم 20%، أو كاش بخصم 25%. وديعة الصيانة 10%.
الإنشاءات وصلت للدور 23 وقت طرح العروض، والاستلام 2027.
دبي مصر للتطوير العقاريدبي مصر للتطوير العقاري شركة بتطوّر مشاريع سكنية وفندقية وتجارية وإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
محفظتها الحالية:
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 35,000,000
كاش EGP 22,750,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
السعر
EGP 25,000,000
كاش EGP 18,750,000 (وفّر 25%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
السعر
EGP 10,000,000
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 11,220,000
كاش EGP 7,293,000 (وفّر 35%)
EGP 33,292,000
قسط EGP 665,840 كل 3 شهور
