للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفة — 74 م²
أكتوبر الجديدة — 6 أكتوبر
سنترال جيت
مرسوم للتطوير العقاري
74 م²
1
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2029
السعر
EGP 1,768,600
كاش EGP 1,238,020 (وفّر 30%)
EGP 23,900 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفة نوم — 60 م² — نص تشطيب
📍 الثورة الخضراء، الجيزة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 7 أكتوبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 7 أكتوبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 2,300,000
تقسيط
مقدم من EGP 115,000
قسط من EGP 48,875 كل 3 شهور
1 / 11الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 38,333
60 م²
المقدم يبدأ من
EGP 115,000
5%
القسط يبدأ من
EGP 48,875
كل 3 شهور · 10 سنين
أطول فترة سداد
10 سنين
40 قسط
سعر الكاش
EGP 1,610,000
توفير 30%
وديعة الصيانة
EGP 161,000
الجراج (اختياري)
EGP 120,000
اختياري
الاستلام
الربع التالت 2029
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
شقة غرفة نوم مساحتها 60 م² في وان ديستريكت، الثورة الخضراء بالشيخ زايد — من المساحات اللي نزلت بيها الشركة في التسكين (أكتوبر 2026). ده أقل سعر وحدة أعلنته الشركة مع فتح التسكين (2.3 مليون). سعر المتر بيختلف من وحدة للتانية حسب الفيو (لاند سكيب / لاجون / شارع)، والدور، ومكان العمارة جوه الكمبوند، والمساحة، ونوع التشطيب — فالرقم ده بداية وبيتأكد مع السيلز. السداد من 5% مقدم ولحد 10 سنين، أو كاش بخصم 30%.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامالربع التالت 2029
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 9 سنين
- المقدم
- EGP 230,000
- القسط
- EGP 57,500 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,461,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 161,000
10% مقدم + 5% بعد سنتين — 10 سنين
- المقدم
- EGP 230,000
- القسط
- EGP 48,875 × 40
- المدة
- 10 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,461,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 161,000
15% مقدم — 8 سنين — خصم 8%
خصم 8%
- المقدم
- EGP 317,400
- القسط
- EGP 56,206 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,264,120
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 148,120
15% مقدم — 9 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 327,750
- القسط
- EGP 51,590 × 36
- المدة
- 9 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,337,950
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 152,950
المتشطب والفندقي — 5% مقدم — 7 سنين
- المقدم
- EGP 115,000
- القسط
- EGP 78,036 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,461,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 161,000
المتشطب والفندقي — 10% مقدم — 8 سنين
- المقدم
- EGP 230,000
- القسط
- EGP 64,688 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,461,000
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 161,000
5% مقدم — 8 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 115,000
- القسط
- EGP 68,281 × 32
- المدة
- 8 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 2,461,000
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 161,000
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 9 سنين | EGP 230,00010% | EGP 57,500× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 161,000 | EGP 2,461,000 |
| 10% مقدم + 5% بعد سنتين — 10 سنين | EGP 230,00010% | EGP 48,875× 40 · ربع سنوي | 10 سنين | EGP 161,000 | EGP 2,461,000 |
| 15% مقدم — 8 سنين — خصم 8%خصم 8% | EGP 317,40015% | EGP 56,206× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 148,120 | EGP 2,264,120 |
| 15% مقدم — 9 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 327,75015% | EGP 51,590× 36 · ربع سنوي | 9 سنين | EGP 152,950 | EGP 2,337,950 |
| المتشطب والفندقي — 5% مقدم — 7 سنين | EGP 115,0005% | EGP 78,036× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 161,000 | EGP 2,461,000 |
| المتشطب والفندقي — 10% مقدم — 8 سنين | EGP 230,00010% | EGP 64,688× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 161,000 | EGP 2,461,000 |
| 5% مقدم — 8 سنينموصى به | EGP 115,0005% | EGP 68,281× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 161,000 | EGP 2,461,000 |
كاش — خصم 30% · خصم 30% · EGP 1,610,000
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 2,300,000
سعر التقسيط
EGP 2,300,000
8 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 115,000
5% · EGP 115,000
قيمة القسط
EGP 68,281/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 2,185,000 على مدى 8 سنين
- المقدم (5%)
- EGP 115,000
- 32 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 68,281
- وديعة الصيانة
- EGP 161,000
- الجراج (اختياري)
- EGP 120,000
الإجمالي للتملّكEGP 2,461,000
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في الثورة الخضراء
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في الثورة الخضراء فيه.
الوحدة ديحوالي 38 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في الثورة الخضراءمن 42 ألف لـ 50 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←وان ديستريكت (One District) لونش آر أو آي للتطوير العقاري (ROI Development) في الثورة الخضراء بالشيخ زايد، على شارع 15 قدام كمبوند الربوة مباشرة. أول قطعة أرض في الثورة الخضراء بتخصيص مباشر من الجهاز، والتسكين بدأ 6 أكتوبر 2026. ### المشروع 5 فدان، 12 عمارة أرضي + 4، و22% بس مباني والباقي لاند سكيب ومساحات مفتوحة. 4 شقق بس في الدور — خصوصية أعلى وكثافة قليلة. شقق من غرفة لـ4 غرف، دوبلكس وبنتهاوس، وشقق فندقية (سيرفيس أبارتمنت). التصميم الاستشاري: محرم باخوم. الإنشاء: الرو…
المسافات
النادي الأهلي (فرع الشيخ زايد)دقيقتين لـ3
كمبوند الربوةقدامه مباشرة
طريق النزهة3 دقايق
طريق مصر إسكندرية الصحراوي3 دقايق
هايبر وان4 دقايق
دندي مول5 دقايق
زايد ووندرلاند وزد بارك3 دقايق
مطار سفنكس الدولي10 دقايق
خدمات المشروع
كلوب هاوسحمام سباحةمسطحات مائية ونوافيرمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالمسار للمشي والجريمسار دراجاتأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمصاعدجراج تحت الأرضمنطقة تجاريةمحلات تجاريةمطاعم وكافيهاتصيدليةبنك / ماكينة صرافمنطقة شواءخدمات فندقية
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الثورة الخضراء بالشيخ زايد، شارع 15، قدام كمبوند الربوة مباشرة، ودقيقتين لـ3 من النادي الأهلي.
أيوه، الشركة فتحت باب التسكين 6 أكتوبر 2026، والأسعار هتتغير مع التسكين. الحجز المبدئي 30,000 جنيه.
في التسكين: غرفة من 60 م²، غرفتين من 100 م²، 3 غرف من 136 م²، 4 غرف من 190 م²، ودوبلكس من 245 م². وفيه بنتهاوس وشقق فندقية.
نص تشطيب من 33,700، متشطب من 51,000، وشقق فندقية من 60,000 جنيه للمتر. سعر المتر بيختلف من وحدة للتانية حسب الفيو (لاند سكيب / لاجون / شارع)، والدور، ومكان العمارة جوه الكمبوند، والمساحة، ونوع التشطيب — فالرقم ده بداية وبيتأكد مع السيلز.
الوحدات تبدأ من 2,300,000 جنيه حسب إعلان الشركة مع فتح التسكين.
نص تشطيب: 5% على 8 سنين، 10% على 9 سنين، 10% + 5% بعد سنتين على 10 سنين، 15% على 8 سنين بخصم 8%، و15% على 9 سنين بخصم 5%. متشطب وفندقي: 5% على 7 سنين أو 10% على 8 سنين. والكاش بخصم 30%.
وديعة صيانة 7%، والجراج اختياري بـ120,000 جنيه.
آر أو آي للتطوير العقاري، والإنشاء بشركة الروبي للمقاولات التابعة لنفس الملاك، والتصميم الاستشاري محرم باخوم.
الاستلام المتوقع في الربع التالت من 2029.
المطوّر بيعلن عن «عائد على المقدم» وإيجار إلزامي للشقق الفندقية — ده عرضه وتوقّعه، مش عائد مضمون من روفيرا. اطلب الشروط مكتوبة في العقد قبل ما تقرر.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
آر أو آي للتطوير العقاريتأسست سنة 2005آر أو آي للتطوير العقاري (ROI Development) شركة تطوير عقاري مؤسسيها أحمد نايف وعلاء الروبي، بخبرة في السوق العقاري من 2005. نفّذ مؤسسيها أكتر من 20 مشروع سكني وتجاري وإداري وطبي في الفيوم وأكتوبر وحدائق أكتوبر — منها 22 برج سكني شغّالين، وشاركوا في 4 مولات: جالاكسي مول في حدائق أكتوبر (اتسلّم قبل ميعاده)، أركيديا مول في شارع النوادي (اتسلّم وشغّال)، أركا مول (تحت الإنشاء)، وداون تاون أكتوبر مول في الحي الأول (أكتر من 500 وحدة تجاري وإداري وطبي وفندقي).
الشركة عندها شركة مقاولات تابعة لنفس الملاك هي الروبي للمقاولات، وأراضي للتطوير في الشيخ زايد (الحزام الأخضر) وحدائق أكتوبر (21 فدان) و6 أكتوبر على طريق الواحات جنب مطار سفنكس (55 فدان). أول لونش سكني ليها وان ديستريكت في الثورة الخضراء بالشيخ زايد.
المقر الرئيسي: أركان بلازا، مبنى 1، الدور الرابع، الشيخ زايد. الخط الساخن 16219.
اقرأ المزيدعرض أقل
أعمال المطوّر السابقة (1)
٢٧ تاور سكني و٣ مولات تجاريه في حدائق اكتوبر أركا مول واركيديا مول وجلاكسي مول وعندنا مول الداون تاون في اكتوبر الحي الاول
متعدد الاستخدامات · الشيخ زايد، الجيزة · 2005 · تسليم 2029
ملفات المطوّر
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 90 م² — دور أرضي بحديقة 39 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إيكو ويست
كاستوريا للتطوير العقاري
90 م²
2
1
دور أرضيبجاردن 39 م²نصف تشطيبتسليم 2026
السعر
EGP 2,250,000
كاش EGP 1,574,999 (وفّر 30%)
EGP 25,000 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 34%
شقة
شقة غرفتين — 124 م² — الدور السادس
الثورة الخضراء — الشيخ زايد
بهجة
سيمفوني للتطوير العقاري
124 م²
2
1
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 6,325,000
كاش EGP 4,174,500 (وفّر 34%)
EGP 51,008 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 90 م²
حدائق اكتوبر — 6 أكتوبر
إيكو ويست
كاستوريا للتطوير العقاري
90 م²
2
1
دور متكررنصف تشطيبتسليم 2026
السعر
EGP 2,000,000
كاش EGP 1,400,000 (وفّر 30%)
EGP 22,222 / م²
شوف الوحدة
EGP 2,300,000
قسط EGP 48,875 كل 3 شهور