سعر التقسيط
EGP 36,860,000
كاش: EGP 25,220,000
مقدم من EGP 2,948,800
قسط من EGP 921,500 كل 3 شهور
1 / 24سعر المتر
EGP 134,036
275 م²
المقدم يبدأ من
EGP 2,948,800
10%
القسط يبدأ من
EGP 921,500
كل 3 شهور · 8 سنين
أطول فترة سداد
8 سنين
32 قسط
سعر الكاش
EGP 25,220,000
توفير 32%
وديعة الصيانة
EGP 2,948,800
مصاريف إدارية
EGP 589,760
الاستلام
استلام فوري
التشطيب
تشطيب كامل
توين هاوس بتصميم كلاسيك (بارسِل 1)، مسطح مبانٍ 275 م² على أرض 297 م².
حديقة حوالي 120 م² وسطح حوالي 50 م² (تقريبية).
5 غرف و4 حمامات، بإطلالة على المسطحات المائية وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
تشطيب كامل واستلام فوري.
السداد (حسب عرض الشركة): 8 سنين بمقدم 10% · 5 سنين بخصم حوالي 13.7% · 3 سنين بخصم 20% · كاش بخصم 31.5%. وديعة صيانة 10% ومصاريف إدارية 2%.
السعر على نظام 8 سنين 36,860,000 ج.م · كاش 25,220,000 ج.م.
8 سنين — 20% مقدم (فيلات مستقلة)
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 4,423,200
5 سنين — 10% مقدم — خصم 13.69% (تاون هاوس وتوين هاوس)
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,817,664
5 سنين — 20% مقدم — خصم 13.69% (فيلات مستقلة)
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,817,664
3 سنين — 10% مقدم — خصم 20% (تاون هاوس وتوين هاوس)
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,538,560
3 سنين — 20% مقدم — خصم 20% (فيلات مستقلة)
20% مقدم · مصاريف إضافية EGP 3,538,560
8 سنين — 10% مقدم (تاون هاوس وتوين هاوس)
10% مقدم · مصاريف إضافية EGP 4,423,200
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 سنين — 20% مقدم (فيلات مستقلة) | EGP 7,372,00020% | EGP 921,500× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 4,423,200 | EGP 41,283,200 |
| 5 سنين — 10% مقدم — خصم 13.69% (تاون هاوس وتوين هاوس)خصم 13.69% | EGP 3,181,38710% | EGP 1,431,624× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 3,817,664 | EGP 35,631,530 |
| 5 سنين — 20% مقدم — خصم 13.69% (فيلات مستقلة)خصم 13.69% | EGP 6,362,77320% | EGP 1,272,555× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | EGP 3,817,664 | EGP 35,631,530 |
| 3 سنين — 10% مقدم — خصم 20% (تاون هاوس وتوين هاوس)خصم 20% | EGP 2,948,80010% | EGP 2,211,600× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 3,538,560 | EGP 33,026,560 |
| 3 سنين — 20% مقدم — خصم 20% (فيلات مستقلة)خصم 20% | EGP 5,897,60020% | EGP 1,965,867× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | EGP 3,538,560 | EGP 33,026,560 |
| 8 سنين — 10% مقدم (تاون هاوس وتوين هاوس)موصى به | EGP 3,686,00010% | EGP 1,036,688× 32 · ربع سنوي | 8 سنين | EGP 4,423,200 | EGP 41,283,200 |
سعر الكاش
EGP 25,220,000
الكاش يوفّر لك EGP 11,640,000
سعر التقسيط
EGP 36,860,000
8 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 3,686,000
قيمة القسط
EGP 1,036,688/ربع سنة
32 × قسط · المموَّل EGP 33,174,000 على مدى 8 سنين
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس المتشطبة في العاصمة الإدارية فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
لافيستا سيتي مشروع سكني على 910 فدان في العاصمة الإدارية الجديدة، بشراكة بين STM (مالكة الأرض) ولافيستا للتطوير العقاري (المطور). المشروع 14 منطقة مغلقة من التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وكل الوحدات جاهزة للسكن بتشطيب كامل. الموقع العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد الأنواع والمساحات والأسعار (المتاح حاليًا) كل نوع بيجي بتصميمين: كلاسيك (بارسِل 1) ومودرن (بارسِل 5)، والسعر بيبدأ من الكلاسيك. تاون هاوس وسطي: مباني 228 م²…
المسافات
خدمات المشروع
في العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد.
910 فدان، ويضم 14 منطقة سكنية مغلقة. المعروض حاليًا من بارسِل 1 وبارسِل 5.
كل نوع بتصميمين، كلاسيك ومودرن: تاون هاوس وسطي 228 و235 م² على أرض 216 م²، تاون كورنر 253 و265 م² على أرض 285 م²، توين هاوس 275 و283 م² على أرض 297 م²، فيلا A 303 و312 م² على أرض 375 م²، فيلا B 336 و347 م² على أرض 392 م²، فيلا C2 424 و432 م² على أرض 513 م²، وفيلا C1 450 و475 م² على أرض 473 م².
تاون هاوس وسطي من 30 إلى 31.3 مليون · تاون كورنر 34 إلى 35.9 · توين هاوس 36.8 إلى 39.3 · فيلا A 44.8 إلى 46.1 · فيلا B 51.2 إلى 53.9 · فيلا C2 63.9 إلى 65.2 · فيلا C1 66.5 إلى 73.8 مليون. المقدم 10% للتاون والتوين و20% للفيلات على 8 سنين، وفيه نظام 5 سنين بخصم حوالي 13.7% ونظام 3 سنين بخصم 20%.
31.5% حسب عرض الشركة.
أيوه، وديعة الصيانة 10% ومصاريف إدارية 2%.
الوحدات المعروضة جاهزة للسكن بتشطيب كامل واستلام فوري، والمشروع نفسه مسلَّم ومسكون.
إس تي إمإس تي إم (STM) مجموعة استثمار وتطوير مصرية، بتستثمر وتطوّر وتدير مشروعات في العقارات والتجاري والرياضة والتعليم والضيافة والبنية التحتية العمرانية، وعندها محفظة أراضي كبيرة بتطوّر عليها مشروعاتها بنفسها أو بشراكات مع كبار المطورين في السوق المصري.
مايان القاهرة الجديدة
سكني · القاهرة الجديدة — تقاطع محور محمد نجيب وطريق السويس · تسليم 1,932 وحدة على 48 فدان
مايان الشروق
سكني · الشروق — بإطلالة على مدينتي وطريق السويس · تسليم 1,820 وحدة
إيليفن القاهرة الجديدة
متعدد الاستخدامات · القاهرة الجديدة — التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية · تسليم 245 وحدة في 18 عمارة
كيان سيتي
متعدد الاستخدامات · غرب العاصمة الإدارية الجديدة · تسليم أكثر من 25,000 فدان
إيست بلازا
تجاري · القاهرة الجديدة — التسعين الجنوبي · تسليم مول تجاري وإداري
نادي ليدز الرياضي
other · المقطم، القاهرة · تسليم 26 فدان
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
توين هاوس
القاهرة الجديدة — القاهرة
إيفر نيو كايرو
كريد للتطوير العقاري
السعر
EGP 27,186,700
كاش EGP 15,768,286 (وفّر 42%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
ذا سيتي فالي
إي جي ماستر للتطوير العقاري
السعر
EGP 7,040,000
كاش EGP 4,928,000 (وفّر 30%)
شقة
العاصمة الإدارية — القاهرة
كارديا
كابيتال لينك للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,662,000
كاش EGP 2,743,180 (وفّر 41%)
دوبلكس
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
أفيرا ريزيدنس
بروق للتطوير العقاري
السعر
EGP 16,000,000
كاش EGP 11,200,000 (وفّر 30%)
EGP 36,860,000
قسط EGP 921,500 كل 3 شهور
