للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة غرفتين — 112 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
أيام
سي سي آر للتطوير العقاري
112 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,190,200
كاش EGP 2,933,140 (وفّر 30%)
EGP 37,413 / م²
شوف الوحدة
شقةللبيع
شقة غرفتين — 125 م² + 55 م² جاردن
📍 العاصمة الإدارية، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 22 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 30 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 5,423,535
تقسيط
مقدم من EGP 257,618
قسط من EGP 72,314 كل 3 شهور
1 / 4الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 43,388
125 م²
المقدم يبدأ من
EGP 257,618
5%
القسط يبدأ من
EGP 72,314
كل 3 شهور · 12 سنة
أطول فترة سداد
12 سنة
48 قسط
سعر الكاش
EGP 3,254,121
توفير 40%
وديعة صيانة 10%
EGP 515,236
الجراج
EGP 200,000
الاستلام
خلال 4 سنين
التشطيب
نصف تشطيب
عن الوحدة
شقة غرفتين 125 م² بجاردن 55 م² وخصوصية كاملة في كوين لاند R8. السعر قبل الخصم 5,423,535 جنيه، وبخصم 10% يبقى 4,881,182، وبخصم 20% يبقى 4,338,828، وكل الأنظمة على 12 سنة.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورالدور الأرضي
الحديقة55 م²
موعد الاستلامخلال 4 سنين
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع5% مقدم — 12 سنة — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 257,618
- القسط
- EGP 101,974 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,867,594
5% مقدم · مصاريف إضافية EGP 715,236
15% مقدم — 12 سنة — خصم 15%
خصم 15%
- المقدم
- EGP 691,501
- القسط
- EGP 81,636 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,271,005
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 661,000
20% مقدم — 12 سنة — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 867,766
- القسط
- EGP 72,314 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 4,972,711
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 633,883
10% مقدم — 12 سنة — خصم 10%
خصم 10%موصى به
- المقدم
- EGP 488,118
- القسط
- EGP 91,522 × 48
- المدة
- 12 سنة · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 5,569,300
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 688,118
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 5% مقدم — 12 سنة — خصم 5%خصم 5% | EGP 257,6185% | EGP 101,974× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 715,236 | EGP 5,867,594 |
| 15% مقدم — 12 سنة — خصم 15%خصم 15% | EGP 691,50115% | EGP 81,636× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 661,000 | EGP 5,271,005 |
| 20% مقدم — 12 سنة — خصم 20%خصم 20% | EGP 867,76620% | EGP 72,314× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 633,883 | EGP 4,972,711 |
| 10% مقدم — 12 سنة — خصم 10%خصم 10%موصى به | EGP 488,11810% | EGP 91,522× 48 · ربع سنوي | 12 سنة | EGP 688,118 | EGP 5,569,300 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 3,254,121
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 4,881,182
سعر التقسيط
EGP 4,881,182
EGP 5,423,535 خصم 10%
12 سنة · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 488,118
10% · EGP 488,118
قيمة القسط
EGP 91,522/ربع سنة
48 × قسط · المموَّل EGP 4,393,063 على مدى 12 سنة
- خصم الخطة
- − EGP 542,354
- المقدم (10%)
- EGP 488,118
- 48 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 91,522
- وديعة صيانة 10%
- EGP 488,118
- الجراج
- EGP 200,000
الإجمالي للتملّكEGP 5,569,300
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإدارية فيه.
الوحدة ديحوالي 43 ألف جنيه للمتر
أغلب الشقق السكنية اللي من غير تشطيب كامل في العاصمة الإداريةمن 41 ألف لـ 59 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←يوفوريا كوين لاند (Euphoria Queen Land) كمبوند مجموعة يوفوريا في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أميز قطعة أرض على محور المطار. المشروع فيه شقق ودوبلكسات بفيو على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية ومنطقة اليوجا، وفيه كمان وحدات فندقية داخل فنادق جلوريا (Gloria Hotels) 5 نجوم بإدارة مجموعة جلوريا المروج الإماراتية. عرض «مقدمك خصمك»: نسبة المقدم = نسبة الخصم — 5% أو 10% أو 15% أو 20% — بأقساط متساوية بدون فوايد ولا دفعات تصل لـ12 سنة. خصم الكاش 40%. الكلوب هاوس…
المسافات
محور المطارالمشروع عليه
الحي الثامن R8 — العاصمة الإداريةالمشروع داخله
خدمات المشروع
حمام سباحةمسطحات مائية ونوافيرمساحات خضراء ولاندسكيبمنطقة أطفالجيمكلوب هاوسمسار للمشي والجريأمن 24 ساعةكاميرات مراقبةمواقف سياراتخدمات فندقيةمنطقة تجاريةمصاعد
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أميز قطعة أرض على محور المطار.
نسبة المقدم اللي بتدفعها بتاخدها خصم على سعر الوحدة: 5% أو 10% أو 15% أو 20%، وتقسيط متساوي لحد 12 سنة بدون فوايد ولا دفعات.
وديعة الصيانة 10%، والجراج 200,000 جنيه، والكلوب هاوس مجانًا.
لأ. الوحدة بتشتغل عن طريق مشغّل فندقي، وأي رقم عائد هو توقّع المشغّل ومش عائد مضمون ولا التزام من المطوّر ولا من روفيرا. اقرا عقد التشغيل قبل التعاقد.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
مجموعة يوفوريا للتطوير العقاريمجموعة يوفوريا (Euphoria Group) بتطوّر مشاريع سكنية وطبية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
مشاريعها:
- يوفوريا كوين لاند — كمبوند سكني في R8 على محور المطار، وجواه وحدات فندقية بإدارة فنادق جلوريا 5 نجوم
- كوين فالي — كمبوند سكني في القاهرة الجديدة مباشرة على محور الجامعة الأمريكية
- يوفوريا أكسس بوينت — مجمّع طبي وتجاري في النرجس الجديدة بترخيص مستشفى وختم الجهار، بتشغيل Accord
- يوفوريا آيكون — مشروع طبي بالكامل في R3 بالعاصمة الإدارية
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 40%
شقة
شقة غرفتين — 115 م²
العاصمة الإدارية — القاهرة
بلاتو
أرتال للتطوير العقاري
115 م²
2
2
دور متكررطوب أحمرتسليم 2031
السعر
EGP 3,757,500
كاش EGP 2,254,500 (وفّر 40%)
EGP 32,674 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 41%
شقة
شقة 3 غرف — 148 م² — بحري شرقي
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
148 م²
3
2
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
EGP 31,500 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 30%
شقة
شقة 3 غرف — 160 م² — نموذج B
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
160 م²
3
2
دور متكررمحارة وحلوقتسليم 2028
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
EGP 44,000 / م²
شوف الوحدة
EGP 5,423,535
قسط EGP 72,314 كل 3 شهور