سعر التقسيط
EGP 41,439,828
كاش: EGP 26,814,006
مقدم من EGP 4,104,889
قسط من EGP 962,083 كل 3 شهور
1 / 30سعر المتر
EGP 422,855
98 م²
المقدم يبدأ من
EGP 4,104,889
10%
القسط يبدأ من
EGP 962,083
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 26,814,006
توفير 35%
وديعة صيانة 9% (نصفها بعد سنتين ونصفها بعد 6 أشهر)
EGP 3,694,400
الاستلام
2029
التشطيب
على المحارة
وحدة صيدلية بمساحة 98 م² بالدور الأرضي على الواجهة مباشرة.
ناصية على الشارع مباشرة وعلى بلازا المشروع.
في منطقة مأهولة بالسكان، والمول بجوار مستشفى تبارك.
التشطيب: كور آند شل، والاستلام في 2029.
15% مقدم — 6 سنوات
15% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,694,400
20% مقدم — 7 سنوات
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,694,400
25% مقدم — 8 سنوات
25% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,694,400
10% مقدم — 5 سنوات
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,694,400
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنوات | EGP 6,157,33315% | EGP 1,453,815× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | EGP 3,694,400 | EGP 44,743,286 |
| 20% مقدم — 7 سنوات | EGP 8,209,77720% | EGP 1,172,825× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | EGP 3,694,400 | EGP 44,743,286 |
| 25% مقدم — 8 سنوات | EGP 10,262,22225% | EGP 962,083× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 3,694,400 | EGP 44,743,286 |
| 10% مقدم — 5 سنواتموصى به | EGP 4,104,88910% | EGP 1,847,200× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 3,694,400 | EGP 44,743,286 |
سعر الكاش
EGP 26,814,006
الكاش يوفّر لك EGP 14,234,880
سعر التقسيط
EGP 41,048,886
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 4,104,889
قيمة القسط
EGP 1,847,200/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 36,943,997 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
لاديرا هب (Ladera Hub) مول تجاري وترفيهي في التجمع الخامس من البستاني للتطوير العقاري، على أول شارع التسعين الجنوبي مباشرة بجوار مستشفى تبارك في منطقة الأحياء الخمسة. الموقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة، أمام مجمع البنوك والداون تاون دقيقتان من الداون تاون و3 دقائق من محطة المونوريل وصول سهل من التسعين الشمالي والجنوبي والطريق الدائري وطريق السويس، ومنها للعاصمة الإدارية ومدينة نصر في منطقة مسكونة بالفعل، ويخدم أكثر من 600 ألف نسمة حسب المطور المشروع أرض مساحتها 13,303 م²…
المسافات
خدمات المشروع
على أول شارع التسعين الجنوبي مباشرة بالتجمع الخامس، أمام مجمع البنوك والداون تاون وبجوار مستشفى تبارك؛ دقيقتان من الداون تاون و3 دقائق من محطة المونوريل.
أرض 13,303 م² بنسبة مباني 20% فقط وتصميم متدرج بواجهات حوالي 500 متر، وأكثر من 90% من الوحدات على الواجهة. المول جراج ودور أرضي منخفض ودور أرضي مرتفع ودور أول، ويضم هايبر ماركت وصيدلية وبنوك وصرافة وملاعب إسكواش وبادل وبولينج وجيم وقاعة احتفالات ومطاعم وكافيهات وسوقًا للذهب.
وحدات تجارية كور آند شل، منها محل ناصية 16 م² بالدور الأرضي، ومحل 32 م² بالدور الأول على بلازا، وصيدلية 98 م² بالدور الأرضي على الواجهة.
الأسعار المعروضة بعد خصم 15% وموحدة لكل الخطط. أقساط ربع سنوية: 10% مقدم على 5 سنوات، و15% على 6، و20% على 7، و25% على 8 سنوات. الكاش بخصم 45% من السعر الأصلي قبل الخصم.
وديعة الصيانة 9%: نصفها بعد سنتين من التعاقد، والنصف الثاني بعد 6 أشهر من الدفعة الأولى.
البستاني للتطوير العقاري، تأسست عام 1985 وسلّمت أكثر من 200 مشروع. الإدارة والتشغيل لشركة المارون، إحدى شركات البستاني، وهي مشغّلة دجلة سكوير مول.
بدأت أعمال الإنشاء، والاستلام المتوقع في 2029.
البستاني للتطوير العقاريتأسست سنة 1985البستاني للتطوير العقاري (Albostany Developments) شركة تطوير عقاري تأسست عام 1985، ومقرها مول إيست فيو أمام الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس. خلال 41 عامًا سلّمت الشركة أكثر من 200 مشروع سكني وتجاري، منها مولات تجارية تم تسليمها وتشغيلها.
دجلة سكوير مول
تجاري · المعادي، القاهرة · 2021 · تسليم 2024
بوكا سنتر
تجاري · الرحاب – بوابة 6، القاهرة الجديدة · 2017 · تسليم 2020
مشروعات سكنية في أحياء التجمع الخامس
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2000
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
نجد بلازا
أركون للتطوير العقاري
السعر
EGP 25,000,000
كاش EGP 18,750,000 (وفّر 25%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 35,000,000
كاش EGP 22,750,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
لاديرا هب
البستاني للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,009,922
كاش EGP 3,888,773 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
إيه آي تاور
إيه آي جي
السعر
EGP 10,000,000
EGP 41,439,828
قسط EGP 962,083 كل 3 شهور
