البائع بيقولك «القسط يبدأ من كذا» وإنت مش عارف الرقم ده جه منين. الحسبة سهلة، وتعملها بنفسك في دقيقتين.
الخطوات بمثال حسابي
مثال حسابي: شقة بـ 8 مليون، مقدم 10%، على 10 سنين بأقساط ربع سنوية.
- المقدم: 10% من 8 مليون = 800 ألف.
- الباقي: 8 مليون ناقص 800 ألف = 7.2 مليون.
- عدد الأقساط: 10 سنين في 4 أقساط في السنة = 40 قسط.
- القسط: 7.2 مليون على 40 = 180 ألف كل 3 شهور.
- في الشهر: 180 ألف على 3 = 60 ألف.
- الوديعة: 8% من 8 مليون = 640 ألف قرب الاستلام.
غيّر المدة أو المقدم
| الخطة (نفس الشقة بـ 8 مليون) | المقدم | القسط كل 3 شهور |
|---|---|---|
| 10% على 10 سنين | 800 ألف | 180 ألف |
| 10% على 8 سنين | 800 ألف | 225 ألف |
| 20% على 10 سنين | 1.6 مليون | 160 ألف |
- المدة الأطول بتنزّل القسط، بس غالبًا سعر الوحدة نفسه بيبقى أعلى.
- فيه خطط فيها دفعات إضافية أو دفعة استلام. ضيفها للحسبة.
أسئلة سريعة
القسط ربع سنوي ولا شهري؟
أغلب الخطط ربع سنوية، وفيه خطط شهرية. اقسم الربع سنوي على 3 عشان تعرف تحوّش كام في الشهر.
الوديعة جزء من القسط؟
لأ. وديعة الصيانة مبلغ منفصل بيتدفع غالبًا قرب الاستلام.
ليه قسطي طلع غير اللي البائع قاله؟
غالبًا بسبب دفعات إضافية، أو خصم على خطة معينة، أو سعر وحدة مختلف. اطلب الجدول مكتوب.
أطول مدة تقسيط كام؟
غالبًا 8 – 10 سنين، وقليل اللي بيوصل 12 سنة.
المقال ده ممكن يفيد حد تعرفه
لو في حد بيفكر يشتري أو يستثمر، ابعتله المقال في ثانية — على واتساب أو أي مكان تاني.
