للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
112 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
EGP 37,413 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفتين — 125 م² — الدور الرابع
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 22 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 4,801,492
تقسيط
مقدم من EGP 228,071
قسط من EGP 64,020 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 38,412
125 م²
المقدم يبدأ من
EGP 228,071
5%
القسط يبدأ من
EGP 64,020
كل 3 شهور · 12 سنة
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 2,880,895
توفير 40%
وديعة صيانة 10%
EGP 456,142
الجراج
EGP 200,000
الاستلام
خلال 4 سنين
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة غرفتين 125 م² في الدور الرابع بكوين لاند R8. السعر قبل الخصم 4,801,492 جنيه — بعرض «مقدمك خصمك» يدفع 10% (480,149 جنيه) وياخد خصم 10% فيبقى السعر 4,321,343 جنيه، وتقسيط على 12 سنة بحوالي 80,000 جنيه كل 3 شهور بدون دفعات.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدوردور متكرر
موعد الاستلامخلال 4 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم — 12 سنة — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 228,071
- القسط
- EGP 90,278 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,217,559
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 656,142
15% مقدم — 12 سنة — خصم 15%
خصم 15%
- المقدم
- EGP 612,190
- القسط
- EGP 72,272 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,689,395
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 608,127
20% مقدم — 12 سنة — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 768,239
- القسط
- EGP 64,020 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,425,313
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 584,119
10% مقدم — 12 سنة — خصم 10%
خصم 10%موصى به
- المقدم
- EGP 432,134
- القسط
- EGP 81,025 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,953,477
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 632,134
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 12 سنة — خصم 5%خصم 5% | EGP 228,0715% | EGP 90,278× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 656,142 | EGP 5,217,559 |
| 15% مقدم — 12 سنة — خصم 15%خصم 15% | EGP 612,19015% | EGP 72,272× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 608,127 | EGP 4,689,395 |
| 20% مقدم — 12 سنة — خصم 20%خصم 20% | EGP 768,23920% | EGP 64,020× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 584,119 | EGP 4,425,313 |
| 10% مقدم — 12 سنة — خصم 10%خصم 10%موصى به | EGP 432,13410% | EGP 81,025× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 632,134 | EGP 4,953,477 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 2,880,895
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,321,343
سعر التقسيط
EGP 4,321,343
EGP 4,801,492 خصم 10%
12 سنة · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 432,134
10% · EGP 432,134
قيمة القسط
EGP 81,025/ربع سنة
48 × قسط · المموَّل EGP 3,889,209 على مدى 12 سنة
- خصم الخطة
- − EGP 480,149
- المقدم (10%)
- EGP 432,134
- 48 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 81,025
- وديعة صيانة 10%
- EGP 432,134
- الجراج
- EGP 200,000
الإجمالي للتملّكEGP 4,953,477
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية
المتر في الوحدة دي أقل من المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
الوحدة ديحوالي 38 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإداريةمن 41 ألف لـ 59 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←يوفوريا كوين لاند (Euphoria Queen Land) كمبوند مجموعة يوفوريا في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أميز قطعة أرض على محور المطار. المشروع فيه شقق ودوبلكسات بفيو على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية ومنطقة اليوجا، وفيه كمان وحدات فندقية داخل فنادق جلوريا (Gloria Hotels) 5 نجوم بإدارة مجموعة جلوريا المروج الإماراتية. عرض «مقدمك خصمك»: نسبة المقدم = نسبة الخصم — 5% أو 10% أو 15% أو 20% — بأقساط متساوية بدون فوايد ولا دفعات تصل لـ12 سنة. خصم الكاش 40%. الكلوب هاوس…
المسافات
محور المطارالمشروع عليه
الحي الثامن R8 — العاصمة الإداريةالمشروع داخله
خدمات المشروع
حمام سباحةمسطحات مائية ونوافيرمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالجيمكلوب هاوسمسار للمشي والجريأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سياراتخدمات فندقيةمنطقة تجاريةمصاعد
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أميز قطعة أرض على محور المطار.
نسبة المقدم اللي بتدفعها بتاخدها خصم على سعر الوحدة: 5% أو 10% أو 15% أو 20%، وتقسيط متساوي لحد 12 سنة بدون فوايد ولا دفعات.
وديعة الصيانة 10%، والجراج 200,000 جنيه، والكلوب هاوس مجانًا.
لأ. الوحدة بتشتغل عن طريق مشغّل فندقي، وأي رقم عائد هو توقّع المشغّل ومش عائد مضمون ولا التزام من المطوّر ولا من روفيرا. اقرا عقد التشغيل قبل التعاقد.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مجموعة يوفوريا للتطوير العقاريمجموعة يوفوريا (Euphoria Group) بتطوّر مشاريع سكنية وطبية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
مشاريعها:
- يوفوريا كوين لاند — كمبوند سكني في R8 على محور المطار، وجواه وحدات فندقية بإدارة فنادق جلوريا 5 نجوم
- كوين فالي — كمبوند سكني في القاهرة الجديدة مباشرة على محور الجامعة الأمريكية
- يوفوريا أكسس بوينت — مجمّع طبي وتجاري في النرجس الجديدة بترخيص مستشفى وختم الجهار، بتشغيل Accord
- يوفوريا آيكون — مشروع طبي بالكامل في R3 بالعاصمة الإدارية
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 115 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
بلاتو
أرتال للتطوير العقاري
115 م²
2
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2031
السعر
EGP 3,757,500
كاش EGP 2,254,500 (وفّر 40%)
EGP 32,674 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 41%
شقة
شقة 3 غرف — 148 م² — بحري شرقي
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
148 م²
3
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
EGP 31,500 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — نموذج B
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
160 م²
3
2
دور متكررمحارة وحلوقتسليم 2028
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
EGP 44,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 4,801,492
قسط EGP 64,020 كل 3 شهور