سعر التقسيط
EGP 7,830,000
كاش: EGP 5,872,500
مقدم من EGP 783,000
قسط من EGP 277,313 كل 3 شهور
1 / 8سعر المتر
EGP 290,000
27 م²
المقدم يبدأ من
EGP 783,000
10%
القسط يبدأ من
EGP 277,313
كل 3 شهور · 6 سنين
أطول فترة سداد
6 سنين
24 قسط
سعر الكاش
EGP 5,872,500
توفير 25%
الاستلام
سنتين ونص من تاريخ التعاقد
التشطيب
طوب أحمر
محل تجاري (Retail) في الدور الأرضي مساحة 27 م² على التسعين الجنوبي مباشرة أمام كونكورد بلازا. السعر 7,830,000 جنيه، والكاش 5,872,500 بخصم 25%. بيتسلّم طوب أحمر.
15% مقدم — 6 سنين
15% مقدم
10% مقدم — 5 سنين
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 15% مقدم — 6 سنين | EGP 1,174,50015% | EGP 277,313× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 7,830,000 |
| 10% مقدم — 5 سنينموصى به | EGP 783,00010% | EGP 352,350× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 7,830,000 |
سعر الكاش
EGP 5,872,500
الكاش يوفّر لك EGP 1,957,500
سعر التقسيط
EGP 7,830,000
5 سنين · ربع سنوي
10% · EGP 783,000
قيمة القسط
EGP 352,350/ربع سنة
20 × قسط · المموَّل EGP 7,047,000 على مدى 5 سنين
المتر في الوحدة دي في نفس المدى اللي أغلب المحلات اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه.
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
«ليكس بيزنس كومبلكس» مول تجاري وإداري وطبي لشركة عزيز للتطوير العقاري، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في القطاع الثالث بالتجمع الخامس، أمام كونكورد بلازا وأمام المونوريل وقريب من محطة جاليريا. أرقام المشروع: مساحة الأرض: 2,362 م² المساحة المبنية: 12,620 م² المبنى: أرضي + 4 أدوار، وتحته 3 مستويات جراج مدخلين للمبنى، 3 أسانسيرات وأسانسير أثاث، وإسكالاتورين النشاطات: تجاري (مطاعم وكافيهات وريتيل وصيدلية) وإداري وطبي. التشطيب: الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل…
المسافات
خدمات المشروع
على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في القطاع الثالث بالتجمع الخامس، أمام كونكورد بلازا وأمام المونوريل وقريب من محطة جاليريا، وعلى بعد دقيقتين من الجامعة الأمريكية.
سنتين ونص من تاريخ التعاقد.
10% مقدم والباقي على 5 سنين، أو 15% مقدم والباقي على 6 سنين. الأقساط ربع سنوية متساوية، وممكن تتحول لنصف سنوية أو سنوية. وفيه خصم 25% على الكاش.
لأ. مفيش وديعة صيانة، وبس مصاريف صيانة 150 جنيه للمتر بتتحصّل عند الاستلام.
الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
أرضي + 4 أدوار على أرض 2,362 م² بمساحة مبنية 12,620 م²، وتحته 3 مستويات جراج، و3 أسانسيرات وإسكالاتورين. النشاطات تجاري وإداري وطبي.
الأرض مدفوعة بالكامل كاش، والأوراق والتراخيص مكتملة والعميل بيستلمها من أول يوم، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع. وفيه بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
عزيز للتطوير العقاريعزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) شركة تطوير عقاري مصرية متخصصة في المشاريع التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، وشعارها «Built for Prestige».
الشركة ماشية بنفس المنهج في مشاريعها: الأرض مدفوعة بالكامل كاش، الأوراق والتراخيص مكتملة، والإنشاءات بدأت قبل طرح المشروع للبيع، مع بند تعويضي في العقد لو حصل تأخير في التسليم.
مشاريعها الحالية اتنين على أهم محورين في التجمع الخامس: «أكسين بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الشمالي، و«ليكس بيزنس كومبلكس» على شارع التسعين الجنوبي أمام كونكورد بلازا. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلّم متشطبة بالكامل بالتكييفات، والوحدات التجارية بتتسلّم طوب أحمر.
بتشتغل مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري، وARC 5 Design Studio للتصميم المعماري، وModern Egypt للمقاولات.
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
محل تجاري
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
لاديرا هب
البستاني للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,009,922
كاش EGP 3,888,773 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 8,000,000
كاش EGP 5,200,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 6,000,000
كاش EGP 3,900,000 (وفّر 35%)
محل تجاري
منطقة الأعمال المركزية — العاصمة الإدارية
يو آيكون
تشانل لوكيشنز للتطوير العقاري
السعر
EGP 5,400,000
كاش EGP 3,510,000 (وفّر 35%)
EGP 7,830,000
قسط EGP 277,313 كل 3 شهور
