للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 50%
فيلا
فيلا مستقلة — 210 م²
مدينة المستقبل — القاهرة
آت إيست
الأهلي صبور
210 م²
4
3
دور متكررطوب أحمرتسليم 2030
السعر
EGP 24,180,000
كاش EGP 12,090,000 (وفّر 50%)
EGP 115,143 / م²
شوف الوحدة
فيلا مستقلةللبيع
ووتر فيلا 490 — 490 م² على اللاجون
📍 التجمع الخامس، القاهرة
داتا موثّقة — جاية من الشركة واتراجعت· 29 سبتمبر 2026آخر تحديث للسعر والإتاحة: 30 سبتمبر 2026يعني إيه داتا موثّقة؟
السعر قدامك من غير ما تسيب رقمك.رقمك ملككسعر التقسيط
EGP 97,592,500
تقسيط
كاش: EGP 58,555,500
مقدم من EGP 7,807,400
قسط من EGP 3,136,902 كل 3 شهور
1 / 7الخلاصة قبل ما تقرر
سعر المتر
EGP 199,168
490 م²
المقدم يبدأ من
EGP 7,807,400
10%
القسط يبدأ من
EGP 3,136,902
كل 3 شهور · 7 سنين
أطول فترة سداد
7 سنين
28 قسط
سعر الكاش
EGP 58,555,500
توفير 40%
الاستلام
خلال 6 شهور لسنة من التعاقد (2027)
التشطيب
على المحارة
عن الوحدة
فيلا مستقلة 490 م² على اللاجون مباشرة بجنينة 268.2 م². 5 غرف نوم وغرفة مربية وغرفة سواق، و6 حمامات، كور آند شل. مساحة الأرض تقريبية لحد ما المطور يأكدها.
إيه اللي يميّز الوحدة؟
الدورغير منطبق
الإطلالةعلى اللاجون مباشرة
مساحة الأرض445 م²
الحديقة268 م²
موعد الاستلامخلال 6 شهور لسنة من التعاقد (2027)
حالة الإتاحةمتاحة
العدد المتاح1
خطط السداد
خطط المشروع10% مقدم — 6 سنين — خصم 5%
خصم 5%
- المقدم
- EGP 9,271,288
- القسط
- EGP 3,476,733 × 24
- المدة
- 6 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 92,712,875
10% مقدم
10% مقدم — 5 سنين — خصم 10%
خصم 10%
- المقدم
- EGP 8,783,325
- القسط
- EGP 3,952,496 × 20
- المدة
- 5 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 87,833,250
10% مقدم
10% مقدم — 4 سنين — خصم 15%
خصم 15%
- المقدم
- EGP 8,295,363
- القسط
- EGP 4,666,141 × 16
- المدة
- 4 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 82,953,625
10% مقدم
10% مقدم — 3 سنين — خصم 20%
خصم 20%
- المقدم
- EGP 7,807,400
- القسط
- EGP 5,855,550 × 12
- المدة
- 3 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 78,074,000
10% مقدم
أقساط متساوية على سنتين — خصم 25%
خصم 25%
- المقدم
- EGP 9,149,297
- القسط
- EGP 9,149,297 × 7
- المدة
- 21 شهر · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 73,194,375
12.5% مقدم
أقساط متساوية على سنة — خصم 30%
خصم 30%
- المقدم
- EGP 17,078,688
- القسط
- EGP 17,078,688 × 3
- المدة
- 9 شهر · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 68,314,750
25% مقدم
10% مقدم — 7 سنين
موصى به
- المقدم
- EGP 9,759,250
- القسط
- EGP 3,136,902 × 28
- المدة
- 7 سنين · ربع سنوي
- الإجمالي للتملّك
- EGP 97,592,500
10% مقدم
| الخطة | المقدم | القسط | المدة | مصاريف إضافية | الإجمالي للتملّك |
|---|---|---|---|---|---|
| 10% مقدم — 6 سنين — خصم 5%خصم 5% | EGP 9,271,28810% | EGP 3,476,733× 24 · ربع سنوي | 6 سنين | — | EGP 92,712,875 |
| 10% مقدم — 5 سنين — خصم 10%خصم 10% | EGP 8,783,32510% | EGP 3,952,496× 20 · ربع سنوي | 5 سنين | — | EGP 87,833,250 |
| 10% مقدم — 4 سنين — خصم 15%خصم 15% | EGP 8,295,36310% | EGP 4,666,141× 16 · ربع سنوي | 4 سنين | — | EGP 82,953,625 |
| 10% مقدم — 3 سنين — خصم 20%خصم 20% | EGP 7,807,40010% | EGP 5,855,550× 12 · ربع سنوي | 3 سنين | — | EGP 78,074,000 |
| أقساط متساوية على سنتين — خصم 25%خصم 25% | EGP 9,149,29712.5% | EGP 9,149,297× 7 · ربع سنوي | 21 شهر | — | EGP 73,194,375 |
| أقساط متساوية على سنة — خصم 30%خصم 30% | EGP 17,078,68825% | EGP 17,078,688× 3 · ربع سنوي | 9 شهر | — | EGP 68,314,750 |
| 10% مقدم — 7 سنينموصى به | EGP 9,759,25010% | EGP 3,136,902× 28 · ربع سنوي | 7 سنين | — | EGP 97,592,500 |
كاش — خصم 40% · خصم 40% · EGP 58,555,500
حاسبة خطة السداد
سعر الكاش
EGP 58,555,500
الكاش يوفّر لك EGP 39,037,000
سعر التقسيط
EGP 97,592,500
7 سنين · ربع سنوي
المقدمالأدنى: EGP 9,759,250
10% · EGP 9,759,250
قيمة القسط
EGP 3,136,902/ربع سنة
28 × قسط · المموَّل EGP 87,833,250 على مدى 7 سنين
- المقدم (10%)
- EGP 9,759,250
- 28 × قسط (ربع سنوي)
- EGP 3,136,902
الإجمالي للتملّكEGP 97,592,500
سعر المتر في الوحدة دي مقارنة بـالفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس
المتر في الوحدة دي أعلى من المدى اللي أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامس فيه. ده مش معناه إنه غالي: موقعه جوه المنطقة أو المطور أو الخدمات ممكن تبرر الفرق.
الوحدة ديحوالي 199 ألف جنيه للمتر
أغلب الفيلات والتاون هاوس اللي من غير تشطيب كامل في التجمع الخامسمن 114 ألف لـ 157 ألف جنيه للمتر
بنقارن نفس النوع بنفس التشطيب في نفس المنطقة بس. الوحدات الفندقية والمفروشة مش داخلة في الحساب، وكل مشروع محسوب مرة واحدة. الفرق بين مشروع والتاني بييجي من الموقع جوه المنطقة والمطور وميعاد الاستلام ونظام السداد.
عن المشروع
افتح صفحة المشروع ←ذا ووتر مارك مجتمع فيلات مستقلة بس على 20 فدان في قلب القاهرة الجديدة، ورا الجامعة الأمريكية بدقايق. فيه 76 فيلا بس، كلها على لاجون صالح للسباحة مساحته 10,000 م² — المطور بيقدمه على إنه أول لاجون صالح للسباحة في مصر. البيع فيه بيتم باختيار العملاء. الخدمات لاجون صالح للسباحة بشاطئ خاص وكبائن على الشاطئ. أماكن استرخاء، رياضات وأنشطة مائية، ومركز مجتمعي. مساحة الحي 87,000 م². الفيلات والأسعار ووتر فيلا 325 م² — 60,718,500 جنيه. 405 م² — 78,290,300 جنيه. 520 م² — 92,730,900 جني…
المسافات
الجامعة الأمريكية بالقاهرةدقايق — المشروع وراها مباشرة
خدمات المشروع
لاجونشاطئ خاصحمام سباحةمساحات خضراء ولاندسكيبحديقة خاصةمركز مجتمعيملاعب رياضيةمسار للمشي والجريأمن 24 ساعةمجتمع مغلقمواقف سيارات
ملفات مهمة عن الوحدة
ملفات مهمة عن المشروع
صور الوحدة
أسئلة ممكن تكون في بالك
في القاهرة الجديدة ورا الجامعة الأمريكية بدقايق.
76 فيلا مستقلة بس، كلها على اللاجون مباشرة، من 325 لـ665 م².
أيوه، لاجون 10,000 م² صالح للسباحة بشاطئ خاص.
من 60,718,500 جنيه لووتر فيلا 325 م²، ولحد 130,820,300 لفيلا 665 كيرف.
مقدم 10% والباقي على 7 سنين، وخصم يزيد كل ما المدة تقصر لحد 20% على 3 سنين، وأقساط متساوية على سنتين بخصم 25% أو سنة بخصم 30%، والكاش خصم 40%.
من 6 شهور لسنة من التعاقد، كور آند شل.
البيع بيتم باختيار العملاء، يعني المطور بيراجع طلب الشراء الأول.
عن المطوّر
صفحة المطوّر
ذا مارك كوميونيتيزتأسست سنة 2019ذا مارك كوميونيتيز (The MarQ Communities) مطور عقاري مصري بيركز على مجتمعات الفيلات اللي بتدور حوالين الطبيعة والمية، في شرق القاهرة.
مشاريعها
- ذا مارك جاردنز — التجمع الخامس، امتداد الجولدن سكوير: كمبوند فيلات مسكون بالفعل.
- ذا ووتر مارك — ورا الجامعة الأمريكية: 76 فيلا مستقلة على لاجون صالح للسباحة.
- ذا وندر مارك — مدينة المستقبل: أكبر مشاريعها على حوالي 200 فدان.
- ذا مارك فيل — مدينة المستقبل: اتباع بالكامل.
أعمال المطوّر السابقة (2)
- T
The MarQ Gardens
سكني · التجمع الخامس، القاهرة · 2020 · تسليم 2025
- T
The MarQ Ville
سكني · مدينة المستقبل · تسليم 0
آراء الناس
لسه مفيش آراء—ممكن تكون أول واحد.
وحدات ممكن تعجبك
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديد
شقة
شقة 3 غرف — 179 م² — Greens
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
هايد بارك
هايد بارك
179 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2027
السعر
EGP 19,920,000
EGP 111,285 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة 3 غرف + غرفة مربية — 187 م² — B1
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
187 م²
3
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 13,384,000
كاش EGP 8,967,280 (وفّر 33%)
EGP 71,572 / م²
شوف الوحدة
للبيعمن شركة التطويرداتا موثّقةجديدخصم كاش 33%
شقة
شقة غرفتين + غرفة مربية — 138 م² — C2
التجمع الخامس — القاهرة الجديدة
ڤي كوليكتيف
ڤي كوميونيتيز
138 م²
2
3
دور متكررعلى المحارةتسليم 2030
السعر
EGP 9,973,000
كاش EGP 6,681,910 (وفّر 33%)
EGP 72,268 / م²
شوف الوحدة
EGP 97,592,500
قسط EGP 3,136,902 كل 3 شهور