سعر التقسيط
EGP 4,620,000
كاش: EGP 3,465,000
مقدم من EGP 462,000
قسط من EGP 163,625 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 165,000
28 م²
المقدم يبدأ من
EGP 462,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 163,625
كل 3 شهور · 6 سنين
أطول فترة سداد
6 سنين
24 قسط
سعر الكاش
EGP 3,465,000
توفير 25%
الاستلام
سنتين ونص من تاريخ التعاقد
التشطيب
تشطيب كامل
مكتب إداري 28 م² في الدور الثاني بفيو على التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا، متشطب بالكامل بالتكييفات. السعر 4,620,000 جنيه، والكاش 3,465,000 بخصم 25%.
15% مقدم — 6 سنين
15% مقدم
10% مقدم — 5 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنين | EGP 693,00015% | EGP 163,625× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 4,620,000 |
| 10% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 462,00010% | EGP 207,900× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 4,620,000 |
سعر الكاش
EGP 3,465,000
الكاش يوفّر لك EGP 1,155,000
سعر التقسيط
EGP 4,620,000
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 462,000
قيمة القسط
EGP 207,900/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 4,158,000 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب المكاتب المتشطبة في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
«ليكس بيزنس كومبلكس» مول تجاري وإداري وطبي لشركة عزيز للتطوير العقاري، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في القطاع الثالث بالتجمع الخامس، أمام كونكورد بلازا وأمام المونوريل وقريب من محطة جاليريا. أرقام المشروع: مساحة الأرض: 2,362 م² المساحة المبنية: 12,620 م² المبنى: أرضي + 4 أدوار، وتحته 3 مستويات جراج مدخلين للمبنى، 3 أسانسيرات وأسانسير أثاث، وإسكالاتورين النشاطات: تجاري (مطاعم وكافيهات وريتيل وصيدلية) وإداري وطبي. التشطيب: الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في القطاع الثالث بالتجمع الخامس، أمام كونكورد بلازا وأمام المونوريل وقريب من محطة جاليريا، وعلى بعد دقيقتين من الجامعة الأمريكية.
سنتين ونص من تاريخ التعاقد.
10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو 15% مقدم والباقي على 6 سنين. الأقساط ربع سنوية متساوية، وممكن تتحول لنصف سنوية أو سنوية. وفيه خصم 25% على الكاش.
لأ. مفيش وديعة صيانة، وبس مصاريف صيانة 150 جنيه للمتر بتتحصّل عند الاستلام.
الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
أرضي + 4 أدوار على أرض 2,362 م² بمساحة مبنية 12,620 م²، وتحته 3 مستويات جراج، و3 أسانسيرات وإسكالاتورين. النشاطات تجاري وإداري وطبي.
الأرض مدفوعة بالكامل كاش، والأوراق والتراخيص مكتملة والعميل بيستلمها من أول يوم، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع. وفيه بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
عزيز للتطوير العقاريعزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) شركة تطوير عقاري مصرية متخصصة في المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، وشعارها «Built for Prestige».
الشركة ماشية بنفس المنهج في مشاريعها: الأرض مدفوعة بالكامل كاش، الأوراق والتراخيص مكتملة، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع للبيع، مع بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
مشاريعها الحالية اتنين على أهم محورين في التجمع الخامس: «أكسين بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الشمالي، و«ليكس بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
بتشتغل مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري، وARC 5 Design Studio للتصميم المعماري، وModern Egypt للمقاولات.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 4,266,000
كاش EGP 2,559,600 (وفّر 40%)
مكتب
العاصمة الإدارية — القاهرة
فيدا بيزنس كومبلكس
لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 3,850,000
كاش EGP 2,887,500 (وفّر 25%)
مكتب
مدينة الشروق — القاهرة
سيتي فيو مول
الهادي للتطوير العقاري
السعر
EGP 2,600,000
كاش EGP 1,820,000 (وفّر 30%)
مكتب
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 41,400,000
كاش EGP 1,359,600
EGP 4,620,000
قسط EGP 163,625 كل 3 شهور
